Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών έχουν μπει τα τελευταία χρόνια επιχειρήσεις γούνας από την Καστοριά, οι οποίες, όπως είναι γνωστό, έχουν υποστεί τις συνέπειες αφενός της τάσης που έχει καταστήσει αντιδημοφιλή τα ενδύματα με φυσική γούνα, αφετέρου των διαδοχικών κρίσεων της πανδημίας, της ενεργειακής αλλά και του πολέμου στην Ουκρανία που έχει θέσει εκτός αγοράς την προνομιακή για τον κλάδο Ρωσία.

Για σήμερα Τετάρτη 29 Οκτωβρίου έχουν προγραμματιστεί να χτυπήσουν τα σφυριά σε βάρος δύο τέτοιων εταιρειών που φέρονται να ανήκουν σε κοινά επιχειρηματικά συμφέροντα.

Η «Μαντμουαζέλ»

Η πρώτη έχει την επωνυμία «Μαντμουαζέλ Α.Ε.», με κύρια δραστηριότητα την κατασκευή ενδυμάτων από γούνα αποκλειστικά προς εξαγωγή που εδρεύει στην Ποριά Καστοριάς.

Ο πλειστηριασμός αφορά αγρό εμβαδού 22.379 τ.μ., στην ειδική θέση «Τούμπα» της τοπικής κοινότητας Χιλιοδέντρου, της δημοτικής ενότητας Αγίας Τριάδος, του Δήμου Καστοριάς.

Επί του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί οικοδομή-βιομηχανία στεγνωτηρίου γουνοδερμάτων εμβαδού 4.420,50 τ.μ. Με έκδοση νέας άδειας, έγινε προσθήκη κτιρίου με υπόγειο, με κάλυψη 580,13 τ.μ. Σύμφωνα μ’ αυτήν, ο ισόγειος όροφος της προσθήκης έχει εμβαδόν 580,13 τ.μ., ενώ το υπόγειο 486,35 τ.μ.

Ακολούθησαν δύο αναθεωρήσεις της προηγούμενης άδειας. Με την Β’ αναθεώρηση έγινε νομιμοποίηση επέκτασης του υφιστάμενου τότε βιοτεχνικού κτιρίου κατά 81,80 τ.μ. και προσθήκη κατ’ επέκταση νέου κτιρίου, εμβαδού 749,87 τ.μ. Με την Γ’ αναθεώρηση έγιναν κύρια αλλαγές της αρχιτεκτονικής μελέτης και του περιβάλλοντος χώρου.

Με βάση το Σχέδιο Κάλυψης :

• Το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 486,35 τ.μ.

• Ο ισόγειος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 4.420,50 τ.μ.

Έτσι, η μονάδα σήμερα έχει συνολική δόμηση 4.906,55 τ.μ.(μαζί με το υπόγειο) και κάλυψη 4.420,50 τ.μ.

Η χρήση του κτιρίου (βάσει οικοδομικής αδείας) είναι στεγνωτήριο γουνοδερμάτων. Στο αρχικό κτίριο, η θεμελίωση και το δάπεδο είναι κατασκευασμένα με οπλισμένο σκυρόδεμα, επί του οποίου έχει κατασκευασθεί μεταλλικός σκελετός με επενδύσεις βιομηχανικών panels, τόσο στην τοιχοποιία όσο και στην στέγη. Στο κτίριο της προσθήκης, ο υπόγειος χώρος και το δάπεδο του ισογείου είναι κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ ο ισόγειος όροφος με μεταλλική κατασκευή και panels.

Το υπόγειο με εμβαδόν 486,35 τ.μ., χρησιμοποιείται ως ψυγείο – αποθήκη, ενώ το ισόγειο των 4.420,20 τ.μ., ως χώρος επεξεργασίας και στεγνωτηρίου γουνοδερμάτων. Περιλαμβάνονται και χώροι διοίκησης, ψυγείων και χημείου. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων του κτιρίου γίνεται με κλιμακοστάσιο. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαστρωμένος με ασφαλτοστρωμένα τμήματα γύρω από τα κτίρια. Η υπόλοιπη επιφάνεια έχει χαμηλή βλάστηση.

Ο πλειστηριασμός γίνεται με επισπεύδουσα την Intrum και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.670.000 ευρώ.

Η εταιρεία, σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες καταστάσεις (01/07/2023 έως 30/06/2024) πραγματοποίησε κύκλο εργασιών συνολικού ποσού 989.368 ευρώ, έναντι ποσού 1.737.533 ευρώ στην προηγούμενη χρήση, ενώ τα καθαρά αποτελέσματα προ φόρων ανήλθαν σε ζημία 54.777 ευρώ έναντι κερδών 198.989 ευρώ, στην προηγούμενη χρήση.

Στις οικονομικές καταστάσεις γίνεται αναφορά στις επιπτώσεις της πανδημίας του κορωνοιού αλλά και στον πόλεμο στην Ουκρανία που έχει σοβαρό αντίκτυπο στις επιχειρήσεις του κλάδου λόγω του αποκλεισμού της Ρωσίας από την αγορά.

«Με αποφάσεις των Ελληνικών Αρχών είμαστε άμεσα πληττόμενος κλάδος και στηρίζεται από το κράτος ποικιλοτρόπως με μέτρα ενίσχυσης. Οι οικονομικές επιπτώσεις στα αποτελέσματα και την καθαρή θέση της εταιρείας, κατά την ημερομηνία της έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων είναι εξαιρετικά δύσκολο να αποτιμηθούν επαρκώς. Με δεδομένα ότι, μοναδικές πηγές εσόδων της εταιρείας παραμένουν η επεξεργασία γουνοδερμάτων και η παραγωγή ενδυμάτων γούνας καθώς και την παραδοχή ότι η κατάσταση αυτή θα διαρκέσει, η μείωση του κύκλου εργασιών θα μπορούσε να υπερβεί το 50%. Ο κλάδος πλήττεται σημαντικά από τα διεθνή γεγονότα, πανδημία και οικονομική κρίση σε χώρες απορρόφησης του είδους (Κίνα, Ρωσία κλπ.) Πολύ σημαντικός παράγοντας είναι και η ενεργειακή κρίση που διαφαίνεται ότι θα διαρκέσει και δημιουργεί μεγάλο κόστος σε καύσιμα, ενέργεια και μεταφορές» σημειώνεται.

Η Black Diamond

Η δεύτερη εταιρεία που φέρεται να ανήκει στα ίδια επιχειρηματικά συμφέροντα είναι η «Black Diamond Μινκ Γουναρικά Α.Ε.».

Ο πλειστηριασμός σε βάρος της αφορά:

-Ακίνητο σε εκτός σχεδίου πόλεως αγροτική περιοχή του Οικισμού Διποταμίας(Θέση «Λιβάδια»),στην ΔΕ Ακριτών του Δήμου Καστοριάς, σε απόσταση 26 χλμ περίπου από την Καστοριά.

Πρόκειται για αγροτεμάχιο της κτηματικής περιοχής Διποταμίας Καστοριάς, αποτελούμενο από 8 ενοποιημένα αγροτεμάχια που σχηματίζουν ένα ενιαίο αγροτεμάχιο, συνολικού εμβαδού 93.305 τ.μ. Επί αυτού έχει αναπτυχθεί εκτροφείο γουνοφόρων ζώων, μαζί με άλλα κτίσματα δηλαδή μία μονάδα, που περιλαμβάνει στέγαστρα ζώων, συνολικού εμβαδού 31.419,73 τ.μ., ένα κτίριο διοίκησης, εμβαδού 360 τ.μ., κτίριο SILO, εμβαδού 233,75 τ.μ. και κτίριο επικοινωνίας, εμβαδού 37,50 τ.μ.

Τα όρια του γηπέδου είναι διακριτά, καθώς υπάρχει περίφραξη ειδικού τύπου με τσιμεντένια τοιχεία,μεταλλικά panels,συρματοπλέγματα και μεταλλικές καγκελόπορτες εισόδου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.604.000 ευρώ.

Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά έναν αγρό εκτάσεως 29.875 τ.μ. και έναν αγρό 15.500 τ.μ., που βρίσκονται στην κτηματική περιοχή της τοπικής κοινότητας Αυγής, της δημοτικής ενότητας Αγίας Τριάδας, του Δήμου Καστοριάς.

Οι αγροί είναι συνεχόμενοι μεταξύ τους και σχηματίζουν ένα ενιαίο άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο που προέκυψε από την πολεοδομική συνένωση αυτών, με κοινή λειτουργική ενότητα για την εξυπηρέτηση της επιχείρησης εκτροφείου γουνοφόρων ζώων, συνολικού εμβαδού 45.375 τ.μ. Σε αυτό υπάρχουν μία μονάδα εκτροφής γουνοφόρων ζώων, που περιλαμβάνει 49 κτηνοτροφικά στέγαστρα εκτροφής ζώων, ολικού εμβαδού 16.756,25 τ.μ. και ένα κεντρικό μεταλλικό κτίριο, εμβαδού 275 τ.μ. με πατάρι εμβαδού 10,48 τ.μ., ήτοι συνολικού εμβαδού 285,48 τ.μ.

Πέραν αυτών υπάρχουν εκτεταμένα έργα διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου και ειδικών εγκαταστάσεων υποστήριξης της μονάδας. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.176.000 ευρώ.

Η εταιρεία Black Diamond Μινκ Γουναρικά πραγματοποίησε το 2024 κύκλο εργασιών 1.439.124 ευρώ, έναντι 1.394.814 ευρώ, με το τελικό αποτέλεσμα να είναι ζημιογόνο και τις συσσωρευμένες ζημίες να ανέρχονται σε 10.042.549 ευρώ.

Διαβάστε ακόμη

UBS: Αλμα 74% στα κέρδη του τρίτου τριμήνου

Νέο καθεστώς φόρων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές με απαλλαγές και μειώσεις

Ο χρυσός κανόνας του 8-8-8 για μια πιο ευτυχισμένη ζωή

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα