El Petrol: Στην Coral πέρασαν οι εγκαταστάσεις της στο Πέραμα (pics)

Στον έλεγχο της Coral Α.Ε. πέρασαν οι εγκαταστάσεις της El Petrol στο Πέραμα, που βγήκαν σε πλειστηριασμό στις 25 Σεπτεμβρίου. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του newmoney, πλειοδότης σε εκείνον τον πλειστηριασμό ήταν η Coral Α.Ε., η οποία διατηρεί αντίστοιχες εγκαταστάσεις σε όμορο ακίνητο.

Υπενθυμίζεται ότι η Coral A.E. είναι η πρώην Shell Hellas A.E.,-με παρουσία στην Ελλάδα από το 1926-, όπως μετονομάστηκε τον Ιούλιο του 2010 μετά την ολοκλήρωση της εξαγοράς της από τον Όμιλο Motor Oil Hellas. Με περίπου 800 πρατήρια που λειτουργούν σήμερα υπό το σήμα Shell, και μερίδιο αγοράς που ξεπερνά το 22%, η εταιρεία κατέχει ηγετική θέση στην ελληνική αγορά.

Οι βασικές δραστηριότητες της είναι η διανομή και εμπορία μιας ευρείας γκάμας πετρελαιοειδών προϊόντων, όπως βενζίνη, πετρέλαιο, υγραέριο και λιπαντικά. Παράλληλα οι δραστηριότητές της καλύπτουν και τον εμπορικό τομέα, τα χημικά καθώς και τη ναυτιλία.

Η El Petrol και οι πλειστηριασμοί

Η El Petrol, συμφερόντων της οικογένειας Μηναΐδη, ήταν ένα από τα παλαιότερα ονόματα στην αγορά καυσίμων, με έτος ίδρυσης το 1934, που μετά από αρκετές δεκαετίες δραστηριότητας «κατέβασε ρολά» το 2009. Το σφυρί σε βάρος της πετρελαϊκής εταιρείας άρχισε να χτυπάει στις 4 Ιουλίου 2025 με τιμή εκκίνησης 8.712.623,51 ευρώ, αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Το ποσό αυτό αποτελούσε τη μέση τιμή των εκτιμήσεων (από τον Δεκέμβριο του 2024) των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών και συγκεκριμένα, αφενός ποσού 8.676.000 ευρώ και αφετέρου ποσού 8.749.247,02 ευρώ.

Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός έγινε στις 31 Ιουλίου, με την τιμή εκκίνησης μειωμένη στα ¾ της μέσης τιμής των παραπάνω εκτιμήσεων και συγκεκριμένα στα 6.534.467,63 ευρώ. Και πάλι όμως κατέληξε άγονος. Στον τρίτο πλειστηριασμό που έγινε στις 25 Σεπτεμβρίου η τιμή εκκίνησης είχε μειωθεί περαιτέρω στο 50% της μέσης τιμής των εκτιμήσεων και συγκεκριμένα στα 4.356.311,75 ευρώ. Σε εκείνη τη φάση υπήρξε κατακύρωση υπέρ της Coral Α.Ε. με 1 ευρώ παραπάνω, στα 4.356.312,75 ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορούσε τρία όμορα αγροτεμάχια, που βρίσκονται στο Πέραμα και επί της Λ. Δημοκρατίας αρ. 194, «μετά των επ΄αυτών κτισμάτων, εγκαταστάσεων, ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού και των διοικητικών αδειών, στα οποία έχει εγκατασταθεί η επιχείρηση πετρελαιοειδών της πτωχής εταιρείας και παρουσιάζουν λειτουργική ενότητα», συνολικής επιφάνειας 5.774,63 τ.μ.

Η έκταση είναι εκτός σχεδίου πόλεως, άρτια και οικοδομήσιμη σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν σήμερα, και συνορεύει βόρεια – βορειοανατολικά με τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, δυτικά με εγκαταστάσεις της SHELL (Coral), νότια με τμήμα ιδιοκτησίας του Ο.Λ.Π. και ανατολικά εν μέρει με άλλη ιδιοκτησία (πρώην εγκαταστάσεις BP) και εν μέρει με ιδιοκτησία Ο.Λ.Π.

Επί του ανωτέρω γεωτεμαχίου, επιφάνειας 5.774,63 τ.μ. (και επί του όμορου τμήματος του γεωτεμαχίου, ιδιοκτησίας του ΟΛΠ, επιφάνειας 2.112,19 τ.μ.), έχει κατασκευαστεί εγκατάσταση αποθήκευσης και διακίνησης υγρών καυσίμων και χημικών προϊόντων, η οποία διαθέτει άδεια λειτουργίας αόριστης διάρκειας.

Οι εγκαταστάσεις

Η εγκατάσταση έχει είσοδο μέσω κυκλοφοριακού κόμβου από τη Λεωφόρο Δημοκρατίας και περιλαμβάνει:

–16 δεξαμενές αποθήκευσης συνολικής χωρητικότητας 20.742 μ3 και λοιπό Η/Μ εξοπλισμό.

–Κτίριο Διοίκησης τριών επιπέδων από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικής επιφάνειας 317 τ.μ. εκ των οποίων τα 109 τ.μ. είναι η επιφάνεια του ισογείου, και από 104 τ.μ. οι επιφάνειες υπογείου και Α΄ ορόφου αντίστοιχα. Στο ισόγειο και τον Α΄ όροφο αναπτύσσονται γραφειακοί χώροι, συγκρότημα WC, κουζινάκι και το εσωτερικό κλιμακοστάσιο επικοινωνίας των δύο ορόφων. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται μέσω εξωτερικής κλίμακας από οπλισμένο σκυρόδεμα. Στο χώρο του υπογείου υπάρχουν υποσταθμός ΔΕΗ, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και μικρός αποθηκευτικός χώρος.

–Μονώροφο λαμαρινοσκεπές κτίσμα παραπλεύρως του κτιρίου γραφείων εμβαδού περίπου 33,53 τ.μ. με βοηθητική χρήση (ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος).

–Διώροφο κτίριο αποθηκών και μηχανουργείου συνολικής επιφανείας 553,08 τ.μ. Διευκρινίζεται ότι επιφάνεια 137,97 τ.μ. (68,99 τ.μ. ανά επίπεδο) έχει κατασκευασθεί εντός όμορης έκτασης ιδιοκτησίας Ο.Λ.Π. Επομένως η ιδιοκτησία της El Petrol περιορίζεται στα 415,11 τ.μ. εκ των οποίων τα 207,55 τ.μ. αντιστοιχούν στο ισόγειο και τα 207,55 τ.μ. στον Α΄ όροφο. Σημειώνεται ότι η αξία του τμήματος των εγκαταστάσεων επί της όμορης ιδιοκτησίας Ο.Λ.Π. δεν συνυπολογίστηκε στο τίμημα του πλειστηριασμού. Ωστόσο, ο νέος ιδιοκτήτης δύναται να τις χρησιμοποιεί κατόπιν σύναψης σύμβασης με τον Ο.Λ.Π.