Περίπου τα μισά από τα πολυτελή διαμερίσματα στην περιοχή Billionaires’ Row, κοντά στο νότιο άκρο του Central Park στη Νέα Υόρκη, παραμένουν άδεια. Παρά το γεγονός ότι ανήκουν σε εκατομμυριούχους, οι περισσότεροι από αυτούς δεν τα χρησιμοποιούν ποτέ. Ειδικότερα, το Central Park Tower, το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στο δυτικό ημισφαίριο, παραμένει στην ουσία αχρησιμοποίητο, παρά την ολοκλήρωσή του το 2020.

Η ανέγερση αυτών των πολυτελών κτηρίων ξεκίνησε στις αρχές της δεκαετίας του 2010, με γνωστά κτίρια όπως το One57 και το 432 Park Avenue. Οι τιμές των διαμερισμάτων αυτών κυμαίνονται γύρω από τα 30 εκατ. δολάρια κατά μέσο όρο, ενώ τα περισσότερα παραμένουν αδιάθετα, όπως συμβαίνει με το Central Park Tower που είχε 87 αδιάθετες κατοικίες το 2023.

Το γεγονός ότι παραμένουν αδιάθετα ενισχύεται από την στρατηγική των δισεκατομμυριούχων, οι οποίοι χρησιμοποιούν αυτά τα ακίνητα περισσότερο ως “θυρίδες” για τη διατήρηση του κεφαλαίου τους παρά για πραγματική κατοίκηση. Οι επενδύσεις τους σε πολυτελή ακίνητα λειτουργούν ως “ασφαλή καταφύγια”, παρόμοια με τον χρυσό, προσφέροντας προστασία από πληθωρισμό και πολιτική αστάθεια.

Περίληψη του στόχου τους είναι να διατηρούν ανωνυμία, με τα διαμερίσματα να αγοράζονται μέσω εταιρειών περιορισμένης ευθύνης (LLC), κρύβοντας την ταυτότητα των ιδιοκτητών. Αυτό τους επιτρέπει να αποφεύγουν τη δημόσια παρακολούθηση των χρημάτων τους και να περιορίζουν τις πληροφορίες που ενδέχεται να συλλέξουν οι φορολογικές αρχές στις χώρες τους.

Τα ακίνητα αυτά συχνά μένουν αχρησιμοποίητα για μεγάλα χρονικά διαστήματα, χωρίς φθορές. Η στρατηγική αυτή τους επιτρέπει να τα διατηρούν σε άριστη κατάσταση, έτοιμα για άμεση ρευστοποίηση αν προκύψει ανάγκη για μετρητά. Οι ενοικιάσεις των πολυτελών διαμερισμάτων θεωρούνται συχνά ελάχιστες σε σχέση με τα κέρδη, και η διατήρηση της ακινησίας τους είναι πιο προτιμότερη για τους ιδιοκτήτες.

Οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων περνούν λίγες μόνο εβδομάδες το χρόνο σε αυτά, καθώς διαθέτουν πολλά άλλα ακίνητα σε διάφορα σημεία του κόσμου, όπως στο Χάμπτονς ή το Σεν Τροπέ. Ως αποτέλεσμα, τα κτίρια λειτουργούν με μεγάλες υπηρεσίες, όπως θυρωρούς 24/7 και προσωπικούς σεφ, για να διατηρούν τα διαμερίσματα έτοιμα για χρήση, ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης δεν τα επισκέπτεται για χρόνια.

Η περιοχή Billionaires’ Row είναι γεμάτη από τέτοιους «κατοίκους-φαντάσματα», και παραμένει αδιαπέραστη για τον κοινό επισκέπτη, αφήνοντας την περιοχή και τα διαμερίσματα της να λειτουργούν ως σημεία διατήρησης και αύξησης πλούτου, παρά ως πραγματικά σπίτια.

Διαβάστε ακόμη 

Δραματική προειδοποίηση Κατάρ: Ο πόλεμος θα υποχρεώσει τον Κόλπο να σταματήσει τις εξαγωγές πετρελαίου μέσα σε λίγες μέρες

Νέα τάση: Περιστασιακοί διευθυντές που δεν χρειάζονται γραφείο

Οδοντιατρική 5 αστέρων: Υπηρεσίες, τεχνολογία και προϊόντα πολυτελείας

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα