Η Έδραση-Ψαλλίδας, το μεγάλο οικόπεδο και το κτιριακό συγκρότημα της οικογένειας Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα, τα κεντρικά της Παζαρόπουλος, οι εγκαταστάσεις της Αρωγής και Αποκατάστασης Θεσσαλίας, αλλά και ο Μάκης Χριστοδουλόπουλος ξεχωρίζουν αυτή την εβδομάδα σε επίπεδο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Διπλό σφυρί για την «Έδραση»

Την κούρσα σε επίπεδο τιμής προσφοράς οδηγούν οι κεντρικές εγκαταστάσεις της Έδραση-Ψαλλίδας, μιας εταιρείας που έχει γράψει μακρά ιστορία στην κατασκευαστική αγορά. Μετά από δεκαετίες όπου ανέλαβε πάνω από 3.000 έργα θεμελιώσεων και αντιστηρίξεων, συμμετέχοντας στα περισσότερα μεγάλα έργα (Mετρό Αθήνας, Aττική Oδός, ΠAΘE, Zεύξη Pίου-Aντιρρίου, Εγνατία, Ολυμπιακά ακίνητα, γέφυρες, τούνελ, αεροδρόμια κ.α.) οδηγήθηκε σε κατάρρευση.

Έτσι, η οικογένεια Ψαλλίδα βρέθηκε τα τελευταία χρόνια σε κλοιό πλειστηριασμών. Εν προκειμένω το σφυρί αφορά το κεντρικό κτιριακό συγκρότημα της εταιρείας στο Κορωπί. Πρόκειται για μια μεγάλη έκταση, που περιλαμβάνει 74 αγρούς και αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 138.366,29 τ.μ. καθώς και διάφορα κτίρια, σε εκτός σχεδίου περιοχή, στη θέση «Πάτημα» Κορωπίου πλησίον του ΔΑΑ Ελευθέριος Βενιζέλος και της Αττικής Οδού.

Στην έκταση των 138,4 στρεμμάτων υφίσταται κτίριο 1.835 τ.μ., που αποτελεί την έδρα της εταιρείας καθώς και ομάδα 25 κτιρίων προς εξυπηρέτηση του βιομηχανικού σκοπού της επιχείρησης, τα οποία βρίσκονται διάσπαρτα και θεωρούνται ενιαίο βιομηχανικό σύνολο.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση μάλιστα σημειώθηκε η μεγαλύτερη «ανατροπή» όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς καθώς αρχικά ήταν στα 3,13 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπών, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών την αύξησε στα 19 εκατ. ευρώ, δηλαδή κατά 15,87 εκατ. ευρώ.

Μετά από δύο άγονες προσπάθειες η τιμή για το σφυρί που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 19 Νοεμβρίου, με επισπεύδουσα την Cepal, έχει μειωθεί στα 15.200.000 ευρώ. Ωστόσο, για τις 8 Ιανουαρίου 2026 έχει προγραμματιστεί για το ίδιο ακίνητο και δεύτερος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη doValue, αλλά με την τιμή πρώτης προσφοράς να είναι στα 19.000.000 ευρώ.

Η…ώρα των Αναβρύτων

Όπως έχει αποκαλύψει το newmoney, το μοναδικό ακίνητο της οικογένειας Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα θα βρεθεί στο στόχαστρο δύο πλειστηριασμών, με διαφορά 6 ημερών, μέσα στο Νοέμβριο.

Και αυτό αφενός λόγω της ανακοπής του Πρ. Εμφιετζόγλου που έγινε δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, τριπλασιάζοντας σχεδόν την τιμή πρώτης προσφοράς για το 50% εξ αδιαιρέτου που ανήκει στον ίδιο, από τα 4.815.000 ευρώ στα 12.500.000 ευρώ, αφετέρου λόγω του άγονου πλειστηριασμού που έγινε με αυτή την τιμή και με επισπεύδουσα την Cepal, στις 15 Οκτωβρίου.

Έτσι, ο επαναληπτικός με την ίδια τιμή έχει προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου. Υπενθυμίζεται, ωστόσο, για τις 26 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί και έτερος πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Intrum, με την τιμή πρώτης προσφοράς στα 11.600.000 ευρώ.

Στην πρώτη περίπτωση, η αγοραία αξία της πλήρους κυριότητας του ακινήτου εκτιμάται στα 25.000.000 ευρώ και στη δεύτερη στα 23.220.000 ευρώ, έχοντας ληφθεί υπόψη απομείωση κατά 10% λόγω συνιδιοκτησίας (το υπόλοιπο 50% ανήκει στην σύζυγο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, Ελένη).

Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για έκταση επιφάνειας 49.202,94 τ.μ. επί των οδών Φοινίκων, Πευκών, Ολύμπου και Μάρκου Βαμβακάρη, στη θέση «Ανάβρυτα» του Δήμου Αμαρουσίου, που περιλαμβάνει κτιριακό συγκρότημα αποτελούμενο από 9 κτίρια συνολικής επιφάνειας 4.035,06 τ.μ., με εκθεσιακούς χώρους έργων τέχνης, μονοκατοικία – βίλλα, γραφεία, βοηθητικά κτίσματα, εγκαταστάσεις, πισίνα, ελικοδρόμιο κ.α.,

Ο Παζαρόπουλος

Αντιμέτωπη ξανά με το φάσμα των πλειστηριασμών βρίσκεται η εταιρεία τουΣπύρου Παζαρόπουλου, που έγραψε «χρυσές» σελίδες στην εγχώρια αγορά αυτοκινήτου μέχρι τον επιχειρηματικό εκτροχιασμό ως συνέπεια της πολυετούς οικονομικής κρίσης, σε συνδυασμό και με άλλους παράγοντες.

Έτσι, προσωπικά και εταιρικά περιουσιακά στοιχεία έχουν χαθεί και άλλα εξακολουθούν να βγαίνουν στο σφυρί…

Στο πλαίσιο αυτό, η «καρδιά» του κραταιού κάποτε ομίλου, στην περιοχή της Ν. Ιωνίας, οδηγείται για μια ακόμη φορά σε πλειστηριασμό, που, μετά από άγονες προσπάθειες, έχει προγραμματιστεί τώρα για την Τετάρτη 19 Νοεμβρίου.

Οι 6 ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί στρέφονται σε βάρος της εταιρείας «Κόσμος Αυτοκίνηση Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία», πρώην «S.P. Rent a Car Εμπορία και Ενοικιάσεις Αυτοκινήτων», όπως με τη σειρά της προήλθε από αλλαγή επωνυμίας της εταιρείας «Σπύρος Κ. Παζαρόπουλος Ε.Π.Ε» (“Pazaropoulos”).

Αυτοί αφορούν βασικά το πολυώροφο κτίριο επί της λεωφ. Κύμης στη Νέα Ιωνία που αποτελούσε την έδρα των δραστηριοτήτων της επιχείρησης. Πρόκειται για το ακίνητο επί των οδών Κύμης και Βυζαντίου, στο οποίο υπήρχε το συγκρότημα πώλησης και τεχνικής κάλυψης αυτοκινήτων με τη φίρμα “Pazaropoulos”, γραφεία, αποθήκες κ.α.

Επισπεύδουσα είναι η ΑΑΔΕ (Επιχειρησιακή Μονάδα Είσπραξης) και όπως αναφέρεται στην έκθεση, «η διωκόμενη οφειλέτιδα του Δημοσίου εταιρεία οφείλει στο Κέντρο Ελέγχου Μεγάλων Επιχειρήσεων (Κ.Ε.ΜΕ.ΕΠ.) ποσό 9.407.207,37 ευρώ, πλέον προσαυξήσεων και λοιπών εξόδων».

Οι τιμές πρώτης προσφοράς, μετά από άγονες προσπάθειες, έχουν μειωθεί σε 3.180.000 ευρώ για το κεντρικό ακίνητο και συνολικά σε 3.925.200 ευρώ.

Αρωγή και Αποκατάσταση Θεσσαλίας

Επίσης, για τις 19 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί επαναληπτικοί πλειστηριασμοί για τις εγκαταστάσεις των εταιρειών «Αρωγή Θεσσαλίας» και «Αποκατάσταση Θεσσαλίας», που ανήκαν κατά το παρελθόν στον όμιλο Euromedica.

Πρόκειται για επιμέρους αγροτεμάχια που έχουν συνενωθεί σε ένα ενιαίο γήπεδο έκτασης 15.996 τ.μ.,και 32.000 τ.μ. για ένα ακόμη όμορο αγροτεμάχιο, στη θέση «Χατζηγιάννη-Πηγάδι» ή «Βαμβακιές», σε απόσταση περίπου 2 χλμ βόρεια του οικισμού Νίκαιας του Δήμου Κιλελέρ, της Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας.

Επί του ενιαίου γηπέδου υπάρχει κτίσμα αποτελούμενο από υπόγειο επιφάνειας 2.717,52 τ.μ., ισόγειο 2.735,97 τ.μ. και Α’ όροφο 1.758,61 τ.μ.

Η μονάδα αποτελείτο από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον Α όροφο, δηλαδή συνολικά 113 κλίνες.

Η ποιότητα του κτιρίου έχει κριθεί καλή «με την προϋπόθεση όμως να γίνουν εργασίες αποκατάστασης ζημιών όπως χρωματισμοί, επισκευές θυρών, έλεγχος των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων διότι το κτίριο είναι εκτός λειτουργίας για αρκετό χρονικό διάστημα».

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η «Αρωγή Θεσσαλίας» ήταν υπερσύγχρονο κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας με εγκαταστάσεις σε Λάρισα και Καρδίτσα, παρέχοντας από το 2005 ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς ασθενείς.

Ένα ακόμη αγροτεμάχιο έχει μεταβιβαστεί από το 2006 στην ιδίων συμφερόντων εταιρεία «Αποκατάσταση Α.Ε.».

Πρόκειται για αγροτεμάχιο έκτασης 6.250 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Χατζηγιάννη- Πηγάδι» ή «Βαμβακιές» της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Νίκαιας, του ομώνυμου Δήμου. Επί του αγροτεμαχίου υφίστανται επίσης κτιριακές εγκαταστάσεις.

Για τα παραπάνω έχουν προγραμματιστεί συνολικά τέσσερις πλειστηριασμοί με μειωμένες τιμές εκκίνησης στα 5.600.000 ευρώ, 3.835.000 ευρώ, 1.280.000 ευρώ και 25.600 ευρώ.

Το μέγαρο της Eurobrokers

Για την Τετάρτη19 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί το ακίνητο της της εταιρείας “Eurobrokers Μεσίτες Ασφαλίσεων”, που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1556 τ.μ., εντός σχεδίου, στο Δήμο Αμαρουσίου και επί της Λεωφόρου Κηφισίας 100 και Μαραθωνοδρόμων.

Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1992 από τον επιχειρηματία Γιώργο Κούμπα που έφυγε πρόωρα από τη ζωή τον Οκτώβριο του 2020.

Πρόκειται, ειδικότερα, για 33 οριζόντιες ιδιοκτησίες που περιλαμβάνουν 8 αποθήκες υπογείου, 19 θέσεις στάθμευσης υπογείου και γραφειακούς χώρους στο ισόγειο και τους 6 ορόφους του κτιρίου.

Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 1.500 ευρώ-3.000 ευρώ για τις αποθήκες, είναι στις 9.000 ευρώ για κάθε θέση στάθμευσης, ενώ για τα γραφεία κυμαίνονται από 630.000 ευρώ έως 695.000 ευρώ. Η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 4.188.000 ευρώ.

Σημειώνεται ότι ο σκελετός του κτιρίου είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα και η ποιότητα κατασκευής του εξωτερικά χαρακτηρίζεται καλή για την εποχή του.

Χριστοδουλόπουλος και Καλογρίτσας

Αντιμέτωπος με ένα ακόμη σφυροκόπημα που αφορά την ακίνητη περιουσία του βρίσκεται και ο Μάκης Χριστοδουλόπουλος.

Ειδικότερα, σε βάρος του δημοφιλούς λαϊκού τραγουδιστή και της συζύγου του έχουν προγραμματιστεί τρεις πλειστηριασμοί για ακίνητα και δικαιώματα στην περιοχή της Αιγιαλείας. Τα τρία αυτά σφυριά έχουν οριστεί για τις 19 Νοεμβρίου.

Πρόκειται για:

-Οικόπεδο με τα εντός αυτού κτίσματα, ήτοι μία διώροφη οικία εμβαδού 187,52 τ.μ., δύο διώροφες ημιτελείς κατοικίες εμβαδού 65 τ.μ. η κάθε μία με υπόγειο και διάφορους βοηθητικούς χώρους, ένα μικρό ισόγειο κτίσμα εμβαδού 20 τ.μ. περίπου στην είσοδο του οικοπέδου, μία πισίνα εμβαδού 85 τ.μ., σκεπασμένο μπάρμπεκιου και σκεπασμένες θέσεις στάθμευσης. Το οικόπεδο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Άκολη της Δημοτικής Κοινότητας Ροδοδάφνης, του Δήμου Αιγιαλείας, και διαθέτει πρόσοψη στον αιγιαλό. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω ακίνητο έχει οριστεί στις 593.100 ευρώ.

Σύμφωνα με την εξωτερική αυτοψία, πρόκειται για διώροφη οικοδομή, δύο διώροφες κατοικίες με υπόγειο (ημιτελείς) τυπικής κατασκευής με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και πισίνα εντός του παραπάνω οικοπέδου.

-Ισόγειο κατάστημα (οριζόντια ιδιοκτησία) το οποίο αποτελείται από ένα κατάστημα, κουζίνα και τρία W.C., έχει επιφάνεια 212,97 τ.μ. και βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή, στην θέση «Άκολη» της Δημοτικής Κοινότητας Ροδοδάφνης, της Δημοτικής Ενότητας Συμπολιτείας, του Δήμου Αιγιαλείας, επί της οδού Ποσειδώνος.

Το οικόπεδο είναι εμβαδού 2.115,31 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 181.700 ευρώ.

-Το υπόλοιπο δόμησης της διώροφης οικοδομής που αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία εμβαδού 39 τ.μ., και θα έχει ύψος τρία μέτρα, με τιμή πρώτης προσφοράς 22.000 ευρώ.

Επίσης, για την Τετάρτη 19 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί να βγουν ξανά στο σφυρί ιδιοκτησίες του Ιωάννη Βλαδίμηρου Καλογρίτσα, γιου του γνωστού εργολάβου Χρήστου Καλογρίτσα, σε πολυκατοικία της Ν. Σμύρνης.

Πρόκειται για 22 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία επί της οδού Νικολάου Πλαστήρα, που βγαίνουν με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 1.064.825 ευρώ, εκ των οποίων οι βασικότερες είναι δύο διαμερίσματα, το ένα τρίτου ορόφου με επιφάνεια 206 τ.μ. και τιμή 533.000 ευρώ και το δεύτερο έκτου ορόφου, 215 τ.μ., με τιμή 461.000 ευρώ.

Διαβάστε ακόμη

Αυτές είναι οι πιο πολύτιμες πρώτες ύλες της αρωματοποιίας σήμερα

Τα «χόμπι της γιαγιάς» που μπορούν να αλλάξουν τη ζωή μας

Η νέα αγορά της πρόληψης – Γιατί ξεφυτρώνουν παντού διαγνωστικά κέντρα

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα