Υπάρχουν ορισμένα ακίνητα που κουβαλούν μια ολόκληρη ιστορία. Σε αυτή την κατηγορία ανήκει το ακίνητο όπου στεγάστηκε το πρώτο κατάστημα της «Ράδιο Κορασίδης».
Βρίσκεται στον Πειραιά, από όπου και ξεκίνησε η σπουδαία διαδρομή της αλυσίδας ηλεκτρικών ειδών και εκ των πραγμάτων αποτέλεσε το σημείο αφετηρίας της.
Σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Πειραιά, επί της λεωφόρου Γρηγορίου Λαμπράκη 98-100, στη συμβολή της με την οδό Καραολή και Δημητρίου εντοπίζεται αυτό το κατάστημα, στο οποίο ήταν και η αρχική έδρα της εταιρείας.
Μετά την κατάρρευση της αλυσίδας και την εξαιρετικά περιπετειώδη πτώχευσή της, αποτέλεσε και αυτό και συγκεκριμένα ποσοστό 2/3 της κυριότητας, -με το υπόλοιπο 1/3 να ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες-, μέρος της πτωχευτικής περιουσίας.
Όπως αποκαλύπτει το newmoney, την Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου έλαβε χώρα πλειστηριασμός όχι ηλεκτρονικός, αλλά με το παλαιό σύστημα των φυσικών προσφορών και σύμφωνα με πληροφορίες το ακίνητο πέρασε, -με τίμημα που χαρακτηρίζεται ικανοποιητικό-, στα χέρια της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Bazaar, η οποία διατηρεί κατάστημα σε όμορο ακίνητο.
Αυτό το ιστορικό πρώτο κατάστημα της Κορασίδης μισθωνόταν όλα τα τελευταία χρόνια και στέγαζε μέχρι πρόσφατα το Ζαχαροπλαστείο Παλόγλου, ένα από τα γνωστότερα του Πειραιά.
Μετά τη μεταβίβαση του ποσοστού 2/3 η οποία εκτιμάται ότι θα συνοδευτεί με την απόκτηση και του υπόλοιπου 1/3 το ακίνητο θα περάσει στην αποκλειστική κυριότητα της αλυσίδας Bazaar.
Σε κάθε περίπτωση, τη θετική εξέλιξη πιστώνεται ο Σύνδικος Πτώχευσης, δικηγόρος Πειραιά Γαβριήλ Πατρίκιος, ο οποίος έχει αναλάβει τη δαιδαλώδη υπόθεση της διαχείρισης της πτωχευτικής περιουσίας της Κορασίδης.
Η αφετηρία και η γιγάντωση
Η ιστορία της Ράδιο-Κορασίδης ξεκίνησε το 1947, όταν ο ιδρυτής της, Αντώνης Κορασίδης, άνοιξε το πρώτο του κατάστημα στον Πειραιά.
Ήδη από αυτή την αρχική φάση καθιερώθηκε στην αγορά ως μια από τις ελάχιστες τότε επιλογές των καταναλωτών που έρχονταν σιγά σιγά σε επαφή με τα προϊόντα μιας νέας εποχής, μετά τη σκληρή δοκιμασία του πολέμου και της κατοχής.
Στο διάβα του χρόνου, η Ράδιο Κορασίδης ταυτίστηκε με τα ηλεκτρικά είδη που άλλαξαν τη ζωή των πολιτών. Έτσι από μικρή οικογενειακή επιχείρηση εξελίχθηκε σε εταιρεία με ισχυρό εκτόπισμα.
Ιδιαίτερα από την περίοδο που το «τιμόνι» ανέλαβε ο γιος του ιδρυτή Ανδρέας Κορασίδης, επί των ημερών του οποίου ξεκίνησε η γιγάντωση, φτάνοντας να κατέχει το δεύτερο μεγαλύτερο δίκτυο καταστημάτων ηλεκτρικών ειδών στην Ελλάδα. Άλλωστε, η Ράδιο Κορασίδης είναι αυτή που λάνσαρε την πρώτη έγχρωμη τηλεόραση, τα μικρά πλυντήρια πιάτων και πολλά ακόμη ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά είδη που μαγνήτισαν τους καταναλωτές.
Στη συνέχεια, ο πανίσχυρος όμιλος έφτασε να διαθέτει τέσσερις εισηγμένες εταιρείες στο Χρηματιστήριο (Ράδιο Κορασίδης, Ράδιο Κορασίδης Telecom, Micromedia, Κλαουδάτος) ενώ την διετία 1999-2000 έγραψε «χρυσές σελίδες» σε πωλήσεις, κέρδη και διακρίσεις.
Ο Ανδρέας Κορασίδης ανήκε πλέον στην επιχειρηματική ελίτ του τόπου, έχοντας απλώσει τα δίχτυα και την παρουσία του από την παραδοσιακή δραστηριότητα των «λευκών» και «μαύρων» συσκευών, όπου ήταν κυρίαρχος, μέχρι τις τηλεπικοινωνίες και το αθλητικό γίγνεσθαι με την αγαπημένη ομάδα του, τον Ολυμπιακό. Ταυτόχρονα προχωρούσε σε εξαγορές άλλων εταιρειών και εντυπωσιακά deals.
Αμέσως μετά όμως, ήδη από το 2001, τα πρώτα «σύννεφα» έκαναν την εμφάνισή τους. Καταλυτικό ρόλο σε αυτό έπαιξαν τα μεγάλα δάνεια, η ελλιπής διαχείριση, αλλά και το… σκάσιμο της χρηματιστηριακής «φούσκας» που έφερε το τέλος των…ονειρικών αποδόσεων και την σταδιακή κατάρρευση.
Ακόμη και αργότερα όμως η Ράδιο Κορασίδης κρατήθηκε για χρόνια στη δεύτερη θέση, όντας το «αντίπαλο δέος» της ραγδαία ανερχόμενης «Κωτσόβολος».
Η πτώχευση και τα σφυριά
Το «οικοδόμημα» ωστόσο είχε πολλά προβλήματα. Έτσι, παρά τις αρκετές προσπάθειες διάσωσης, περνώντας μεταξύ άλλων και από την κραταιά κάποτε MIG, δεν απέφυγε την πτώχευση που ήρθε το 2014.
Έκτοτε ξεκινάει μια δεύτερη περιπετειώδης πορεία για την…ανεύρεση, διαχείριση και εκκαθάριση της δαιδαλώδους πτωχευτικής περιουσίας. Ένα δύσκολο εγχείρημα που ανέλαβε να φέρει σε πέρας ως Σύνδικος Πτώχευσης ο δικηγόρος Πειραιά Γαβριήλ Πατρίκιος.
Σε πρώτη φάση παρέλαβε ένα οικόπεδο στη Μύκονο, ακίνητα στη Ν. Φιλαδέλφεια και στο Κουκάκι, τρεις αποθήκες στη Ρόδο, ένα οικόπεδο στον Πύργο Ηλείας καθώς και το εν λόγω ισόγειο κατάστημα επί της Γρ. Λαμπράκη στον Πειραιά.
Παράλληλα, το διάστημα 2015-2017 προχώρησε στην εκποίηση των κινητών περιουσιακών στοιχείων (εμπορεύματα-αποθέματα κλπ).
Μετά από ιδιαίτερα χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες, η εκποίηση των παραπάνω ακινήτων κατέστη δυνατό να ξεκινήσει το 2018. Από τότε και μέχρι το 2021 πράγματι πουλήθηκαν το οικόπεδο στη Μύκονο, τα ακίνητα στη Ν. Φιλαδέλφεια και στο Κουκάκι, καθώς και οι τρεις αποθήκες στη Ρόδο, ενώ εντός του 2024 κατακυρώθηκε μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού το οικόπεδο στον Πύργο Ηλείας. Σημειώνεται ότι για ορισμένα από τα παραπάνω ακίνητα η διαδικασία ξεκίνησε με το παλαιό σύστημα των φυσικών προσφορών και ολοκληρώθηκε μέσω του e-auction.
Ωστόσο, η καταγραφή της πραγματικής περιουσίας της Ράδιο Κορασίδης παρέμενε ένας «γρίφος». Έτσι, μετά από συστηματική έρευνα «ανακαλύφθηκαν» επιπλέον περιουσιακά στοιχεία (καταστήματα, αποθήκες μέχρι και μετοχές), τα οποία έχουν ήδη αξιοποιηθεί ή μεταβιβαστεί.
Το «στρατηγείο»
«Ορόσημο» σε όλη αυτή τη διαδικασία υπήρξε η πώληση του «στρατηγείου» της Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, που αποτελείται από 3 αυτοτελή οικόπεδα με πολυώροφα επαγγελματικά κτίρια με χρήση γραφείων, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Για αυτό το συγκρότημα χρειάστηκε πολυετής δικαστική περιπέτεια μέχρι να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς και να ολοκληρωθεί η συμβολαιογραφική επαναμεταβίβαση του στη Ράδιο Κορασίδης, στα τέλη του 2022.
Αφού πέρασαν σχεδόν άλλα δύο χρόνια, για την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ενεργειών η επιχείρηση εκποίησης ξεκίνησε στις αρχές του 2024. Στο πλαίσιο αυτό έγιναν συνολικά έξι προσπάθειες, με τελευταία στις 23 Μαΐου 2024, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
Έτσι, από τις 18 Οκτωβρίου 2024 άρχισαν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί με αρχική τιμή εκκίνησης 6.834.000 ευρώ. Μετά από αρκετές ακόμη άγονες προσπάθειες, στις 13 Δεκεμβρίου 2024 το συγκρότημα βγήκε με τιμή εκκίνησης μειωμένη στα 3.417.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 100 ευρώ παραπάνω. Όπως αποκάλυψε τότε το newmoney, το ακίνητο αποκτήθηκε από την εταιρεία Ειδησεοφωνική Ελλάδος (Newsphone).
Σε κάθε περίπτωση, όμως, η μεταβίβαση του καταστήματος που αποτέλεσε τη «γενέθλια κοίτη» ενός άλλοτε leader της αγοράς συνιστά και ένα συμβολικό τέλος εποχής…
Διαβάστε ακόμη
Πρόστιμα έως 5.000 ευρώ ή 12 συντάξεις για λίγες ελιές και… τρία ξεχασμένα «κλικ»
Αναζητούνται λύσεις για τα κόκκινα δάνεια – Ανησυχία για τις νέες «απειλές» (πίνακες)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.