Σε νέο, τον τρίτο κατά σειρά, πλειστηριασμό οδηγούνται αυτή την εβδομάδα οι εγκαταστάσεις και οι άδειες της πετρελαϊκής εταιρείας El Petrol μετά τις άγονες προσπάθειες που έχουν προηγηθεί.

Υπενθυμίζεται ότι η El Petrol ήταν ένα από τα παλαιότερα ονόματα στην αγορά καυσίμων, με έτος ίδρυσης το 1934, που μετά από αρκετές δεκαετίες δραστηριότητας «κατέβασε ρολά» το 2009.

Ήταν συμφερόντων της οικογένειας Μηναίδη και ανήκε στις μικρομεσαίες εταιρείες του κλάδου, ενώ στη διάρκεια της λειτουργίας της ανέπτυξε δίκτυο 150 πρατηρίων, τα οποία, μετά τους τίτλους τέλους, είχαν περάσει στη Jet Oil επί εποχής Μαμιδάκη.

Η πορεία της τιμής εκκίνησης

Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις μαζί με τον εξοπλισμό και τις άδειες της πετρελαϊκής βγήκαν αρχικά με επισπεύδουσα την Σύνδικο Πτώχευσης, δικηγόρο Πειραιά, Βασιλεία Βαλλιάνου, την Παρασκευή 4 Ιουλίου με τιμή εκκίνησης 8.712.623,51 ευρώ. Το ποσό αυτό αποτελούσε τη μέση τιμή των εκτιμήσεων (από τον Δεκέμβριο του 2024) των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών και συγκεκριμένα, αφενός ποσού 8.676.000 ευρώ και αφετέρου ποσού 8.749.247,02 ευρώ.

Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός έγινε στις 31 Ιουλίου, με την τιμή εκκίνησης μειωμένη στα ¾ της μέσης τιμής των παραπάνω εκτιμήσεων και συγκεκριμένα στα 6.534.467,63 ευρώ. Και πάλι όμως κατέληξε άγονος.

Έτσι, στον επόμενο που έχει προγραμματιστεί για την ερχόμενη Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί περαιτέρω στο 50% της μέσης τιμής των εκτιμήσεων και συγκεκριμένα στα 4.356.311,75 ευρώ. Δηλαδή, είναι μισοτιμής σε σχέση με την αρχική.

Τι βγαίνει στο σφυρί

Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή της Ναυπηγοεπισκευαστικής Ζώνης Περάματος η οποία εκτείνεται από το Νέο Ικόνιο μέχρι τον αστικό ιστό της πόλης του Περάματος, εκατέρωθεν της Λεωφόρου Δημοκρατίας.

Το ακίνητο της El Petrol εντοπίζεται επί της της Λεωφόρου Δημοκρατίας 194 και εκτείνεται νοτίως αυτής προς την χερσαία λιμενική ζώνη.

Σύμφωνα με το πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα, πρόκειται για γήπεδο συνολικής επιφανείας 7.886,82 τ.μ. το οποίο είναι εκτός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα και δεν αποτελεί δασική έκταση.

Ο πλειστηριασμός, ωστόσο, αφορά έκταση 5.774,63 τ.μ. «μετά των επ΄ αυτών κτισμάτων, εγκαταστάσεων, ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού και των διοικητικών αδειών, στα οποία έχει εγκατασταθεί η επιχείρηση πετρελαιοειδών της εταιρείας – στην πτωχευτική περιουσία της οποίας ανήκουν – και παρουσιάζουν λειτουργική ενότητα».

Τόσο επί της συγκεκριμένης έκτασης όσο επί του όμορου τμήματος του γεωτεμαχίου, ιδιοκτησίας του ΟΛΠ, επιφάνειας 2.112,19 τ.μ., κατασκευάσθηκε εγκατάσταση αποθήκευσης και διακίνησης υγρών καυσίμων και χημικών προϊόντων, η οποία διαθέτει άδεια λειτουργίας αόριστης διάρκειας.

Το οικόπεδο της El Petrol αποτελείται από τρία όμορα τμήματα-γεωτεμάχια, επιφάνειας, το πρώτο 4.299,73 τ.μ., το δεύτερο 870,54 τ.μ., και το τρίτο 604,36 τ.μ., ενώ έχει εγκατασταθεί, βάσει νομίμων αδειών, εξοπλισμός στο τμήμα που ανήκει σε ευρύτερη ιδιοκτησία ΟΛΠ.

Η συνολική έκταση των 7.886,82 τ.μ. είναι περιφραγμένη με μαντρότοιχο από τσιμεντόλιθους και κολώνες οπλισμένου σκυροδέματος, μέσου ύψους περίπου 2,5 μ. Ο εσωτερικός περιβάλλων χώρος είναι επιστρωμένος σε έκταση περίπου 2.500 τ,μ. με άοπλο σκυρόδεμα και σε μερικά σημεία με ασφαλτοτάπητα για την ομαλή διακίνηση των βυτιοφόρων οχημάτων.

Κατά μήκος του μαντρότοιχου έχει εγκατασταθεί δίκτυο εξωτερικού φωτισμού, πυρόσβεσης, CCTV και διάφορες σωληνώσεις. Κοντά στην είσοδο της μονάδας υπάρχουν δύο γεφυροπλάστιγγες με ηλεκτρονικό ζυγιστήριο 70 τόνων εκάστη. Στην υπόλοιπη έκταση υπάρχουν γεμιστήρια για τη φόρτωση των βυτιοφόρων, δίκτυο πυρόσβεσης και σύστημα διαχείρισης υγρών αποβλήτων.

Οι δεξαμενές, τα κτίρια, οι άδειες

Η εγκατάσταση διαθέτει 16 δεξαμενές αποθήκευσης συνολικής χωρητικότητας 20.742 μ³ οι οποίες εδράζονται σε βάσεις από οπλισμένο σκυρόδεμα αυξημένης διατομής και οπλισμού λόγω μεγάλου βάρους των δεξαμενών όταν είναι γεμάτες. Περιμετρικά των δεξαμενών έχουν κατασκευασθεί λεκάνες ασφαλείας για τη συγκέντρωση των ομβρίων υδάτων καθώς και σύστημα συλλογής και διαχωρισμού των υγρών αποβλήτων.

Πέραν των δεξαμενών υπάρχουν:

–Κτίριο Διοίκησης τριών επιπέδων από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικής επιφάνειας 317 τ.μ.
–Μονώροφο λαμαρινοσκεπές κτίσμα παραπλεύρως του κτηρίου γραφείων εμβαδού περίπου 33,53 τ.μ. με βοηθητική χρήση (ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος).
–Διώροφο κτίριο αποθηκών και μηχανουργείου εμβαδού 276,54 τ.μ. ανά επίπεδο ήτοι συνολικά 553,08 τ.μ.
Σημειώνεται ότι στο «πακέτο» περιλαμβάνονται και οι διοικητικές άδειες, μεταξύ των οποίων και η άδεια λειτουργίας αόριστης διάρκειας, που θεωρείται σημαντική, καθώς επιτρέπει τη δυνατότητα επαναλειτουργίας στον ίδιο χώρο.

Διαβάστε ακόμη

Adidas Hellas: Πώς καταφέρνει και κερδίζει σε διπλό… ταμπλό

Σφοδρές αντιδράσεις μετά την απόφαση Τραμπ για ειδικό τέλος $100.000 στις βίζες H-1B

Αποκλειστικό: Ο Ελληνοκύπριος που επενδύει στο πρώτο yacht που σχεδίασε ο Armani (pics)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα