Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης

Add Newmoney.gr on Google

Της Στεφανίας Σούκη

Εξελίξεις φαίνεται ότι δρομολογούνται στο σχήμα της Jermyn street που έχει πλειοδοτήσει για την αγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι σχέσεις μεταξύ των μετόχων του fund, Αράβων και Τούρκων, δε διανύουν και την καλύτερή τους περίοδο. «Οποιαδήποτε ενδεχόμενη αλλαγή στο εσωτερικό του fund δεν αφορά τη διαδικασία πώλησης του Αστέρα», σχολιάζουν στο newmoney.gr πηγές της Εθνικής Τράπεζας, προσθέτοντας παράλληλα ότι η διαδικασία της πώλησης προχωρά κανονικά κι εντός του φθινοπώρου θα έχει ‘’περάσει’’ ο φάκελος από το Συμβούλιο της Επικρατείας και θα έχουν ολοκληρωθεί οι απαραίτητες εγκρίσεις που αφορούν και το ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημόσιων Ακινήτων ΕΣΧΑΔΑ).

Οι σχέσεις μεταξύ των μετόχων

Ειδικότερα, οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν αποκλείεται η σύνθεση του μετοχικού σχήματος να αλλάξει στο αμέσως προσεχές διάστημα αλλάζοντας τις ισορροπίες στο εσωτερικό του, όπου αυτή την στιγμή ο τουρκικός όμιλος της Dogus  αποτελεί το μεγαλύτερο αυτόνομο μέτοχο ελέγχοντας το 33,75% μεσω της D-Marine Investments Holding BV, ενώ τα ποσοστά των Αράβων μοιράζονται σε περισσότερες συμμετοχές: Στο 25%  αντιστοιχεί το ποσοστό του Abu Dhabi Investment Council (που αποτελεί κομμάτι του κρατικού επενδυτικού βραχίονα του Αμπου Ντάμπι), μέσω της Hanover investment (Luxembourg) SA., 25% ανήκει στο δημόσιο ασφαλιστικό ταμείο του Κουβέιτ Public institution for Social Security State of Kuwait-, ενώ το υπόλοιπο 16,25% ελέγχουν funds της αραβικής  AGC (AGC Equity partners private equity secondary fund I LP, AGC Equity partners special opportunities fund I LP) , η BB Real Estate Holding SAL, η Doric Investments Inc και M1 Alpha Capital Limited.

Οι πληροφορίες αυτή την στιγμή κάνουν λόγο για λόγο για εξελίξεις που μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε περιορισμό της συμμετοχής της Dogus στο τελικό σχήμα, η οποία, σημειωτέον έχει δείξει την τελευταία διετία, προς πάσα κατεύθυνση, το ισχυρό ενδιαφέρον της για την ελληνική αγορά, έχοντας μάλιστα συνεταιρισθεί και με τους ομίλους Lamda Development και Kυριακούλη στο κομμάτι των μαρινών. Ωστόσο, ο τουρκικός όμιλος, ο οποίος έχει δεχθεί ουκ ολίγες κριτικές στη χώρα μας, φαίνεται να υπολόγιζε ότι το deal του Αστέρα θα ολοκληρωνόταν νωρίτερα, ενώ μόλις προ ημερών έγινε γνωστό ότι δεν ευοδώθηκαν τελικά οι διαπραγματεύσεις του επικεφαλής της Dogus Φ. Σαχένκ για την αγορά της ξενοδοχειακής μονάδας Santa Marina στη Μύκονο.  

Τι απαντούν πηγές της Εθνικής

Πηγές πάντως της τράπεζας αναφέρουν ότι η όποια φημολογία για τις σχέσεις μεταξύ των μετόχων του σχήματος της Jermyn Street δε συνδέεται με τη διαδικασία της πώλησης «η οποία γίνεται με το fund της Jermyn και όχι μόνο  με Τούρκους ή Αραβες.» Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι τα χρονοδιαγράμματα τηρούνται κανονικά: Στο πλαίσιο των διαδικασιών που ακολουθούν το διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ και της Εθνικής Τράπεζας, εκκρεμούν οι εγκρίσεις από το Συμβούλιο της Επικρατείας και η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, κάτι το οποίο αναμένεται εντός του Σεπτεμβρίου ή Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει η μεταβίβαση του 90% της Αστήρ Παλλάς στην Jermyn Street, έναντι 400 εκατ. ευρώ και η δημόσια προσφορά που θα απευθύνει στη συνέχεια η τελευταία για την έξοδο της εταιρείας από το Χ.Α.. Επιπλέον εκκρεμεί και η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Αστήρ Παλλάς με εισφορά σε είδος και συμμετοχή του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, προκειμένου στη συνέχεια να προχωρήσει η πώληση του 90% στην Jermyn, κίνηση η οποία κρίνεται απαραίτητη δεδομένου ότι από τα συνολικά 308 στρέμματα της έκτασης του συγκροτήματος  του ομίλου της Εθνικής Τράπεζας, τα 114 ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο- εξ’ ου και η εισφορά σε είδος από το ΤΑΙΠΕΔ.

Για εφέτος, οι επιδόσεις του συγκροτήματος είναι θετικότερες σε σχέση με πέρυσι, με έναν ετήσιο ρυθμό αύξησης, που θα κυμανθεί σε διψήφιο ποσοστό, στα πέριξ του 12%, σε σχέση με τον ενοποιημένο τζίρο των 26,9 εκατ. ευρώ του 2013, ενώ η διοίκηση δεν αποκλείει να επιτύχει οριακό αποτέλεσμα έναντι των ζημιών του περασμένου έτους.