Στην εποχή μας, ακόμη και τα «σύμβολα» μιας πόλης μπορούν να βγουν στο σφυρί…  Αυτό ισχύει για το εμβληματικό κτίριο όπου στεγάζεται η «Λέσχη Θεσσαλονίκης» και μετράει ιστορία ενός αιώνα. Ωστόσο, λόγω χρεών ένα τμήμα του οδεύει προς πλειστηριασμό.

Η σχετική διαδικασία έχει προγραμματιστεί για τις 7 Ιανουαρίου 2026, εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν ανακοπές ή άλλες κινήσεις που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αναστολή ή και στη… διάσωση αυτού του ιστορικού ακινήτου.

Το κτίριο και ο πλειστηριασμός

Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος του Σωματείου με την επωνυμία «Λέσχη Θεσσαλονίκης» που εδρεύει σε αυτό το κτίριο επί της Λεωφόρου Νίκης 63, και επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Lousios Limited.

Το ποσό της απαίτησης ανέρχεται σε 313.385,36 ευρώ, ενώ η εκτέλεση έγινε για 100.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε μέρος του κεφαλαίου το οποίο επιδικάσθηκε.

Το σφυρί αφορά το δικαίωμα πλήρους κυριότητας (ποσοστό 100%) του 2ου ορόφου οικοδομής κτισμένης δυνάμει άδειας του 1925, εμβαδού 305,21 τ.μ,, με ημιυπαίθριο εμβαδού 12,66 τ.μ., – δηλαδή σύνολο καθαρής επιφάνειας 317,87 τ.μ και μικτής 404,28 τ.μ. -, με ποσοστό εξ’ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου και της οικοδομής αυτής 20%.

Η οικοδομή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο ημιώροφο και δύο άνωθεν αυτών ορόφους και κτίστηκε σε οικόπεδο έκτασης 466,19 τ.μ., επί της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης αρ. 63 στο Δήμο Θεσσαλονίκης.

Σημειώνεται ότι το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο από το 1983, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω τμήμα έχει οριστεί σε 2.500.000 ευρώ.

Το κτίριο διακρίνεται για τα στοιχεία εκλεκτικιστικού ρυθμού, όπως τοξωτά ανοίγματα και περίτεχνους εξώστες, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στην παραλιακή λεωφόρο Νίκης, κοντά στον Λευκό Πύργο, διαθέτοντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκό.

Το τμήμα του ακινήτου που οδεύει σε πλειστηριασμό καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο και έχει θέα προς τη θάλασσα, τον Λευκό Πύργο και το λιμάνι της Θεσσαλονίκης.

Το κτίριο εξωτερικά κρίνεται σε σχετικά καλή κατάσταση συντήρησης, ωστόσο επισημαίνεται ότι μετά το μεγάλο σεισμό του 1978 υπέστη σημαντικές βλάβες. Εξ ου και είχε εκδοθεί κατά το παρελθόν άδεια εργασιών για ενίσχυση του σκελετού λόγω θεμάτων στατικότητας. Στην κατασχετήρια έκθεση, δεδομένου ότι δεν πραγματοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία, δεν καταγράφεται εάν έγιναν ή όχι αυτές οι εργασίες.

Σύμφωνα με πληροφορίες, περί το 2008 έγιναν πράγματι κάποιες εργασίες σταθεροποίησης από τα θεμέλια μέχρι και τον πρώτο όροφο, αλλά οι περαιτέρω σταμάτησαν τότε λόγω έλλειψης πόρων.

Όσον αφορά τα εμπράγματα βάρη, καταγράφονται προσημειώσεις υποθήκης από το 2008 υπέρ της Attica Bank Α.T.Ε και το 2024 υπέρ της Astir NPL Finance DAC, υποθήκη το 2020 υπέρ της ΔΟΥ Δ’ Θεσ/νίκης, καθώς και αναγκαστική κατάσχεση καταχωρηθείσα στις 16-5-25 από την Lousios Limited.

Με ιστορία ενός αιώνα

Το ιστορικό ακίνητο χτίστηκε από τον αρχιτέκτονα Γ. Σιάγα την περίοδο 1925-26, για να στεγάσει τη «Νέα Λέσχη Θεσσαλονίκης» και χρηματοδοτήθηκε από τα μέλη της. Αποτελώντας ένα από τα νέα κτίρια που ήρθαν να «αποκαταστήσουν» την εικόνα της πόλης μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917.

Το εν λόγω Σωματείο ιδρύθηκε το 1901, από επιφανή στελέχη της κοινωνίας της Θεσσαλονίκης και κυρίως εμπόρους και επιχειρηματίες, με στόχο τη σύσφιξη των σχέσεων του ελληνικού πληθυσμού της πόλης, αλλά και την οικονομική ενίσχυση του Μακεδονικού Αγώνα που τότε ξεκινούσε. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλονίκης, ανακηρύχθηκαν ως επίτιμοι Πρόεδροι της Λέσχης ο Παύλος Μελάς, ο Γερμανός Καραβαγγέλης, αλλά και ο Λάμπρος Κορομηλάς.

Τα εντυπωσιακά σαλόνια του, οι άλλες αίθουσες, αλλά και η ανοιχτή ταράτσα για το καλοκαίρι, με την άπλετη θέα στην παραλία και τον Θερμαϊκό, έζησαν εποχές δόξας με λαμπρές δεξιώσεις και κάθε είδους κοινωνικές εκδηλώσεις.

Όλα αυτά μέχρι τα σύννεφα του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου και το δράμα της Κατοχής να σκεπάσουν τον ορίζοντα. Εκείνη την περίοδο το κτίριο επιτάχθηκε από τους Γερμανούς κατακτητές προκειμένου να στεγάσει διάφορες υπηρεσίες τους.

Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 η Λέσχη επέστρεψε στο εμβληματικό ακίνητο, το οποίο, ωστόσο, είχε υποστεί λεηλασία…

Έκτοτε, όμως, έπιασε ξανά το νήμα της Ιστορίας και συνέχισε να γράφει λαμπρές σελίδες λόγω και της οικονομικής ανάκαμψης που ακολούθησε τις επόμενες δεκαετίες. Με τη Λέσχη να αναδεικνύεται σε επίκεντρο της κοινωνικής ζωής της πόλης και το Σωματείο να αναπτύσσει πλήθος δραστηριοτήτων κοινωφελούς και φιλανθρωπικού χαρακτήρα.

Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, και καθώς τα μέλη της έχουν μειωθεί σημαντικά, η «Λέσχη Θεσσαλονίκης» βρίσκεται αντιμέτωπη με οικονομικά προβλήματα. Μία από τις συνέπειες είναι και ο προγραμματισμένος πλειστηριασμός…

Διαβάστε ακόμη 

Τον «καυτό» φάκελο των απορριμμάτων ανοίγει η κυβέρνηση – Έκτακτη σύσκεψη με Χατζηδάκη, Παπασταύρου και Χαρδαλιά

Εθισμένοι στο TikTok: Οι εντατικοί χρήστες σκρολάρουν πάνω από 4 ώρες την ημέρα

ΗΠΑ, Κατάρ και Τουρκία εντάσσονται στις συνομιλίες για τη Γάζα – Κρίσιμο 48ωρο

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα