«Μύλοι Βλαχογιάννη» και «Ελφίκο», δύο από τις σημαντικότερες κατά το παρελθόν εταιρείες στον κλάδο τους επανέρχονται στην πλατφόρμα πλειστηριασμών για το επόμενο διάστημα. Έτσι, για τον Δεκέμβριο και τον Ιανουάριο της νέας χρονιάς έχουν ήδη προγραμματιστεί νέα σφυριά σε βάρους τους.

Η «Μύλοι Βλαχογιάννη»

Με διαδρομή από το 1930, η «Μύλοι Βλαχογιάννη» στη Διάβα Καλαμπάκας και στη «σκιά» των Μετεώρων, αποτελεί μια από τις παλαιότερες επιχειρήσεις στην αγορά των αλεύρων.

Με τη νεότερη μορφή της ιδρύθηκε το 1966 ως συνέχεια του οικογενειακού νερόμυλου, ενώ κατά το παρελθόν μέχρι το 2008, οπότε ξεκίνησε η μακρά οικονομική κρίση, είχε ετήσια παραγωγική δυνατότητα 20.000 τόνων αλεύρων. Παράλληλα, μέσω επενδύσεων είχε προχωρήσει σε εκσυγχρονισμό του μηχανολογικού εξοπλισμού της. Στο πλαίσιο αυτό, είχε τεθεί σε λειτουργία δεύτερη μοντέρνα γραμμή αλεστικής δυναμικότητας 180 τόνων το 24ωρο, ανεβάζοντας τη συνολική της ημερήσια δυναμικότητα επεξεργασίας σε 250 τόνους.

Εδώ και αρκετά χρόνια, ωστόσο, βρέθηκε αντιμέτωπη με σοβαρά προβλήματα. Έτσι, από το 2023 ξεκίνησε η προσπάθεια πλειστηριασμού της μονάδας. Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες λογιστικές καταστάσεις για τη χρήση του 2022, ο κύκλος εργασιών είχε διαμορφωθεί σε 454.428 ευρώ έναντι 418.436 ευρώ το 2021, με τα κέρδη προ φόρων στις 12.030 ευρώ έναντι ζημιών 101.263 ευρώ.

Για τις 14 Ιανουαρίου 2026, -εκτός εάν μέχρι τότε προκύψει κάποια αναστολή-, έχει προγραμματιστεί νέο σφυρί σε βάρος της
«Μύλοι Αφοί Ν. Βλαχογιάννη Α.Ε.» με επισπεύδουσα την Intrum, με την κατάσχεση να έχει επιβληθεί για 400.000 ευρώ, που αποτελεί μέρος οφειλής συνολικού ποσού 13.094.207,56 ευρώ.

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού κατά τον τίτλο κτήσεως 11.311,92 τ.μ., και κατά το πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου 11.096 τ.μ. το οποίο προήλθε από την συνένωση μερικότερων και όμορων μεταξύ τους αγροτεμαχίων, που βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Διάβας του Δήμου Καλαμπάκας, της περιφερειακής ενότητας Τρικάλων, στην ειδικότερη θέση «Καναβοτόπια».

Μέσα στο παραπάνω αγροτεμάχιο υπάρχει βιομηχανικό συγκρότημα κτιρίων (κυλινδρόμυλος) και κτιριακές εγκαταστάσεις που κατασκευάσθηκαν σταδιακά και συγκεκριμένα:

–Κτίριο παλαιού κυλινδρόμυλου που ανεγέρθηκε με άδεια του 1966, συνολικού εμβαδού 605 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ημιυπόγειο και δύο ορόφους, και αποτελεί τον κύριο βιομηχανικό χώρο, αποθηκευτικό χώρο σίτου, γραφεία και βοηθητικούς χώρους. Ο φέρων οργανισμός του είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι τοιχοποιίες από τσιμεντοπλινθοδομή και τα εξωτερικά κουφώματα μεταλλικά. Με άδεια του 1978 κατασκευάστηκαν βοηθητικοί χώροι (χαβούζα, στέγαστρο φορτοεκφόρτωσης κλπ.).

–Κτίριο νέου κυλινδρόμυλου, το οποίο κατασκευάστηκε με άδεια του 1993 και αποτελείται από τέσσερις ορόφους με υπόγειο, εμβαδού 862,50 τ.μ. ανά όροφο, και συνολικού εμβαδού 3.450 τ.μ. Ο φέρων οργανισμός του είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι εξωτερικές τοιχοποιίες από διπλή δρομική οπτοπλινθοδομή με επένδυση με διακοσμητικό πλακίδιο και τα εξωτερικά κουφώματα από αλουμίνιο.

-Μεταλλικό κτίριο 1, το οποίο κατασκευάστηκε σε δύο στάδια, το 2007, αρχικά επιφάνειας 413,10τ.μ. και κατόπιν με προσθήκη επιφάνειας 179,83τ.μ. Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου είναι από χάλυβα με πλαγιοκαλύψεις και επικάλυψη οροφής με πάνελ πολυουρεθάνης. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε και η ύπαρξη παταριού με τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου να ανέρχεται σε 592,83τ.μ.

-Μεταλλικό κτίριο 2, επιφάνειας 96 τ.μ. Ο φέρων οργανισμός είναι από χάλυβα με πλαγιοκαλύψεις και επικάλυψη οροφής με πάνελ πολυουρεθάνης.

-Συγκρότημα δέκα μεταλλικών αποθηκών (silos) τα οποία κατασκευάστηκαν με άδειες από το 1988 μέχρι το 2003, χωρητικότητας 1500 τόνους η καθεμιά. Επίσης κατασκευάστηκαν και τέσσερις μικρότερες αποθήκες χωρητικότητας 200 τόνων η καθεμία. Οι αποθήκες καλύπτουν συνολικά επιφάνεια 2000τ.μ.

-Λοιπά βοηθητικά κτίρια και εγκαταστάσεις, τα οποία αφορούν το στέγαστρο φορτοεκφόρτωσης εμβαδού 45 τ.μ., κτίριο μηχανημάτων εμβαδού 200 τ.μ., βοηθητικό κτίριο εμβαδού 45 τ.μ. και κτίριο γεφυροπλάστιγγας εμβαδού 15 τ.μ.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 3.839.906 ευρώ.

Μαζί θα βγει ένα αγρός εμβαδού 4.110 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 6.800 ευρώ.

Η ΕΛΦΙΚΟ

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα επανήλθε άλλη μια ιστορική επιχείρηση, η Ελφίκο, που μετά από διαδοχικές άγονες προσπάθειες, έχει προγραμματιστεί να βγει ξανά στο σφυρί στις 3 Δεκεμβρίου, με επισπεύδουσα τη doValue και με τιμή πρώτης προσφοράς να έχει υποχωρήσει στα 1.302.950 ευρώ.

Το πρώτο σφυρί για το ακίνητο της κραταιάς κάποτε εταιρείας των οικογενειών Κουκουλία και Ουραηλίδη, χτύπησε στις 15 Νοεμβρίου 2023, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.369.000 ευρώ, αλλά ήταν… άσφαιρο ελλείψει πλειοδοτών. Το δεύτερο, μια εβδομάδα αργότερα, στις 22 Νοεμβρίου 2023, ανεστάλη λόγω αποχής των συμβολαιογράφων. Το τρίτο χτύπησε στις 28 Ιουνίου, αλλά και πάλι χωρίς αποτέλεσμα.

Ακολούθησαν άλλοι δύο άγονοι πλειστηριασμοί τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2024, όταν πλέον η τιμή εκκίνησης είχε υποχωρήσει στα 1.895.200 ευρώ.

Στις 17 Ιανουαρίου 2025 ακολούθησε ένας ακόμη άγονος πλειστηριασμός με τον πήχη στα 1.539.850 ευρώ, ενώ για τις 18 Ιουνίου το τίμημα έχει μειωθεί περαιτέρω στα 1.302.950 ευρώ, δηλαδή σχεδόν κατά 1 εκατ. ευρώ σε σχέση με το αρχικό. Με την ίδια τιμή θα βγει και στις 3 Δεκεμβρίου.

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων στη θέση «Παληάμπελα», στο 62ο χλμ της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας. Το βαφείο – φινιριστήριο είναι εγκατεστημένο σε μια έκταση συνολικής επιφάνειας 38.643,64 τ.μ., που προέρχεται από τη συνένωση 17 όμορων αγροτεμαχίων. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κύριο κτιριακό όγκο βιομηχανικών αιθουσών και χώρο γραφείων, υπόστεγα αποθήκευσης και βιολογικό καθαρισμό. Η έκταση είναι περιφραγμένη τμηματικά, εξαιρώντας έκταση επιφάνειας 2.419 τ.μ., η οποία είναι ανεξάρτητης πρόσβασης εξωτερικά, και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων.

Η συνολική επιφάνεια κάλυψης των κτηρίων είναι περίπου 9.578 τ.μ., και 2.830 τ.μ είναι οι επιφάνειες των ορόφων. Περίπου 400 τ.μ. είναι οι χώροι γραφείων. Τα κτήρια έχουν ανεγερθεί με μια σειρά αδειών από το 1969 έως το 2006 και είναι συμβατικής κατασκευής (φέροντας οργανισμός σκυροδέματος με πλαγιοκάλυψη από προκατασκευασμένα στοιχεία αποσπασματικά, ενώ η επικάλυψη είναι από μεταλλικές διατομές που στηρίζουν κυματοειδείς λαμαρίνες).

Τοπικά, έχουν τοποθετηθεί ανομοιογενή υλικά, δίνοντας την αίσθηση των άστατων επεμβάσεων, ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες. Η κατασκευή είναι περατωμένη, λειτουργική, χωρίς όμως αντικείμενο και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό παραγωγής.

Το ακίνητο γενικά αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο δυτικό τμήμα του είναι διώροφο, στο κεντρικό τμήμα ισόγειο και υπόγειο, ενώ το ανατολικό αποτελείται από τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και Α’ όροφος, όπου βρίσκονται τα γραφεία του συγκροτήματος). Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι η επιχείρηση έχει αναστείλει τη δραστηριότητά της για αρκετό χρονικό διάστημα, ενώ το εργοστάσιο εμφανίζει έντονα στοιχεία εγκατάλειψης…

Η ιστορία της

Η Ελφίκο υπήρξε ένα από τα πιο γνωστά ονόματα στο χώρο των φινιριστηρίων και της επεξεργασίας υφασμάτων. Εδώ και πάνω από μια δεκαετία, ωστόσο, κατέβασε ρολά και βρίσκεται σε διαδικασία εκκαθάρισης.

Η εταιρεία ξεκίνησε ως «Αφοι Κουκουλία Α.Ε.Ε.» και δύο χρόνια μετά μετονομάστηκε σε Ελφίκο Α.Ε. Δραστηριοποιήθηκε αρχικά στην παραγωγή και επεξεργασία βαμβακερών και συνθετικών υφασμάτων, ενώ το 1976 επέκτεινε τη δραστηριότητά της στον τομέα βαφής και εξευγενισμού των υφασμάτων, εξελισσόμενη σε μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες του ελληνικού κλάδου κλωστοϋφαντουργίας.
Επί σειρά ετών ήταν εισηγμένη και στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Στην πορεία εισήλθε μετοχικά στην επιχείρηση και η οικογένεια Ουραηλίδη μέσω της Λανακάμ.

Παρά τη μακρά παρουσία της στο ΧΑ, ακόμη και την περίοδο της χρηματιστηριακής φούσκας του 1999 οι βασικοί της μέτοχοι ακολούθησαν συντηρητική γραμμή και δεν επεδίωξαν αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, παρότι εκείνη την εποχή η Ελφίκο ανήκε στα δυνατά ονόματα της αγοράς πετυχαίνοντας σημαντική κερδοφορία.

Στην πορεία έγιναν σημαντικές επενδύσεις ιδιαίτερα προς την κατεύθυνση της εξοικονόμησης του ενεργειακού κόστους, ενώ υπήρξε στροφή προς την παραγωγή επώνυμου ενδύματος.

Όλα αυτά μέχρι την έναρξη της οικονομικής κρίσης που επέφερε καταλυτικό πλήγμα στην αγορά ένδυσης. Έτσι από το 2009 και μετά η εταιρεία εισήλθε σε δίνη οικονομικών προβλημάτων.

Το 2012 η μετοχή της διαγράφηκε από το Χρηματιστήριο και έναν χρόνο αργότερα, στις 21 Μαΐου 2013, η έκτακτη Γενική Συνέλευση αποφάσισε ομόφωνα τη λύση και εκκαθάριση της εταιρείας, διαδικασία η οποία διαρκεί μέχρι σήμερα.
Διαβάστε ακόμη

Χρέη – ρεκόρ 3,7 δισ. ευρώ του Δημοσίου

Ένας στους 3 ενοικιαστές δαπανά πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματος για να κρατήσει ένα σπίτι (γράφημα)

Επίδομα Θέρμανσης: Οι κρίσιμες ημερομηνίες για δηλώσεις και διορθώσεις – Τα λάθη που κοστίζουν

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα