Ηχηρό «παρών» δίνει και τον επόμενο μήνα η Μύκονος στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με διάφορες ιδιοκτησίες να έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί.

Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς οδηγούν εκείνες της Κατερίνας Μαλαματίνα και της θυγατέρας της Καρολίνας, που μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς, όπως αποκάλυψε το newmoney στις 27 Μαΐου, πρόκειται να βγουν σε επαναληπτικό, στις 19 Ιουνίου.

Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται αφενός για τέσσερις ημιτελείς μεζονέτες στα Χουλάκια και αφετέρου για βίλα εμβαδού 409,23 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη που θα βγουν με μειωμένες τιμές πρώτης προσφοράς, στα 2.732.000 ευρώ και στα 2.187.964,80 ευρώ, αντίστοιχα.

Η κατοικία του Γκρίσιν

Για μια ημέρα νωρίτερα, στις 18 Ιουνίου, έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός, εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής, σε βάρος του γνωστού επιχειρηματία Βασίλη Γκρίσιν, – επί χρόνια επικεφαλής της άλλοτε ισχυρής Alpha Grissin-, αυτή τη φορά για ιδιοκτησία του στη Μύκονο.

Πρόκειται για το ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας επί αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατοικία-διαμέρισμα), -μετά των ποσοστών της εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας επί του αγροτεμαχίου-, που υφίσταται σε συγκρότημα διαμερισμάτων, το οποίο έχει ανεγερθεί σε αγροτεμάχιο στη θέση «Αλογομάντρα» ή «Αλεομάντρα».

Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 4.066,00 τ.μ. ή κατά νεότερη μέτρηση 4.077,21 τ.μ. και είναι περιτριγυρισμένο με ξηρολιθιά σε όλες του τις πλευρές.

Η αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία – κατοικία διαμέρισμα, έχει εμβαδόν κυρίων χώρων στο ισόγειο 50,20 τ.μ., στο υπόγειο 50,20 τ.μ., και της αντιστοιχεί ποσοστό εξ αδιαιρέτου κυριότητας (συνιδιοκτησίας) στο αγροτεμάχιο και στα κοινόχρηστα και κοινόκτητα μέρη, χώρους, πράγματα και εγκαταστάσεις 250/1000.

Η όλη οικοδομή, επί της οποίας βρίσκεται το παραπάνω διαμέρισμα έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια του 1996, ενώ κατόπιν νομιμοποίησης-τακτοποίησης, έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/12 επιπλέον 26,78 τ.μ. ισογείου ξενώνα, 29,04 τ.μ. ισογείου κατοικίας και 51,99 τ.μ. κυρίων χώρων υπογείου. Έτσι, οι συνολικές επιφάνειες της οριζόντιας ιδιοκτησίας ανά όροφο, είναι για το υπόγειο 102,19 τ.μ. και για το ισόγειο 106,02 τ.μ. Δηλαδή είναι συνολικού εμβαδού 208,21 τ.μ.

Σύμφωνα με το ιστορικό, ο Βασίλη Γκρίσιν απέκτησε το ½ εξ αδιαιρέτου της παραπάνω οριζόντιας ιδιοκτησίας δυνάμει συμβολαίου αγοραπωλησίας το 2001. Εν συνεχεία, το 2013 μεταβίβασε αυτό στην θυγατέρα του Μαρίνα Γκρίσιν. Ωστόσο, με απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, τον Οκτώβριο του 2018, έχει απαγγελθεί διάρρηξη του συμβολαίου γονικής παροχής υπέρ της Eurobank.

Κάπως έτσι το ½ εξ αδιαιρέτου του ακινήτου κατασχέθηκε για 400.000 ευρώ (μέρος της συνολικής οφειλής) και θα βγει στο σφυρί με επισπεύδουσα τη doValue και με τιμή πρώτης προσφοράς 480.600 ευρώ.

Το… χρυσό βενζινάδικο

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα επανέκαμψε και ένα… χρυσό βενζινάδικο στη Μύκονο, αλλά με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Το εν λόγω πρατήριο καυσίμων βγήκε τον Φεβρουάριο του 2022 με τιμή πρώτης προσφοράς στα… 1,7 εκατ. αλλά ο πλειστηριασμός εκείνος ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Ο επαναληπτικός στις 30 Μαρτίου 2022 ανεστάλη. Λίγο αργότερα, στις 25 Μαΐου 2022 έγινε ένας ακόμη με την ίδια τιμή εκκίνησης, ο οποίος όμως κατέληξε άγονος.

Μια τριετία αργότερα, το βενζινάδικο έχει προγραμματιστεί για τις 19 Ιουνίου 2025, αλλά σύμφωνα με νεότερη έκθεση εκτίμησης, η αγοραία αξία του ακινήτου και ακόλουθα η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.121.000 ευρώ, δηλαδή μειωμένη κατά 579.000 ευρώ.

Πρόκειται για αγροτεμάχιο επιφάνειας 4.988 τ.μ. εντός του οποίου έχει ανεγερθεί πρατήριο καυσίμων και αερίου με πλυντήριο αυτοκινήτων, εμπορικό κατάστημα με υπόγεια αποθήκη, κατάστημα αναψυκτήριο με υπόγεια αποθήκη και υπόγεια υδατοδεξαμενή.

Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Ευαγγελίστρια» του Δήμου Μυκόνου επί της Επαρχιακής Οδού, σε απόσταση 1,2 χλμ από τη Χώρα, 2,2 χλμ από το νέο λιμάνι και 2,8 χλμ από το αεροδρόμιο του νησιού. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εγγύς περιοχή χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες, τουριστικά καταλύματα και αδόμητες εκτάσεις γης.

Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι εντός του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί πρατήριο καυσίμων και αερίου που περιλαμβάνει:

–Κτήριο 1, επιφάνειας ισόγειων κύριων χώρων καταστημάτων 30,71 τ.μ., και υπόγειων βοηθητικών χώρων 30,71 τ.μ.
–Κτήριο 2, με ισόγειο πρατήριο υγρών καυσίμων, επιφάνειας κύριων χώρων 36,58 τ.μ.
–Κτήριο 3: ισόγειο κατάστημα επιφάνειας κύριων χώρων 92,52 τ.μ. και υπόγειων βοηθητικών χώρων 92,52 τ.μ., το οποίο δεν έχει κατασκευαστεί.
–Κτήριο 4: Ισόγειο πλυντήριο αυτοκινήτων 29,70 τ.μ. κατ’ επέκταση του κτηρίου του πρατηρίου.

Σύμφωνα με την έκθεση, ο περιβάλλοντας χώρος του πρατηρίου είναι διαμορφωμένος και έχει κατασκευαστεί υπόγειος χώρος δεξαμενών 150,40 τ.μ. ενώ έχει τοποθετηθεί στέγαστρο αντλιών επιφάνειας 53,96 τ.μ.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται σε λειτουργία, είναι μισθωμένο και η κατάσταση συντήρησής του κρίνεται πολύ καλή.

Διαβάστε ακόμη

Πώς θα μπει τάξη στο ιδιωτικό χρέος – Τι συζήτησαν το οικονομικό επιτελείο και οι servicers – Oι νέοι στόχοι

LAMDA: Υψηλή ζήτηση στα σπίτια του Ελληνικού αλλά «φρένο» στο λανσάρισμα νέων κατοικιών στην αγορά (pics)

Η Μetlen σπάει το φράγμα του 20% στην προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας, διατηρεί την κορυφή στην υψηλή τάση – Κάτω από το 50% η ΔΕΗ

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα