Τρία χρόνια μετά, επανέρχεται η απειλή του πλειστηριασμού σε βάρος μέλους μιας από τις πιο γνωστές επιχειρηματικές οικογένειες της χώρας και για ιδιοκτησία σε ένα από τα δημοφιλέστερα ακίνητα της Αθήνας.
Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός που αναρτήθηκε στην ηλεκτρονική πλατφόρμα στρέφεται σε βάρος της κας Ασπασίας Αλγιαννάκη-Λεβέντη (συζύγου του εκλιπόντος Γεωργίου-Νεοκλή Λεβέντη) και αφορά το ποσοστό 100% του δικαιώματος της επικαρπίας επί της οριζόντιας ιδιοκτησίας – διαμερίσματος του πρώτου ορόφου, στην πολυκατοικία που είναι κτισμένη σε οικόπεδο 1.239,43 τ.μ. στη θέση «Καμαράκια» επί της οδού Ηρώδου Αττικού στον αριθμό 25.
Ο αρχικός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 16 Ιουνίου 2023, -όπως είχε αποκαλύψει το «ΘΕΜΑ» τον Ιανουάριο του 2023-, αλλά τελικά λίγες ώρες πριν χτυπήσει το σφυρί η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.
Την περασμένη Παρασκευή 15 Μαΐου, ωστόσο, η εν λόγω ιδιοκτησία αναρτήθηκε και πάλι στην πλατφόρμα πλειστηριασμών με προγραμματισμό για τις 23 Ιουλίου 2026. Βεβαίως, έως τότε είναι πιθανό, -ίσως και το πιθανότερο-, ο πλειστηριασμός να ανασταλεί και πάλι.
Η «πολυκατοικία του Καραμανλή»
Πρόκειται για το ακίνητο-κατοικία των Λεβέντη στην δημοφιλή, λόγω θέσης και ιστορίας, πολυκατοικία στη συμβολή της Ηρώδου Αττικού με τη λεωφόρο Β. Κωνσταντίνου απέναντι από το Παναθηναϊκό Στάδιο,
Παλαιότερα ήταν γνωστή και ως «πολυκατοικία του Καραμανλή», καθώς ο Κωνσταντίνος Καραμανλής για ένα διάστημα μετά την επιστροφή του από το Παρίσι το 1974 διέμενε σε αυτήν. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ολόκληρο το ακίνητο είναι ιδιοκτησίας της οικογένειας Λεβέντη. Έτσι, ο Ευαγόρας Λεβέντης, -αδελφός του ιδρυτή της ομώνυμης επιχειρηματικής αυτοκρατορίας Αναστάσιου Γ. Λεβέντη-, με δική του πρωτοβουλία παραχώρησε στον Κωνσταντίνο Καραμανλή το δώμα, όπου εκείνος διέμενε κατά διαστήματα την περίοδο της Μεταπολίτευσης.
Η κατοικία του πρώτου ορόφου, την οποία αφορά ο πλειστηριασμός, έχει πρόσοψη προς την Ηρώδου Αττικού, την Πλατεία Σταδίου, την Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου και τον πλάγιο ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, ενώ, σύμφωνα με την έκθεση, αποτελείται από «μικρή είσοδο, χώλλ, έξι δωμάτια, τρία λουτροκαμπινέ, μαγειρείο μετά βοηθητικού χώρου, όφφις και δωματίου υπηρεσίας μετά λουτροκαμπινέ». Το εμβαδόν των κυρίων χώρων είναι 269,69 τ.μ. και των βεραντών 176,59 τ.μ. Έτσι, η συνολική επιφάνεια φτάνει τα 446,28 τ.μ.
Η περιοχή και το σφυρί
Κατά τη σχετική περιγραφή, το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Ζαππείου, ένα σημείο μεγάλου τουριστικού ενδιαφέροντος καθώς στην περιοχή βρίσκονται αξιοθέατα όπως το Καλλιμάρμαρο, το Ζάππειο, το Προεδρικό Μέγαρο και ο Εθνικός Κήπος. Επισημαίνεται, ωστόσο, ότι υπάρχει αρκετός θόρυβος, λόγω της μεγάλης κυκλοφοριακής ροής και ότι συναντώνται κυρίως κτίσματα παλαιάς κατασκευής, νεοκλασικά και διατηρητέα. Η πολυκατοικία αποτελείται από ισόγειο, τέσσερις ορόφους και δώμα και εκτιμάται ότι κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1970. Όσον αφορά την ποιότητα κατασκευής και τη συντήρησή της κρίνεται καλή.
Η αγοραία αξία της συγκεκριμένης κατοικίας του πρώτου ορόφου υπολογίζεται, με βάση έκθεση εκτίμησης του Νοεμβρίου 2022, στα 2,7 εκατ. ευρώ για την πλήρη κυριότητα της ιδιοκτησίας. Ο πλειστηριασμός σε βάρος της κας Ασπασίας Λεβέντη αφορά, ωστόσο, το δικαίωμα επικαρπίας το οποίο, λαμβάνοντας υπόψη το έτος γέννησης της επικαρπώτριας (1963) και τους σχετικούς πίνακες του Υπουργείου Οικονομικών, κατέχει το 40% της αξίας της πλήρους κυριότητας. Σε αυτό το ποσό γίνεται επιπλέον απομείωση 10% λόγω συνιδιοκτησίας και επομένως η αγοραία αξία της επικαρπίας εκτιμάται στις 997.000 ευρώ.
Αυτή είναι και η τιμή πρώτης προσφοράς που έχει οριστεί για τον πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την “Vega II NPL Finance DAC”, για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η Intrum Hellas. Με βάση όσα αναφέρονταν στην αρχική κατασχετήρια έκθεση, το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση είναι 100.000 ευρώ «πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως», που αποτελεί μέρος του κονδυλίου του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο περιήλθε στην κα Ασπασία Λεβέντη κατά το δικαίωμα της επικαρπίας και σε ποσοστό 100% εξ αδιαιρέτου δυνάμει πράξης δωρεάς που έγινε τον Μάρτιο του 2007 σε συνδυασμό με πράξη αγοραπωλησίας τον Νοέμβριο του 2007.
Οι οικογενειακές ρίζες
Η Ασπασία Λεβέντη το γένος Αλγιαννάκη έλκει καταγωγή από την Τζια, όπου η οικογένεια διατηρεί και εξοχική κατοικία. Η ίδια γεννήθηκε στην Αθήνα και αποφοίτησε από το Αρσάκειο Κολλέγιο. Σπούδασε Ελληνική και Γαλλική Φιλολογία στο Πανεπιστήμιο Αθηνών, καθώς επίσης κλασσική κιθάρα, αλλά και κλασσικό μπαλέτο στη Royal Academy του Λονδίνου.
Περιγράφεται ως ιδιαίτερα ικανή και δυναμική γυναίκα, με πολύπλευρη κοινωνική και φιλανθρωπική δράση κυρίως μέσω του International Foundation for Greece, του οποίου υπήρξε ιδρύτρια και σήμερα πρόεδρος.
Ο σύζυγός της Γεώργιος-Νεοκλής Λεβέντης, ο οποίος έχει φύγει από τη ζωή, ήταν γιος του Ευαγόρα Λεβέντη και ανιψιός του Αναστάσιου Γ. Λεβέντη που ίδρυσε τον πανίσχυρο ομώνυμο όμιλο, με επίκεντρο αρχικά τη Νιγηρία και σταδιακά με διάφορες δραστηριότητες σε πολλές χώρες.
Διαβάστε ακόμη
Bloomberg: Ρεκόρ τουριστών για τη Κρουαζιέρα αλλά και υψηλό 19 ετών στις λοιμώξεις
Success story: Από άστεγος έγινε επιτυχημένος επιχειρηματίας και έχτισε τη δική του αυτοκρατορία
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.