Αρκετές «επώνυμες» περιπτώσεις περιλαμβάνει η λίστα των πλειστηριασμών αυτής της εβδομάδας, κατά την οποία αναμένεται μάλιστα να χτυπήσουν περισσότερα από 1.400 ηλεκτρονικά σφυριά.
Η περίπτωση Λιβάνη
Παρά τις νομικές κινήσεις που έγιναν στο πρόσφατο παρελθόν, μέσω των οποίων ο Ηλίας Λιβάνης κατάφερε να αποκρούσει πλειστηριασμούς για ακίνητά του στο Λυκαβηττό και στην Κηφισιά, η… απειλή επανέρχεται.
Και τούτο καθώς νέα σφυριά έχουν αναρτηθεί με προγραμματισμό για την Πέμπτη 28 Μαΐου, εκτός βεβαίως εάν έχουν μεσολαβήσει αντίστοιχες νομικές ενέργειες που θα οδηγήσουν σε ακύρωση ή αναστολή της διαδικασίας.
Για το ακίνητο στο Λυκαβηττό θα πρέπει να σημειωθεί ότι προηγούμενος πλειστηριασμός, που ήταν προγραμματισμένος για τις 13 Νοεμβρίου 2024 και ακυρώθηκε, θα γινόταν με επισπεύδουσα την Cepal, ενώ για τον παρόντα επισπεύδουσα είναι η doValue Greece.
Πρόκειται για διαμέρισμα του τρίτου ορόφου πολυκατοικίας στη θέση «Πινακωτά» στο Λυκαβηττό, και επί της οδού Δασκαλογιάννη και Παλιγγενεσίας, που αποτελείται από καθιστικό, χωλλ, κουζίνα, τρεις κοιτώνες, δύο λουτρά, διάδρομο και βεράντες προς την οδό Δασκαλογιάννη και προς τον ακάλυπτο χώρο. Έχει επιφάνεια 151 τ.μ., επιφάνεια στεγασμένης βεράντας 25,50 τ.μ. και συνολική επιφάνεια 176,50 τ.μ.
Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης αποθήκη του υπογείου. Μαζί βγαίνει και θέση στάθμευσης του υπογείου επιφάνειας 12,80 τ.μ.
Σύμφωνα με την αυτοψία, το ακίνητο ξεχωρίζει «για την εξαιρετική του τοποθεσία, αφού βρίσκονται σε πολύ ήσυχο σημείο και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Λυκαβηττό». Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 555.000 ευρώ για το διαμέρισμα, σε 15.000 ευρώ για τη θέση στάθμευσης και συνολικά σε 570.000 ευρώ.
Για την ίδια μέρα, 28 Μαΐου, πάλι με επισπεύδουσα τη doValue, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός και για την οικία του αείμνηστου Αντώνη Λιβάνη στην Κηφισιά.
Οι ιδιοκτησίες και ειδικότερα, διαμέρισμα, θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, βρίσκονται σε «πολυτελές συγκρότημα 35ετίας, 6 κτιριακών όγκων που περιλαμβάνει 8 κτίρια, δύο και τριών ορόφων, ενιαίο υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκες και έναν τετραώροφο πύργο, κατασκευασμένο πολύ παλαιότερα» σύμφωνα με τη σχετική περιγραφή, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 7 στρεμμάτων στη θέση «Πηγαδάκια» του Δήμου Κηφισιάς, επί της οδού Τατοϊου.
Πρόκειται συγκεκριμένα για το υπό στοιχεία 8Α-1 διώροφο διαμέρισμα (μεζονέτα) που καταλαμβάνει μέρος του ισογείου και του 1ου ορόφου του Κτιρίου 7-8, διατάσσεται σε δύο στάθμες που επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα του ενός βραχίονα και αποτελείται στο ισόγειο από καθιστικό, W.C. και κουζίνα και στον πρώτο όροφο από ένα λουτρό, διάδρομο, τρία υπνοδωμάτια, και δύο εξώστες, ενώ έχει συνολική επιφάνεια 144,72 τ.μ.
Στον ίδιο πλειστηριασμό θα βγουν χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων-οριζόντια ιδιοκτησία του υπογείου, επιφάνειας 14,88 τ.μ., χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου-οριζόντια ιδιοκτησία του υπογείου, επιφάνειας 12 τ.μ., καθώς και αποθήκη του υπογείου, επιφάνειας 5,36 τ.μ.
Οι παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες περιήλθαν στον Ηλία Λιβάνη αρχικά κατά το δικαίωμα της ψιλής κυριότητας κατά ποσοστό 100% και κατά ποσοστό ½ εξ αδιαιρέτου σε έκαστο εκ των Αντωνίου Λιβάνη και Αικατερίνης Λιβάνη, από το 1986.
Μετά τον θάνατο του Αντώνη Λιβάνη στις 11 Σεπτεμβρίου 2019 και στη συνέχεια της συζύγου του Αικατερίνης, στις 13 Αυγούστου 2022, ο Ηλίας Λιβάνης κατέστη αποκλειστικός κύριος, νομέας και κάτοχος επί του 100% της πλήρους κυριότητας των οριζοντίων ιδιοκτησιών, οι οποίες κουβαλούν αρκετά εμπράγματα βάρη.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς είναι για το διαμέρισμα 391.000 ευρώ, για τις θέσεις στάθμευσης 8.000 ευρώ και 6.000 ευρώ, για την αποθήκη 3.000 ευρώ και συνολικά 408.000 ευρώ.
Τα…υπόλοιπα του Καρούζου
Τα…υπόλοιπα από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο της Karouzos Development, μιας από τις βασικές εταιρείες του σκανδάλου με πρωταγωνιστή τον Γιάννη Καρούζο, αναμένεται να βγουν ξανά στο σφυρί την Παρασκευή 29 Μαΐου.
Πρόκειται για τρεις ιδιοκτησίες σε δύο σημεία της Γλυφάδας.
Συγκεκριμένα, η μια επί της κεντρικής οδού Γούναρη που περιλαμβάνει μία οριζόντια ιδιοκτησία – κατάστημα (Κ1) η οποία εκτείνεται σε υπόγειο, επιφάνειας 160 τετραγωνικών μέτρων και ισόγειο 160 τ.μ., ήτοι συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ.
Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα, με την μεγαλύτερη πρόσοψή του επί της οδού Προφήτη Ηλία, κάθετης στην κεντρική οδό Γούναρη, που λειτουργούσε έως το 2017 ως υποκατάστημα της Attica Bank και έκτοτε φαίνεται να παραμένει κενό. Ο βαθμός συντήρησης κρίνεται μέτριος, με τυπικές φθορές λόγω χρήσης, παλαιότητας και κενότητας των τελευταίων ετών.
Στην παραπάνω ιδιοκτησία ανήκει η αποκλειστική χρήση 5 τμημάτων του οικοπέδου. Επίσης της ανήκει η αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος, επιφάνειας 41,79 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 1.012.000 ευρώ.
Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε οικοδομή κτισμένη επί οικοπέδου 2.838,15 τ.μ. στη Γλυφάδα Αττικής, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου και στη θέση «Κάτω Πυρνάρι-Τυροκαλύβα», επί της οδού Δ. Γούναρη και Προφήτη Ηλία, ενώ περιήλθαν στην Karouzos Development τον Σεπτέμβριο του 2008.
Οι άλλες δύο ιδιοκτησίες εντοπίζονται σε πολυκατοικία επί της οδού Κύπρου αρ. 49 (πρώην 51) και Κλεμανσώ επίσης στη Γλυφάδα και αφορούν:
– Διαμέρισμα του ημιυπογείου που αποτελείται από ένα κύριο δωμάτιο, χωλλ, λουτρό, κουζίνα και διάδρομο, ενώ έχει επιφάνεια 40 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στις 157.000 ευρώ. Σύμφωνα με την εγκεκριμένη κάτοψη πρόκειται για πολεοδομικά χώρο βοηθητικής χρήσης που έχει διαμορφωθεί αυθαίρετα σε κύριας χρήσης διαμέρισμα.
–Διαμέρισμα του τρίτου ορόφου που αποτελείται από δύο κύρια δωμάτια, χωλλ, λουτρό, κουζίνα, διάδρομο και δωμάτιο υπηρεσίας ενώ έχει επιφάνεια 60 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στις 267.000 ευρώ.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην κατασχετήρια έκθεση, το όλο κτήριο από την εξωτερική επιθεώρηση αξιολογείται ως συνήθους κατασκευής, τόσο ως προς την ποιότητα υλικών και αρχιτεκτονικής σύνθεσης, όσο και ως προς τη συνολική κατάσταση διατήρησης και συντήρησης των κοινόχρηστων μερών.
Η εξωτερική όψη παρουσιάζει ενδείξεις φυσιολογικής παλαίωσης χωρίς να εντοπίζονται σημαντικές δομικές αλλοιώσεις. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς εμπορικούς και κυκλοφοριακούς άξονες.
Το διυλιστήριο και η οικογένεια Σαλιαρέλη
Αυτή τη βδομάδα και συγκεκριμένα την Τετάρτη 27 Μαΐου έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί μέχρι και ένα…διυλιστήριο. Όχι βέβαια κάποιο από τα γνωστά και μεγάλα, αλλά ένα μικρότερο και εγκαταλελειμμένο που βρίσκεται στην Πάτρα.
Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα, στρέφεται κατά της «τελούσας σε αναβίωση καθεστώτος εκκαθάρισης» SOSCO Διυλιστήρια Αχαΐας Ανώνυμη Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία, η οποία «νόμιμα εκπροσωπείται από τον διορισμένο εκκαθαριστή αυτής κ. Σαλιαρέλη Ευστράτιο». Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η εν λόγω εταιρεία εδρεύει επί της οδού Φίλωνος στον Πειραιά, στην ίδια διεύθυνση με την ΑΡΣΑΛ, εταιρεία συμφερόντων του Αργύρη Σαλιαρέλη.
Επίσης θα πρέπει να αναφερθεί ότι προ ετών τέθηκε σε διαδικασία λύσης-εκκαθάρισης η οποία φέρεται να ολοκληρώθηκε τον Μάρτιο του 2023. Στη συνέχεια όμως είχαμε…αναβίωση. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με σχετική καταχώρηση στο ΓΕΜΗ, αυτό έγινε «κατόπιν αίτησης της Εθνικής Τράπεζας για αναβίωση της εκκαθαριστικής διαδικασίας κατ’ άρθρο 28 παρ. 4 του Ν.4919/2020, λόγω του ότι φέρει έως σήμερα ανεξόφλητη απαίτηση κατά της ως άνω εταιρείας, προερχόμενης εκ της υπ’ αριθμ. 2971 /27.11.1985 σύμβασης πίστωσης με ανοικτό αλληλόχρεο λογαριασμό».
Η εν λόγω απαίτηση έχει επιδικασθεί δια διαταγών πληρωμής και δικαστικών αποφάσεων. Έτσι, η εταιρεία SOSCO Διυλιστήρια Αχαΐας Ανώνυμη Βιομηχανική και Εμπορική Εταιρεία, η οποία είχε διαγραφεί από το ΓΕΜΗ «αναβιώνει σε κατάσταση εκκαθάρισης σύμφωνα με το άρθρο 28 παρ. 4 του Ν.4919/2020, και χρέη εκκαθαριστή εκτελεί ο τελευταίος πριν τη διαγραφή της διορισμένος εκκαθαριστής».
Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος συνολικής απαίτησης ύψους 857.504,74 ευρώ.
Στο σφυρί αναμένεται να βγει η πλήρης κυριότητα ενός γηπέδου (με τα εντός αυτού κτίσματα και παραρτήματα, συστατικά και παρακολουθήματα του, παρόντα ή μέλλοντα) εμβαδού 4.700 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Αγίου Στεφάνου Χαϊκαλίου Αχαΐας, εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Πατρών, στο βιομηχανικό τετράγωνο 25, οδός 6, της Δημοτικής Ενότητας Ωλενίας, του Δήμου Δυτικής Αχαΐας.
Επί του γηπέδου έχει ανοικοδομηθεί δυνάμει άδεια του 1986 βιομηχανικό κτήριο το οποίο καλύπτει επιφάνεια συνολικά 1137 τ.μ., με συνολική επιφάνεια ορόφων 1.285 τ.μ.
Αποτελείται από το κυρίως κτήριο και από το υπόστεγο. Το κυρίως κτήριο το οποίο είναι διώροφο, καλύπτει επιφάνεια 300 τ.μ. ενώ ακολουθεί ένας ενιαίος βιομηχανικός χώρος επιφάνειας 475 τ.μ. Εντός του χώρου αυτού και προς το κυρίως κτήριο υπάρχει πατάρι από μπετόν επιφάνειας 100 τ.μ.
Εν συνεχεία ακολουθεί το υπόστεγο όπου είναι εγκατεστημένος όλος σχεδόν ο μηχανολογικός εξοπλισμός καλυπτόμενης επιφάνειας 512,5 τ.μ.
Όπως σημειώνεται πρόκειται για ακίνητο το οποίο χρησιμοποιείτο από την καθ’ ης η εκτέλεση για την παραγωγή, επεξεργασία και συσκευασία ορυκτελαίων, λιπαντικών, χημικών προϊόντων κλπ. Το γήπεδο είναι επίπεδο, ορθογωνικού παραλληλόγραμμου σχήματος, με πρόσοψη στη βορειοανατολική πλευρά.
Στο γήπεδο έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτήριο, κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, όπου παρατηρούνται εκτεταμένες φθορές λόγω υγρασίας και εγκατάλειψης πολλών ετών. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αποξηλωμένα. Βορειοδυτικά αναπτύσσεται ο κύριος βιομηχανικός χώρος. Το βορειοδυτικό τμήμα του και το ήμισυ περίπου του νοτιοδυτικού δεν φέρουν πλαγιοκαλύψεις – πρόκειται για το τμήμα που αναφέρεται ως υπόστεγο στην οικοδομική άδεια.
Το βιομηχανικό τμήμα φέρει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλική στέγη με επικάλυψη λαμαρίνας.
Επιπλέον διαθέτει δύο μεταλλικές συρόμενες θύρες στις βορειοανατολική και νοτιοδυτική όψεις. Το γήπεδο είναι περιφραγμένο περιμετρικά με μεταλλικό κιγκλίδωμα επί χαμηλού τοιχίου/σεναζ (κατά τμήματα η περίφραξη είναι κατεστραμμένη), ενώ μεγάλο τμήμα του οικοπέδου είναι ασφαλτοστρωμένο και τσιμεντοστρωμένο σε κακή κατάσταση.
Στον ακάλυπτο χώρο υπάρχουν μεταλλικές δεξαμενές με εκτεταμένη οξείδωση και κατεστραμμένες. Αντίστοιχη εικόνα παρουσιάζει από την εξωτερική αυτοψία και ο μηχανολογικός εξοπλισμός και οι δεξαμενές, που βρίσκονται εντός του στεγάστρου.
Στην έκθεση τονίζεται ότι «το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κακή κατάσταση, δεν λειτουργεί και φαίνεται να είναι εγκαταλελειμμένο επί σειρά ετών. Λόγω της επικινδυνότητας δεν εισήλθαμε εντός του κτηρίου». Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 359.100 ευρώ.
Το «ιερό σφυρί»
Για την Τετάρτη 27 Μαΐου έχει προγραμματιστεί και ένα… «ιερό σφυρί» καθώς στρέφεται σε βάρος του Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «Ιερόν Γυναικείον Ησυχαστήριον η Ανάστασις του Χριστού» και ειδικό τίτλο «Εμμαούς» που εδρεύει στον Άγ.Βασίλειο Λαγκαδά Θεσσαλονίκης. Επισπεύδουσα είναι η doValue ως διαχειρίστρια της Amoeba Issuer DAC, με το ποσό της απαίτησης να ανέρχεται σε 2.000.200 ευρώ.
Πρόκειται για δύο ιδιοκτησίες οι οποίες είναι μισθωμένες και αποτελούν το υποκατάστημα του ΕΦΚΑ στον Πολύγυρο Χαλκιδικής.
Στον πλειστηριασμό θα βγουν, για μια ακόμη φορά, καθώς έχουν προηγηθεί κι άλλες άγονες προσπάθειες, το δικαίωμα πλήρους κυριότητας του ισογείου καταστήματος οικοδομής με πρόσοψη επί της οδού Στρ.Μυριβήλη, στον Πολύγυρο Χαλκιδικής, εμβαδού 614,37 τ.μ., στον οποίο στεγάζονται χώροι ιατρείων, αναμονής και διοικητικών υπηρεσιών του ΙΚΑ (νυν ΕΦΚΑ) και 5 w.c κοινού, προσωπικού & ιατρών.
Επίσης, το δικαίωμα πλήρους κυριότητας του ενιαίου αποθηκευτικού χώρου του υπογείου, εμβαδού 480 τ.μ., που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με το παραπάνω κατάστημα. Οι τιμές πρώτης προσφοράς είναι 270.000 ευρώ για το ισόγειο και 75.000 ευρώ για το υπόγειο, δηλαδή συνολικά 345.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
SSM: Κόκκινος συναγερμός για δάνεια step up ύψους 500 εκατ. ευρώ
Χρέη Δημοσίου: «Ποδαρικό» με αύξηση πάνω από μισό δισ. στις οφειλές προς ιδιώτες στο α΄ τρίμηνο
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα