Περισσότεροι από 780 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για σήμερα Τετάρτη 10 Ιουνίου. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ξενοδοχεία, βιομηχανικές μονάδες, καταστήματα, μεζονέτες μέχρι και ένα σκάφος αναψυχής με… βασιλικό παρελθόν.
Το ξενοδοχείο στη Σκόπελο
Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς οδηγεί το ξενοδοχειακό συγκρότημα “Prince Stafilos” στη Σκόπελο, με τον πήχη να έχει τεθεί στα 3,15 εκατ. ευρώ. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.520 τ.μ. στη θέση Λειβάδι της Δημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου και αποτελείται από δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ. Είναι κατηγορίας 4 αστέρων και δυναμικότητας 51 δωματίων (89 κλινών), με περίοδο λειτουργίας από Μάιο έως Οκτώβριο.
Σύμφωνα με σχετικές εκθέσεις, αρχικά το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969, ενώ στη συνέχεια έχουν εκδοθεί η αρ. 2821/1979 οικοδομική άδεια η οποία αφορούσε ανέγερση διωρόφου οικοδομής (Ξενοδοχείο) συνολικής δόμησης 2.433,00 τ.μ., η αρ. 198/1988 οικοδομική άδεια σύμφωνα με την οποία έγινε προσθήκη προστεγάσματος εισόδου στην είσοδο του οικοπέδου της ξενοδοχειακής μονάδας «Πρίγκηψ Στάφυλος» και τέλος με την αρ. 46/2007 οικοδομική άδεια έγινε προσθήκη καθ’ ύψος και κατ’ επέκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος.
Με βάση τα στοιχεία η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ., α’ όροφο εμβαδού 971,75 τ.μ., β’ όροφο εμβαδού 551,50 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ. και γκαράζ εμβαδού 380 τ.μ.
Ακόμη, στο ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει κατασκευαστεί πισίνα, επιφάνειας περίπου 70 τετρ. μέτρων. Ο σκελετός του κτηρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η ποιότητα κατασκευής είναι συνήθης της εποχής, ο βαθμός συντήρησης χαρακτηρίζεται καλός και δεν υπάρχουν φθορές και εκτεταμένες ζημίες μακροσκοπικά ορατές. Τέλος, ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και περιφραγμένος με τοιχίο.
Τα… απομεινάρια της Sprider Stores
Μπορεί η, κραταιά κάποτε, αλυσίδα ένδυσης Sprider Stores, των αδελφών Σάκη και Σάββα Χατζηιωάννου, να έχει βάλει λουκέτο εδώ και 13 χρόνια, ωστόσο κάποια… απομεινάρια της εξακολουθούν να βγαίνουν στο σφυρί…
Με βασικότερο, το εργοστάσιο των αδελφών Χατζηιωάννου στην Ξάνθη, που συμπληρώνει σχεδόν πέντε χρόνια στην πλατφόρμα πλειστηριασμών παραμένοντας στα αζήτητα.
Υπενθυμίζεται ότι το πρώτο σφυρί χτύπησε τον Δεκέμβριο του 2021 με τιμή εκκίνησης 2.580.000 ευρώ, αλλά δεν υπήρξε κανείς ενδιαφερόμενος. Ακολούθησαν κι άλλοι πλειστηριασμοί χωρίς αποτέλεσμα. Έτσι, σήμερα ξαναβγαίνει, με επισπεύδουσα πλέον τη doValue και με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στα 1.677.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της «Χατζηιωάννου Ανώνυμος Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία Καλσόν, Καλτσών, Εσωρούχων, Νημάτων, Υφασμάτων, Βαφείων, Φινιριστηρίων, Έτοιμων Ενδυμάτων-Συμμετοχών-Διαχείρισης Ακινήτων-Κτηματική», η οποία παραμένει τυπικά ενεργή και αφορά αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στην κτηματική περιοχή Γενισέας, στην περιφέρεια της ∆ημοτικής Ενότητας Βιστωνίδος, του ∆ήμου Αβδήρων, της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης, έκτασης 48.822,00τ.μ..
Στο οικόπεδο υφίσταται βιομηχανικό κτήριο καλτσοποιϊας συνολικού εμβαδού 25.055,08 τ.μ., που ανεγέρθηκε με βάση οικοδομική άδεια του 2001.
Σύμφωνα με αυτοψία παλαιότερης κατασχετήριας έκθεσης, από την μακροσκοπική παρατήρηση φαίνεται ότι πρόκειται για βιομηχανικό συγκρότημα εκτός λειτουργίας, σύγχρονης αισθητικής, σχετικά καλής εξωτερικής κατάστασης αλλά με άγνωστη εικόνα για το εσωτερικό του.
Σημειωνόταν ακόμη ότι «παρόμοια κτήρια που βρίσκονται εκτός λειτουργίας απαξιώνονται γρήγορα λόγω της έλλειψης συντήρησης και των επιβαρύνσεων που επιδέχονται είτε από δυσμενή καιρικά φαινόμενα είτε από βανδαλισμούς».
«Σύμμετρον»
Στη ΒΙ.ΠΕ. Τρίπολης βρίσκεται ένα ακόμη εργοστάσιο που βγαίνει σήμερα στο σφυρί. Η μονάδα ανήκε στην εταιρεία «Σύμμετρον» και πρόκειται για συγκρότημα επιφάνειας 14.627,23τ.μ.
Αναλυτικά αναφέρεται πως υπάρχουν τέσσερα κτήρια, εκ των οποίων τα δύο έχουν επιφάνεια περίπου 11.500τ.μ. και είναι ημιτελή, δηλαδή έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες του φέροντα οργανισμού από σκυρόδεμα και οι περιμετρικοί τοίχοι, αλλά δεν έχει κατασκευαστεί η σκεπή και τα κουφώματα, ένα διώροφο κτίσμα περατωμένο εμβαδού περίπου 2.000τ.μ. όπου στο ισόγειο φαίνεται να λειτουργούσε κατάστημα εμπορίας χρωμάτων και εργαλείων, ενώ ο δεύτερος όροφος δε φαίνεται να βρίσκεται σε λειτουργία, ένα τριώροφο περατωμένο κτίσμα συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. που το ισόγειο λειτουργεί ως κυλικείο-αναψυκτήριο.
Ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια του 1995 και αρχική χρήση ως εργοστάσιο μαρμάρου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1,6 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο στην Κηφισίας
Στη σημερινή λίστα περιλαμβάνεται και ένα ακίνητο που έχει κεντρική θέση, ενώ έχει βγει ήδη μια φορά σε πλειστηριασμό χωρίς αποτέλεσμα.
Πρόκειται για τέσσερις οριζόντιες ιδιοκτησίες εντός διώροφης οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 340 τ.μ., που βρίσκεται στο Ν. Ψυχικό, επί της παρόδου της Λ. Κηφισίας (Ολυμπιονικών) 304 και της Αλεξάνδρου Παπαναστασίου 2, στη θέση Φάρος Ψυχικού.
Στο ακίνητο περιλαμβάνονται:
α) Η ΙΚ-1 οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα του ισογείου επιφάνειας 50,16τ.μ. η οποία έχει συνενωθεί λειτουργικά με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες ΙΔ1 (επιφάνειας 76,74τ.μ.) και ΙΚ2 (επιφάνειας 52,44τ.μ.), με το συνολικό εμβαδόν του ισογείου να διαμορφώνεται σε 179,34τ.μ..
β) Η ΙΚ-2 οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα του ισογείου, επιφάνειας 52,44τ.μ. και με πατάρι 29,06 τ.μ.
γ) Η ΙΔ-1 οριζόντια ιδιοκτησία διαμέρισμα του ισογείου, η οποία σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης κατά την κατασκευή του κτηρίου είχε επιφάνεια 23,35τ.μ. Σύμφωνα με Οικοδομική Άδεια του 2009, η οριζόντια ιδιοκτησία, όπως φαίνεται στα σχέδια που την συνοδεύουν, επεκτάθηκε στους ακάλυπτους χώρους του κτηρίου κατά 23,43τ.μ. και συνενώθηκε λειτουργικά με το κατάστημα ΙΚ1. Η οριζόντια ιδιοκτησία ΙΔ1, σύμφωνα με τα παραπάνω, έχει συνολική επιφάνεια 76,74τ.μ.
Σημειώνεται ότι η υφιστάμενη χρήση των λειτουργικά συνενωμένων οριζόντιων ιδιοκτησιών είναι κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστιατόριο).
δ) Η ΑΔ1 οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επιφάνειας 121τ.μ., που είναι επίσης κατάστημα.
Στον σημερινό πλειστηριασμό βγαίνει ξεχωριστά και το δικαίωμα υψούν/ανέγερσης πάνω από τον πρώτο όροφο. Σημειώνεται ότι η επιφάνεια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου στον Α΄ όροφο είναι 15,40τ.μ., και στο ισόγειο 12,55τ.μ.
Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το ισόγειο κατάστημα είναι εγκαταλελειμμένο, έχει ξηλωθεί όλος ο εξοπλισμός του, οι δε εγκαταστάσεις του (ηλεκτρική, υδραυλική και τηλεφωνική) είναι κατεστραμμένες, «παρουσιάζοντας γενικά ολική καταστροφή».
Ο πρώτος όροφος είναι μισθωμένος και λειτουργεί ως κομμωτήριο.
Σύμφωνα με την εκτίμηση, η άμεσα γύρω από το ακίνητο περιοχή του Νέου Ψυχικού, στον άξονα της λεωφόρου Κηφισίας, χαρακτηρίζεται, σχεδόν αποκλειστικά, από επαγγελματική χρήση γης, κυρίως με νεότερα και σύγχρονης αισθητικής κτήρια γραφείων μεγάλης κλίμακας αλλά και παλαιότερα κτήρια μικρότερης κλίμακας, με κύρια τη χρήση καταστήματος στο ισόγειο.
Στην απέναντι πλευρά, της λεωφόρου Κηφισίας, -περιοχή Παλαιού Ψυχικού-, εξακολουθεί να επικρατεί ως χρήση γης η κατοικία, με καλής ποιότητας κατασκευής και αισθητικής μονοκατοικίες και πολλά κτήρια ξένων αποστολών (πρεσβείες και προξενεία). Σε πολύ μικρή απόσταση από το ακίνητο εντοπίζονται καταστήματα τραπεζών, υγειονομικού ενδιαφέροντος, εμπορικά καταστήματα, κτήρια εκπαιδευτηρίων, τα γραφεία πολλών γνωστών εταιρειών και αντιπροσωπειών κ.α.
Όσον αφορά τις τιμές πρώτης προσφοράς, έχουν οριστεί για την ΙΚ-1 οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα σε 516.000 ευρώ, για την ΙΚ-2 οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα σε 686.000 ευρώ, για την ΙΔ-1 οριζόντια ιδιοκτησία- κατάστημα σε 661.000 ευρώ, για την ΑΔ1 οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα (κομμωτήριο) σε 608.000 ευρώ. Τέλος για το δικαίωμα υψούν η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 157.000 ευρώ. Έτσι η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 2.628.000 ευρώ.
Οι μεζονέτες στην Ερμιονίδα
Στο… πρόγραμμα για σήμερα υπάρχουν και κάποιες μεζονέτες στην Ερμιονίδα.
Πρόκειται για ιδιοκτησίες που αναπτύσσονται σε οικόπεδο εκτός σχεδίου πόλεως στην θέση «Μαύρη Συκιά» της κτηματικής περιφέρειας Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδας.
Αναλυτικά το σφυρί αφορά:
-Την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% της υπό στοιχεία κτήριο ένα (1), κατοικία ένα (1) – οριζόντια ιδιοκτησία- μεζονέτα η οποία αποτελείται από: α) υπόγειο συνολικής επιφάνειας 31,24 τ.μ. που περιλαμβάνει ένα γκαράζ, λεβητοστάσιο, δεξαμενή νερού, μία αποθήκη και κλιμακοστάσιο και β) ισόγειο όροφο 156,69 τ.μ. που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, χολ, κουζίνα, καθιστικό, χώρο γκαρνταρόμπας, δύο βεράντες επιφάνειας 136,71 τ.μ. και χώρο γκαράζ 19,98 τ.μ.
Ολόκληρη η κατοικία έχει επιφάνεια 187,93 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 582/1000 εξ αδιαιρέτου, που αναλογούν σε 3.019,8 τ.μ. Στην κατοικία αυτή ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση πισίνα εμβαδού 32 τ.μ.
-Την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% της υπό στοιχεία κτήριο δύο (2), κατοικία ένα (1) – οριζόντια ιδιοκτησία – μεζονέτα η οποία αποτελείται από: α) πρώτο επίπεδο (υπόγειο) συνολικής επιφάνειας 32,85 τ.μ., που περιλαμβάνει ένα γκαράζ, διάδρομο, μία αποθήκη και κλίμακα ανόδου προς το δεύτερο επίπεδο και β) δεύτερο επίπεδο (ισόγειο) 32,85 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει είσοδο, καθιστικό, λουτρό, κουζίνα και κλίμακα καθόδου προς το πρώτο επίπεδο, ένα μπαλκόνι και μία βεράντα – πέργκολα.
Ολόκληρη η κατοικία έχει επιφάνεια 67,70 τ.μ., και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 209/1000 εξ αδιαιρέτου, που αναλογούν σε 1.084,44 τ.μ. Στην κατοικία αυτή ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση πισίνα εμβαδού 32 τ.μ.
-Την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% της υπό στοιχεία κτήριο δύο (2), κατοικία δύο (2) – οριζόντια ιδιοκτησία – μεζονέτα η οποία έχει τα ίδια χαρακτηριστικά με την παραπάνω.
Ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 6 Μαΐου 2026 και ήταν άγονος. Στον επαναληπτικό που γίνεται σήμερα οι τιμές πρώτης προσφοράς είναι μειωμένες κατά 20% (στο 80% της αρχικής) και συγκεκριμένα στις 253.600 ευρώ για την πρώτη κατοικία και από 88.000 ευρώ για τις άλλες δύο.
Το βασιλικό σκάφος
Σήμερα όμως είναι προγραμματισμένο και το σφυρί για το σκάφος αναψυχής “Spirit L”, το οποίο βγαίνει με τιμή πρώτης προσφοράς 200.000 ευρώ.
Όπως έχει αναδείξει το newmoney, το “Spirit L” κατασκευάστηκε (ως «Stalca II») το 1984 από το φημισμένο ιταλικό ναυπηγείο CCYD στη Βενετία, για λογαριασμό της βασιλικής οικογένειας του Μονακό.
Αφού άλλαξε χέρια, κάποια στιγμή κατέληξε στην Ελλάδα, όπου ξεκίνησε μια δεύτερη «καριέρα» ως επιβατηγό-τουριστικό σκάφος, που μισθωνόταν από 25.000 ευρώ την περίοδο χαμηλής ζήτησης, έως 28.500 ευρώ τη height season, την εβδομάδα.
Εδώ και αρκετό καιρό όμως βρίσκεται σε ακινησία στη Μαρίνα Ζέας και σήμερα αναμένεται να βγει σε πλειστηριασμό, με επισπεύδοντα ιδιώτη, για χρέος περί τις 52.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Πλειστηριασμοί: Από ξενοδοχεία και καταστήματα μέχρι βιομηχανίες και… βασιλικό σκάφος (pics)
Το φρούριο που έγινε πεντάστερο ξενοδοχείο σε ένα μικροσκοπικό νησί δύο ώρες από την Αθήνα
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα