Στην «επόμενη μέρα» του οδεύει το ακίνητο- «φιλέτο» το οποίο ανήκε κάποτε σε εταιρεία του Γιάννη Καρούζου και αφού βγήκε σε πλειστηριασμό άλλαξε χέρια.
Το εν λόγω ακίνητο ήταν ένα από τα δεκάδες που είχαν αποκτηθεί στο πλαίσιο του «Καρούζος Gate», με τη διαφορά ότι η εγγύτητά του με το mega project του Ελληνικού προσέλκυσε άμεσα το επενδυτικό ενδιαφέρον.
Πράγματι, το συγκεκριμένο είναι από τα πιο κοντινά στο εργοτάξιο της Lamda Development και βρίσκεται στον παράδρομο της παραλιακής λεωφόρου.
Η ιστορία του
Το ακίνητο ανήκε στην «Trust Worth Development Τεχνική Εμπορική Επενδύσεως Ακινήτων Ανώνυμη Εταιρεία», που συστάθηκε τον Οκτώβριο του 2005, δηλαδή πριν 20 χρόνια.
Πρόκειται για μια από τις δεκάδες εταιρείες που είχαν δημιουργηθεί από τον Γιάννη Καρούζο με κύριο αντικείμενο την εκμετάλλευση ακινήτων με κάθε νόμιμο και… παράνομο τρόπο.
Το 2005 αποκτήθηκε και το εν λόγω ακίνητο με εξαγορά από την «Coshy Ανώνυμος Κτηματική Εταιρεία», που εφέρετο να ανήκει στην οικογένεια Μπερτζελέτου και η οποία εδώ και χρόνια βρίσκεται σε φάση λύσης και εκκαθάρισης.
Όπως και διάφορα άλλα assets των εταιρειών του Γ. Καρούζου, ήταν και αυτό φορτωμένο με εμπράγματα βάρη και ειδικότερα με υποθήκη εγγραφείσα στις 21/12/2005 υπέρ της Εμπορικής Τράπεζας για ποσό 9 εκατ. ευρώ και με αναγκαστική κατάσχεση υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, εγγραφείσα στις 22/12/2015, για ποσό 4.105.963,02 ευρώ.
Στην Trust Worth Development, με απόφαση (1445/2019)του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, διορίστηκε προσωρινή διοίκηση, τα μέλη της οποίας έχουν παραιτηθεί από τις 7 Ιουνίου 2020.
Ο πλειστηριασμός
Το ακίνητο, λοιπόν, που συνδέεται με τη συγκεκριμένη εταιρεία, βρισκόταν επί χρόνια στα μπετά και οδηγήθηκε σε πλειστηριασμό με επισπεύδουσα την Alpha Bank, ως εκπροσώπου της «GALAXY ΙV FUNDING DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», με τιμή πρώτης προσφοράς 4.104.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός ορίστηκε για τις 30 Ιουλίου 2021 και έγινε για είσπραξη 200.000 ευρώ που αποτελούσε μέρος μεγαλύτερης απαίτησης απορρέουσας από το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολογιακού δανείου που εκδόθηκε στις 19 Δεκεμβρίου 2005.
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, πρόκειται για «ημιτελές οικιστικό κτήριο οικιστικών μονάδων στο στάδιο του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα, πέντε επιπέδων, ήτοι δύο υπόγεια επίπεδα βοηθητικών χρήσεων και ανωδομή αποτελούμενη από ισόγειο και δύο ορόφους κυρίων χρήσεων, κτισμένου επί οικοπέδου κειμένου στο Δήμο Ελληνικού Αττικής και επί των οδών Ποσειδώνος πρώην Βασ. Γεωργίου Β’ επί της οποίας φέρει τον αριθμό 15 και Δέλτα επί της οποίας φέρει τον αριθμό 2, εκτάσεως 2.540,16 τ.μ.».
Το ακίνητο και λόγω της προνομιακής θέσης του, δεν πέρασε απαρατήρητο από τα «ραντάρ» των δυνητικά ενδιαφερομένων. Έτσι όταν ήρθε η ώρα του σφυριού δόθηκε σκληρή μάχη μεταξύ των μνηστήρων.
Η διαδικασία του πλειστηριασμού ξεκίνησε στις 10 το πρωί και ολοκληρώθηκε λίγο μετά τις 4 το απόγευμα, ενώ υπήρξαν διαδοχικά «χτυπήματα». Το αποτέλεσμα ήταν το «φιλέτο» που ξεκίνησε με τιμή πρώτης προσφοράς στα 4.104.000 ευρώ, να κατακυρωθεί στα 8.005.585 ευρώ, δηλαδή σε σχεδόν διπλάσια επίπεδα.
Η «επόμενη μέρα»
Για μεγάλο χρονικό διάστημα μετά το πέρασμά του σε νέο ιδιοκτήτη, το ακίνητο παρέμεινε ως είχε. Εδώ κι αρκετούς μήνες ωστόσο στήθηκε εργοτάξιο, «ντύθηκε» ολόγυρα με πράσινους μουσαμάδες και, όπως όλα δείχνουν, οδεύει προς την «επόμενη μέρα».
Από τις μέχρι τώρα εργασίες, διαφαίνεται η περαιτέρω ανάπτυξη του σκελετού, χωρίς να είναι σαφές εάν στην τελική μορφή του θα έχει οικιστική ή εμπορική χρήση.
Το σίγουρο είναι ότι σε λίγο καιρό θα πάρει και αυτό τη θέση του, ανάμεσα στα πολλά νέα και πολυτελή projects που βρίσκονται σε εξέλιξη στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και κυρίως γύρω από την περιοχή του Ελληνικού.
Το «Καρούζος Gate»
Υπενθυμίζεται ότι ο Γιάννης Καρούζος αποτέλεσε το κεντρικό πρόσωπο του ομώνυμου σκανδάλου που κυριάρχησε προ 15ετίας στην επικαιρότητα, ενώ τόσο η συγκεκριμένη όσο μια σειρά άλλων εταιρειών του είχαν μεταβιβαστεί στη συνέχεια σε άλλον, μη εμπλεκόμενο, επιχειρηματία που με αναφορές του στη Βουλή και τη Δικαιοσύνη συνέβαλε στην αποκάλυψη των παράνομων δραστηριοτήτων.
Έτσι, τόσο ο ίδιος ο Γ. Καρούζος, όσο και η πρώην σύζυγός του Ρεβέκκα Σκαφτούρα παραπέμφθηκαν με βούλευμα σε δίκη για ξέπλυμα βρώμικου χρήματος, φοροδιαφυγή, ηθική αυτουργία στη φοροδιαφυγή και έκδοση εικονικών τιμολογίων.
Στο βούλευμα αναφερόταν ότι το ξέπλυμα «τελούνταν κατ΄ επάγγελμα, καθώς φέρεται ότι είχαν διαμορφώσει την κατάλληλη υποδομή, με την ίδρυση και τη χρησιμοποίηση μεγάλου αριθμού εταιρειών, καθώς και την κατάρτιση σειράς εικονικών συμβάσεων με τις οποίες δικαιολογούσαν τραπεζικές συναλλαγές με αντικείμενο ιδιαιτέρως υψηλά χρηματικά ποσά, όπως επίσης με το άνοιγμα και τη διατήρηση πολλών ατομικών και εταιρικών λογαριασμών σε πιστωτικά ιδρύματα και την ίδρυση εξωχώριων εταιριών».
Σύμφωνα με το κατηγορητήριο «ο όμιλος Καρούζου με χρήματα προερχόμενα από φοροδιαφυγή προχωρούσε σε αγορές ακινήτων-φιλέτων, ενώ εξασφάλιζε δανεισμό από τράπεζες έχοντας δημιουργήσει σχεδόν για κάθε ακίνητο μία εταιρεία». Στη δικογραφία αναφερόταν ότι το ύψος των επισφαλών δανείων φτάνει τα 300.000.000 ευρώ, ενώ το ποσό της φοροδιαφυγής τα 30.000.000 ευρώ.
Τον Μάρτιο του 2018 το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων Αθήνας, μετά από πολύμηνη ακροαματική διαδικασία, καταδίκασε τον Γ. Καρούζο, καθώς και τη Ρεβέκκα Σκαφτούρα σε πολυετείς ποινές. Συγκεκριμένα, στον Καρούζο επιβλήθηκε κάθειρξη 16 ετών, χρηματική ποινή 200.000 ευρώ και οδηγήθηκε στη φυλακή, ενώ στην Σκαφτούρα κάθειρξη 14 ετών με ανασταλτικό χαρακτήρα και χρηματική ποινή 200.000 ευρώ.
Τα τελευταία χρόνια δεκάδες ακίνητα, τόσο στην Αττική, όσο και στην περιφέρεια, που ανήκαν στις εταιρείες τους έχουν βγει στο σφυρί και τα περισσότερα άλλαξαν χέρια.
Σε πλειστηριασμό βγαίνουν εσχάτως και δύο ακόμη ακίνητα, σε Γλυφάδα και Κηφισιά, που ανήκουν στον ίδιο τον Γ. Καρούζο.
Διαβάστε ακόμη
Οι Ελληνες αγάπησαν τα μεταχειρισμένα ρούχα και αντικείμενα
Αυτός είναι ο λόγος που τα παιδιά τρυπώνουν στο κρεβάτι των γονιών τους
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.