Σε νέο πλειστηριασμό οδηγείται τον Μάρτιο το ακίνητο της «Λίρα ΑΒΕΕ», μετά τις άγονες προσπάθειες που προηγήθηκαν αλλά και τις εξελίξεις σε επίπεδο διοίκησης.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες του newmoney, το νέο σφυρί έχει προγραμματιστεί για τις 19 Μαρτίου με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει υποχωρήσει στο 65% της αρχικής (ήταν 7.333.000 ευρώ), δηλαδή στα 4.766.450 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι αρχικά επισπεύδουσα ήταν η Παγκρήτια Τράπεζα, ενώ πλέον, είναι η Attica Bank. Ο τελευταίος χρονικά πλειστηριασμός ήταν να γίνει στις 19 Δεκεμβρίου 2024, αλλά ανεστάλη κατόπιν εντολής της επισπεύδουσας.
Προσωρινή διοίκηση
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στην εταιρεία έχει τοποθετηθεί από τον Ιούλιο του 2024, με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, κατόπιν αίτησης τότε της Παγκρήτιας Τράπεζας, προσωρινή διοίκηση με αρμοδιότητα την παραλαβή κάθε εγγράφου που επιδίδεται στην εταιρεία (με παράδοση ή θυροκόλληση) και σχετίζεται με τη διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης η οποία επισπεύδεται από την αιτούσα, καθώς και τη διεξαγωγή αρχαιρεσιών για την ανάδειξη νέας διοίκησης. Το Δ.Σ. αποτελείται από τους Ν. Αυγουστινιάτο, ως Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο και τους Φ. Παπαδογιάννη και Μ. Χηναρη ως μέλη.
Το ακίνητο
Το μεγάλο ακίνητο της «Λίρα» βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Παλλήνης, προς το Πικέρμι, στη θέση «Κάτω Χαρβάτι», στο 17ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Μαραθώνος.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.010 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχουν διαμορφώσεις όπως ασφαλτοστρώσεις , στέγαστρα, θυρωρείο και λοιπά βοηθητικά κτίρια και είναι περιφραγμένο περιμετρικά με τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Το συγκρότημα χτίστηκε βάσει οικοδομικής άδειας του 1976 που αφορούσε ανέγερση νέου ισογείου εργοστασίου μετά διωρόφου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 3.100,64τ.μ. (2.394,40 τ.μ. εργοστάσιο και 706,24 τ.μ. γραφεία) καθώς και δεύτερης οικοδομικής άδειας του ίδιου έτους για την προσθήκη Α΄ και Β΄ ορόφων, τμήματος υπογείου και δώματος συνολικής επιφάνειας 5,628,12τ.μ.
Στην έκθεση σημειώνεται ότι καθ΄ υπέρβαση των οικοδομικών αδειών έχουν κατασκευαστεί αυθαίρετα τμήματα κατ’ επέκταση των ορόφων, του ισογείου και του δώματος, καθώς και λοιποί βοηθητικοί χώροι στον περιβάλλοντα χώρο του αγροτεμαχίου.
Σε παλαιότερη τεχνική μελέτη αναφέρονται οι εξής επιφάνειες των ορόφων:
α) Υπόγειο συνολικής επιφάνειας 182 τ.μ.,
β) Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2.508 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.943 τ.μ. αφορούν χώρους που είναι μισθωμένοι στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής και τα υπόλοιπα 565 τ.μ. αποτελούν χώρους συσκευαστηρίου,
γ) Α’ όροφος συνολικής επιφάνειας 2793τ.μ. εκ των οποίων τα 2,617 τ.μ. αφορούν χώρους που είναι μισθωμένοι στην Νομαρχία Ανατολικής Αττικής και τα υπόλοιπα 76 τ.μ. χώρους συσκευαστηρίου,
δ) Β΄ όροφος συνολικής επιφάνειας 2467τ.μ. που αφορούν χώρους μισθωμένους στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής και
ε) δώμα συνολικής επιφάνειας 1995,53 τ.μ
Έτσι, η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 9.945,53 τ.μ., με τα 7.027,00 τ.μ. να αφορούν μισθωμένους χώρους γραφείων στη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής, τα 2.736,53 τ.μ. χώρους εργαστηρίου και κατοικία δώματος και 182 τ.μ. μισθωμένους χώρους στάθμης υπογείου.
Κατά την έκθεση εκτίμησης, ο υπολογισμός της αρχικής αγοραίας αξίας του ακινήτου στα 7,33 εκατ. ευρώ έγινε με την παραδοχή ότι οι επιφάνειες εκτός αδείας και τίτλου είναι τακτοποιημένες. Επίσης, λαμβάνοντας υπόψη το μη σαφή διαχωρισμό των οριζοντίων ιδιοκτησιών, καθώς και την ύπαρξη σημαντικών επεκτάσεων εκτός των οικοδομικών αδειών, το ακίνητο εκτιμάται στο σύνολο του, ως μία ενιαία αυτοτελής ιδιοκτησία.
Η ιστορική διαδρομή
Η ιστορία της εταιρείας ξεκινά το 1959 από το σπίτι της οικογένειας Λυραράκη στην Κυψέλη. Όπως είχε επισημάνει σε παρέμβασή της προς το newmoney η κυρία Φωτεινή Λυραράκη, κόρη των ιδρυτών και αδελφή του επί δεκαετίες επικεφαλής της «Λίρα» Ιωάννη Λυραράκη, «ήταν οι γονείς μου που αρχικά με σκληρή εργασία, αφoσίωση, προσήλωση, επιμονή και όραμα άρχισαν από την κουζίνα του σπιτιού μας την οικοτεχνία η οποία εξελίχθηκε στην πράγματι με μακρά ιστορική διαδρομή εταιρεία πού τα προϊόντα της έχουν περάσει από κάθε ελληνικό σπίτι».
Η ίδια έζησε από κοντά τον αγώνα των γονέων της σε αυτά τα πρώτα βήματα.
«Έζησα τον αγώνα των γονιών μου που δούλευαν ακούραστα ως αργά το βράδυ, η μαμά να συσκευάζει τα σακουλάκια ως ήταν σύνηθες τότε, και ο μπαμπάς να πηγαίνει με τα πόδια αρχικά στα μικρά σούπερ μάρκετ της περιοχής κουβαλώντας μια βαριά τσάντα με τα διάφορα μπαχαρικά να τα πουλήσει και να δημιουργήσει πελατεία».
Έτσι γράφτηκε η αφετηρία της «Λίρα» και στη συνέχεια, όταν ο Ιωάννης Λυραράκης ολοκλήρωσε τη θητεία του στο Στρατό «δούλεψε πολύ και εκείνος στις πωλήσεις μαζί πάντα με τον πατέρα μας» όπως αναφέρει.
Η κα Λυραράκη τόνισε σε κείνη την παρέμβασή της ότι «η σκληρή δουλειά όλων έφερε επιτυχή αποτελέσματα», αφήνοντας ωστόσο και κάποιες αιχμές για λανθασμένες κινήσεις όσων κατείχαν στη συνέχεια κύριες θέσεις και αξιώματα, οι οποίες είχαν επιπτώσεις στην πορεία της εταιρείας.
Με βάση πάντως το ιστορικό, το 1965 αγοράστηκαν οι πρώτες μηχανές συσκευασίας και η μικρή οικοτεχνία εξελίχθηκε σε βιοτεχνία. Μάλιστα ήταν η πρώτη βιοτεχνία μπαχαρικών που φρόντισε τα προϊόντα της να συσκευάζονται χωρίς να τ’ αγγίζει ανθρώπινο χέρι.
Με την πάροδο του χρόνου, ο κόσμος αγκάλιασε τη «Λίρα» με τα προϊόντα της, όπως το μοσχοκάρυδο, το γαρύφαλλο, η κανέλα, αλλά και ο βασιλικός, το δενδρολίβανο, ο άνηθος, να γίνονται δημοφιλείς και πολύτιμοι «σύμμαχοι» κάθε νοικοκυράς.
Τον Νοέμβριο του 1977 η εταιρεία εγκαινίασε το υπερσύγχρονο ιδιόκτητο εργοστάσιο 9.000 τ.μ. στην Παλλήνη Αττικής. Με το νέο εργοστάσιο, εκτός της επιλογής, επεξεργασίας, και συσκευασίας μπαχαρικών και βοτάνων, επέκτεινε τις δραστηριότητες της και στις συσκευασίες για λογαριασμό τρίτων (φασόν).
Το 2006 η «Λίρα» έγινε η πρώτη ελληνική εταιρεία μπαχαρικών που επένδυσε στην εγκατάσταση εξελιγμένων βιομηχανικών μηχανημάτων αποστείρωσης προϊόντων διατροφής.
Όλα τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, υπό το βάρος των συνεπειών των διαδοχικών κρίσεων, οι ετήσιες πωλήσεις της εταιρείας κινήθηκαν στα επίπεδα των 530.000-680.000 ευρώ, με το τελικό αποτέλεσμα να είναι συνήθως ζημιογόνο.
Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις για το 2022, ο τζίρος ήταν στις 464.399,58 ευρώ έναντι 521.773 ευρώ το 2021, με το τελικό αποτέλεσμα κέρδη 145.491,03 ευρώ έναντι ζημιών 1,1 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, ενώ οι υποχρεώσεις στα 9,4 εκατ. ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Ιβάν Σαββίδης vs LeonidsPort: Μονομαχία στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου για τα μάτια της ΟΛΘ ΑΕ
Καλώδιο: Στάσιμο το έργο της ηλεκτρικής διασύνδεσης Κρήτης – Κύπρου όσο καθυστερούν οι έρευνες βυθού
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.