Άλλο ένα ακίνητο απώλεσε μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ο γνωστός επιχειρηματίας της Μυκόνου Νικόλαος Γρυπάρης. Ειδικότερα, για σήμερα Πέμπτη 5 Φεβρουαρίου είχαν προγραμματιστεί δύο πλειστηριασμοί σε βάρος του, με επισπεύδουσα την Cepal, για ιδιοκτησίες του στην περιοχή Φανάρι της Μυκόνου. Ο ένας αφορούσε τμήμα αγροτεμαχίου 4.035,95 τ.μ. με κατοικία που αποτελείται από διάφορα κτίσματα, ενώ περιλαμβάνει κλειστή θέση στάθμευσης και πισίνα με τζάμια για προστασία από τον αέρα.

Η ιδιοκτησία έχει διαχωριστεί από άλλες με περίφραξη ώστε στην πράξη να έχει αποκλειστική χρήση τμήματος 2.300 τ.μ. περίπου από το μείζον γήπεδο. Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στη σχετική έκθεση, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 2.743.000 ευρώ, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.

Ο δεύτερος αφορούσε όμορη ιδιοκτησία επίσης στο Φανάρι του Δήμου Μυκόνου, στην περιοχή Φάρος Αρμενιστής. Πρόκειται για αγροτεμάχιο εμβαδού 5.422 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχουν αρκετές διαμορφώσεις από λιθοδομή, φυτεύσεις, πέργκολες και ένας δρόμος από μπετόν (εσωτερικά και γύρω από το αγροτεμάχιο) που οδηγεί -επικοινωνεί με το πρώτο αγροτεμάχιο. Σύμφωνα με το κτηματολογικό διάγραμμα ανάμεσά τους παρεμβάλλεται ειδική έκταση (Δρόμος).

Πιο συγκεκριμένα, εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν τμήμα κατοικίας εμβαδού 76,61τ.μ., φυλάκιο 33,24τ.μ., φυλάκιο 10.75 τ.μ, τμήμα κατοικίας 4,11τμ , κτίσμα 1 (8,24τ.μ.), κτίσμα 2 (21,90τ.μ.) , κτίσμα 3 (4,55τ.μ.), πέργκολα 20,40τ.μ., στέρνα-πισίνα 54,10τ.μ.

Σημειώνεται ότι τα άλλα τμήματα των δύο παραπάνω κατοικιών βρίσκονται εντός του όμορου αγροτεμαχίου. Στην κατασχετήρια έκθεση αναφέρεται ότι τα κτίσματα, σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, είναι τακτοποιημένα πολεοδομικά, ενώ το ακίνητο χρησιμοποιείται και είναι περιφραγμένο με ψηλό μαντρότοιχο.

Λόγω της συνάφειας μεταξύ των δύο ιδιοκτησιών τονίζεται ότι για να μη μεταβληθεί η κατάσταση των κτισμάτων και να μπορεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης να έχει στην κυριότητά του ένα ακίνητο άρτιο και λειτουργικό θα πρέπει να γίνει χωρική μεταβολή στο κτηματολόγιο μεταξύ των όμορων ιδιοκτητών των οποίων επηρεάζεται η γεωμετρία των γηπέδων. Η διαδικασία αυτή εκτιμάται ότι μπορεί να διαρκέσει περίπου δύο χρόνια. Μάλιστα, ο εκτιμώμενος αυτός χρόνος αποτυπώνεται με μία απομείωση ύψους 20% στον υπολογισμό της αγοραίας αξίας του ακινήτου.

Με βάση αυτά, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 385.000 ευρώ και το ακίνητο κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω, στις 385.001 ευρώ.

Το εν λόγω ακίνητο είχε αποκτηθεί από τον οφειλέτη τον Σεπτέμβριο του 1991.

Ο Νίκος Γρυπάρης συνέδεσε το όνομά του με τα θρυλικά μαγαζιά «Caprice» και «Sea Satin», πόλους έλξης χιλιάδων τουριστών, καθώς και διεθνών προσωπικοτήτων από τον χώρο του θεάματος. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, λόγω οικονομικών προβλημάτων και χρεών υπήρξαν κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων και πλειστηριασμοί.

Έτσι, τον Ιούνιο του 2024 βγήκε στο σφυρί ένα ακίνητο-«φιλέτο» στη Χώρα της Μυκόνου, στην Πλατεία Αλευκάντρας, πολύ κοντά στην περίφημη Μικρή Βενετία και στους ιστορικούς Ανεμόμυλους, το οποίο άλλαξε χέρια με τιμή λίγο πάνω από 1 εκατ. ευρώ.

Η βίλα στο Πανόραμα

Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς αυτή την εβδομάδα οδηγούσε, ωστόσο, μια μεγάλη και πολυτελέστατη βίλα στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.

Το σύνολο της επιφάνειας ακινήτου ανέρχεται σε 931,11 τ.μ. και από την εξωτερική παρατήρηση διαπιστώθηκε πως η ποιότητα κατασκευής είναι πολυτελής. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα, με στεγασμένους χώρους περιμετρικά αυτής, έχει εγκατεστημένο σύστημα ασφαλείας. ενώ η θέα του είναι αμφιθεατρική προς το Θερμαϊκό κόλπο.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 3.040.000 ευρώ, αλλά δεν υπήρξε ενδιαφερόμενος, οπότε ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε.

Τσιάρτας και Καλογρίτσας

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για την Τετάρτη 4 Φεβρουαρίου είχαν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί σε βάρος του πρώην διεθνούς ποδοσφαιριστή Βασίλη Τσιάρτα για ακίνητό στο Μαρούσι, καθώς και σε βάρος του Ιωάννη Βλαδίμηρου Καλογρίτσα για 22 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία επί της οδού Νικολάου Πλαστήρα στη Ν. Σμύρνη. Ωστόσο και στις δύο περιπτώσεις υπήρξε αναστολή της διαδικασίας.

Διαβάστε ακόμη 

Βακάκης (Jumbo): Η «ιαπωνική» απάντηση στους αναλυτές – και η Τουρκία ως λύση ανάγκης (pic)

Τι σπίτι αγοράζετε τώρα με 250.000 ευρώ (γραφήματα)

Άρειος Πάγος: Η ώρα της Ολομέλειας για τα δάνεια του νόμου Κατσέλη

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα