Ο Αμάνθιο Ορτέγα, ιδρυτής της Zara και ηγετική μορφή της Inditex, συνεχίζει να διευρύνει το αποτύπωμά του στον τομέα του real estate, ακολουθώντας το παράδειγμα κορυφαίων οίκων μόδας όπως η Kering και η LVMH. Η στροφή της πολυτελούς βιομηχανίας προς τα ακίνητα και τη φιλοξενία επιβεβαιώνει τον δεσμό ανάμεσα στο lifestyle και την έξυπνη επένδυση – και ο Ορτέγα αναδεικνύεται σε πρωταγωνιστή και αυτού του τομέα.

Με περιουσία που αγγίζει τα 124 δισ. δολάρια το 2025 (σύμφωνα με το Forbes), ο πλουσιότερος Ισπανός πραγματοποίησε πρόσφατα την αγορά του Hôtel Banke στο Παρίσι, καταβάλλοντας 97 εκατ. ευρώ (ή 113 εκατ. δολάρια). Είναι η δεύτερη επενδυτική του κίνηση στη γαλλική αγορά μέσα στο ίδιο έτος.

Το Hôtel Banke, τοποθετημένο κοντά στην Όπερα Γκαρνιέ, στεγάζεται σε ιστορικό κτήριο που λειτουργούσε ως τράπεζα και σήμερα προσφέρει πεντάστερες παροχές φιλοξενίας. Η αγορά εντάσσεται στο στρατηγικό σχέδιο του 89χρονου Ορτέγα για αύξηση των επενδύσεών του σε ακίνητα υψηλής αξίας.

Η εξαγορά έγινε μέσω της Pontegadea Inversiones, του family office του Ορτέγα, που διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο άνω των 18 δισ. ευρώ στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του 2024.

Ο Ορτέγα ήδη κατέχει σημαντικά ακίνητα σε όλο τον κόσμο: το κατάστημα Tiffany & Co. στο Σαν Φρανσίσκο, τον ουρανοξύστη Torre Cepsa στη Μαδρίτη, και το Adelphi Building στο Λονδίνο. Με τη νέα εξαγορά ενισχύει τη θέση του στον δυναμικό χώρο του real estate, όπου πολλές εταιρείες πολυτελείας τοποθετούν πλέον το επενδυτικό τους βάρος.

Η εξαγορά του Hôtel Banke εντάσσεται σε μια ευρύτερη στροφή ομίλων όπως η LVMH και η Kering προς τα ξενοδοχεία και τα πολυτελή ακίνητα, ενισχύοντας τη στρατηγική συσχέτιση της πολυτέλειας με τις σταθερές επενδύσεις.

Αν και η Pontegadea συνήθως εστιάζει σε εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, εξασφαλίζοντας σταθερότητα και μικρότερο ρίσκο, η αγορά του συγκεκριμένου ξενοδοχείου δείχνει ότι, όταν επιλέγει τον χώρο της φιλοξενίας, το κάνει με μεθοδικότητα και πλήρη αξιολόγηση του ρίσκου.

Η στροφή του Ορτέγα από τη μόδα στην ακίνητη περιουσία αποτελεί υπόδειγμα στρατηγικής διαφοροποίησης. Μέσω της Pontegadea, θωρακίζει την περιουσία του από τις αναταράξεις του retail και εξασφαλίζει μακροχρόνια ροή εσόδων από ακίνητα σε στρατηγικά σημεία ανά τον κόσμο.

Το χαρτοφυλάκιο της Pontegadea ενισχύεται σταθερά μέσω των μερισμάτων της Inditex, που για το 2025 προβλέπονται στα 3,1 δισ. ευρώ. Αυτά του επιτρέπουν να επενδύει έως 2 δισ. ευρώ ετησίως σε νέες τοποθετήσεις, όπως έχει δηλώσει ο CEO Ρομπέρτο Θιμπέιρα.

Το timing των κινήσεων του Ορτέγα δεν είναι τυχαίο: σε μια εποχή όπου τα εμπορικά δάνεια κυμαίνονται από 6% έως 11% και πολλά χαρτοφυλάκια αντιμετωπίζουν λήξεις χρέους, η ρευστότητα της Pontegadea της επιτρέπει να ολοκληρώνει αγορές μέσα σε λίγες εβδομάδες.

Η επενδυτική φιλοσοφία παραμένει σαφής: διατήρηση κεφαλαίου, σταθερό εισόδημα και ασφαλής γεωγραφική διαφοροποίηση σε νομίσματα όπως το δολάριο, το ευρώ και η λίρα. Σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή ξενοδοχεία, η στρατηγική του Ορτέγα συνεχίζει να προσφέρει αξιοπιστία και ανθεκτικότητα.

Διαβάστε ακόμη

Αλλάζουν οι ισορροπίες στην αγορά ρεύματος – Η στροφή στα μπλε και η αργή αλλά σταθερή κατάρρευση των πράσινων τιμολογίων

Αύξηση ορίων ηλικίας συνταξιοδότησης στα 70 έτη

Η Ελλάδα ψηλώνει με 3+1 ουρανοξύστες (pics)

 Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα