Σχεδιάζουν εμπορικό κέντρο στο σταθμό του ΟΣΕ στον Πειραιά

Της Μαριάννας Τζάννε

Για τα μέσα Οκτωβρίου προγραμματίζει σύμφωνα με το νέο χρονοδιάγραμμα η ΓΑΙΑΟΣΕ την προκήρυξη του διαγωνισμού για την ανάπτυξη εμπορικού κέντρου στον σταθμό του ΟΣΕ στον Πειραιά που αναμένεται να απορροφήσει επενδύσεις έως και 60 εκ. ευρώ. Το έργο που σέρνεται από το 2009 θεωρείται στρατηγικής σημασίας για την «πλούσια» κρατική εταιρεία με την μεγάλη ακίνητη περιουσία (υπολογίζονται σε 150.000 στρέμματα οι ιδιοκτησίες της), καθώς βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι, πολύ κοντά στο σταθμό του μετρό που τώρα κατασκευάζεται και συγχρόνως σε μια περιοχή που δεν υπάρχει κορεσμός από μεγάλα εμπορικά κέντρα. Η επιφάνεια που θα καταλαμβάνει υπολογίζεται σε 37.000 τ.μ και οι όροι δόμησης με βάση το θεσμικό πλαίσιο θα καθοριστούν μέσω ΕΣΧΑΔΑ. Για το φιλέτο της ΓΑΙΑΟΣΕ, υπάρχουν πληροφορίες ότι έχει εκδηλωθεί επενδυτικό ενδιαφέρον από εταιρείες real estate και διαχείρισης εμπορικών κέντρων, καθώς στο χώρο σχεδιάζεται να αναπτυχθούν 4 έως 5 όροφοι με εμπορικά καταστήματα, κινηματογράφους, εστιατόρια, χώρους στάθμευσης. Για την αξιοποίηση του σιδηροδρομικού σταθμού στον Πειραιά η εταιρεία πρόσφατα προσέλαβε  ως χρηματοοικονομικό σύμβουλο την Attica Finance ΑΕΠΕΥ.

Ανάλογοι σχεδιασμοί αλλά σε πολύ πιο πρώιμο στάδιο υπάρχουν και για το νέο σιδηροδρομικό σταθμό της Θεσσαλονίκης. Εκεί λένε στελέχη της ΓΑΙΑΟΣΕ μπορεί να φιλοξενηθούν αντίστοιχες υποδομές μεγαλύτερης επιφάνειας (έως 100.000 τ.μ) σε μια περιοχή που απέχει ελάχιστα χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Το άλλο μεγάλο βήμα που σχεδιάζει η εταιρεία σε συμφωνία με το δήμο της Αθήνας είναι η ανακατασκευή του σταθμού της Πελοποννήσου η οποία θα κοστίσει 3,7 εκ. ευρώ. Για το έργο έχουν δοθεί όλες οι απαιτούμενες εγκρίσεις από το υπουργείο Πολιτισμού και μένει η ένταξη στο ΕΣΠΑ, η οποία καθυστέρησε λόγω του ανασχηματισμού. Πρόκειται για ένα από τα ωραιότερα κτίρια της ΓΑΙΑΟΣΕ στο οποίο θα κατασκευαστεί σιδηροδρομικό μουσείο αλλά και χώρος πρασίνου.