Μπορεί οι πλειστηριασμοί που αναρτώνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα να αυξάνονται περιλαμβάνοντας τόσο νέους όσο και… παλαιούς καθώς οι περισσότεροι καταλήγουν άγονοι με αποτέλεσμα να επαναλαμβάνονται δύο, τρεις ή και περισσότερες φορές. Ωστόσο, τους τελευταίους μήνες έχουν αλλάξει χέρια αρκετά μεγάλα και «επώνυμα» ακίνητα, από βίλες και οικόπεδα, μέχρι ξενοδοχεία και εργοστάσια εταιρειών που κάποτε κυριαρχούσαν στην αγορά.

Για τα περισσότερα από αυτά βέβαια χρειάστηκε το σφυρί να χτυπήσει αρκετές φορές και η τιμή να… διολισθήσει μέχρι να βρεθεί ο επόμενος ιδιοκτήτης τους…

Η βίλα Βγενόπουλου

Ένα από τα πιο πολυσυζητημένα και πολυτελή ακίνητα, η βίλα του εκλιπόντος επιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, μετά από διαδοχικούς άγονους εκούσιους πλειστηριασμούς, πέρασε τελικά σε νέο ιδιοκτήτη στις 8 Ιανουαρίου 2025.

Η τιμή εκκίνησης ήταν στα 3,36 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε με 50 ευρώ παραπάνω στα 3.360.050 ευρώ.

Κατά τη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού κατατέθηκε μία προσφορά από εκπρόσωπο εταιρείας ακινήτων, -που ενδεχομένως λειτούργησε για λογαριασμό τρίτων προσώπων-, με βάση την οποία έγινε και η τελική κατακύρωση.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η βίλα Βγενόπουλου αναρτήθηκε στην πλατφόρμα από το 2023 με αρχική τιμή στα 4,2 εκατ. ευρώ και τελικά «έφυγε» με την 6η προσπάθεια.

Υπενθυμίζεται ότι η περιουσία του Ανδρέα Βγενόπουλου έχει τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης κατόπιν σχετικού αιτήματος των κληρονόμων του δηλαδή της συζύγου του Αρετής Σουβατζόγλου και των παιδιών του Φίλιππου Βγενόπουλου και Μελίνας Βγενοπούλου.

Πρόκειται για οικόπεδο εκτάσεως 3.533,41 τ.μ. εντός του οποίου υφίστανται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.604,72 τ.μ, εκ των οποίων 1.212,86 τ.μ. είναι κύριας χρήσης και 391,86 τ.μ. βοηθητικής. Αυτή αποτελείται από παλαιό κτίσμα κατασκευασμένο προ του έτους 1950 και νέο κτίσμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του έτους 2002, μια πισίνα επιφάνειας 102,80 τ.μ., εξωτερικές διαμορφώσεις και βέβαια τον χαρακτηριστικό «πύργο».

Στις 14 Μαΐου, βγήκε στο σφυρί και επίσης άλλαξε χέρια ένα οικόπεδο της περιουσίας Βγενόπουλου στη Μύκονο. Πρόκειται για αγροτεμάχιο (αγρός σκληροχώραφο) εκτάσεως 5.187 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «Κούνουπας-Βελάνος» Μυκόνου. Βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς στις 100.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε με 50.000 ευρώ παραπάνω, στις 150.000 ευρώ.

Χριστοδουλόπουλος και Γαβαλάς

Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε στις 5 Φεβρουαρίου 2025 το ακίνητο του δημοφιλούς λαϊκού τραγουδιστή Μάκη Χριστοδουλόπουλου, στη θέση Φοίνιξ-Αδάμες Νέας Κηφισιάς. Πρόκειται για οικόπεδο 392,51 τ.μ., επί του οποίου, υπάρχει διώροφη οικία που παραμένει σε ημιτελή κτιριακή ετοιμότητα, ενώ αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 119,39 τ.μ., ισόγειο 119,39 τ.μ. και πρώτο όροφο 115,24 τ.μ. Έτσι, η συνολική διαμορφωμένη μικτή επιφάνεια οικοδομής είναι 354,02 τ.μ. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκαν εμφανείς φθορές και βανδαλισμοί. Το ακίνητο βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 254.150 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 350.003 ευρώ, δηλαδή με 95.853 ευρώ παραπάνω.

Ένα μήνα αργότερα, στις 5 Μαρτίου 2025, βγήκαν στο σφυρί και άλλαξαν χέρια δύο οικόπεδα της «Λάκης Γαβαλάς Α.Ε.» στην Κηφισιά.

Πρόκειται για ένα οικόπεδο, έκτασης 2.703 τ.μ. το οποίο συνορεύει με άλλες ιδιοκτησίες, καθώς και με δρόμους στην περιοχή Καλυφτάκι, καθώς και ένα οικόπεδο, έκτασης 300 τ.μ. επίσης στην Κηφισιά και στην ίδια περιοχή.

Όσο για τις τιμές πρώτης προσφοράς, είχαν οριστεί για το πρώτο και μεγαλύτερο οικόπεδο σε 1.293.892 ευρώ και για το δεύτερο οικόπεδο σε 144.775 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκαν με 1 ευρώ παραπάνω, δηλαδή στα 1.293.893 ευρώ και 144.776 ευρώ, αντίστοιχα.

Την ίδια μέρα βγήκε σε πλειστηριασμό και άλλαξε χέρια οικόπεδο του Ανδρέα Κορασίδη, άλλοτε επικεφαλής της ομώνυμης αλυσίδας ηλεκτρικών ειδών. Το οικόπεδο βρίσκεται στη Βούλα, στην περιοχή που αναπτύσσεται στα ανατολικά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, γνωστή ως «Δικηγορικά», είναι 677τ.μ., αδόμητο και περιφραγμένο.

Περιήλθε στον Α. Κορασίδη κατά πλήρη κυριότητα με ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου, δυνάμει συμβολαίου αγοράς τον Ιούνιο του 1990.Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 281.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στις 281.001 ευρώ.

Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε, επίσης στις 5 Μαρτίου, και ακίνητο της οικογένειας Λοΐσιου στο κέντρο της Αθήνας. Υπενθυμίζεται ότι ο διακεκριμένος γυναικολόγος Νικόλαος Λοΐσιος ήταν ο εμπνευστής του Ερασίνειου Ογκολογικού Νοσοκομείου. Ένα εγχείρημα το οποίο, ωστόσο, ναυάγησε.

Το σφυρί χτύπησε για οριζόντια ιδιοκτησία – διαμέρισμα 154 τ.μ. του πέμπτου ορόφου μετά της αποθήκης του υπογείου, σε πολυκατοικία επί της διασταύρωσης των οδών Βασιλίσσης Σοφίας 110 (πρώην Κηφισίας) και Καισαρείας. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 649.200 ευρώ και κατακυρώθηκε με 4 ευρώ παραπάνω στις 649.204 ευρώ.

Οικογένεια Καρούζου και Σπέντζος

Στις 30 Απριλίου ήταν η σειρά ενός ακόμη «επώνυμου» ακινήτου να αλλάξει χέρια. Επρόκειτο για μια μεζονέτα στο Ηράκλειο της Κρήτης, τόπο καταγωγής της οικογένειας Καρούζου, η οποία ήλεγχε την «Καρούζος 4 Καππα», με τη γνωστή αλυσίδα καταστημάτων πολυτελών ειδών ένδυσης, υπόδησης και αξεσουάρ.

Η διώροφη μεζονέτα με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 366,85 τ.μ., που ανήκε στον αείμνηστο Αντώνη Καρούζο και μετά το θάνατό του περιήλθε στους γιους του, βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 355.000 ευρώ και μετά από διαδοχικά χτυπήματα κατακυρώθηκε στις 712.999 ευρώ.

Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε την ίδια μέρα και το ακίνητο του Αλέξανδρου Σπέντζου στον Ωρωπό, που βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 256.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 10 ευρώ παραπάνω, στις 256.010 ευρώ.

Πρόκειται για αγρό που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Χαλκουτσίου Αττικής, στη θέση «Αλυκές», έκτασης 5.016 τ.μ. με ισόγεια οικοδομή επιφάνειας 100 τ.μ., κατασκευής του 2006, πισίνα 250 τ.μ. με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, υπαίθριες κουζίνες, μπαρ, ενώ το πίσω μέρος έχει διαμορφωθεί σε υπαίθριο συναυλιακό χώρο. Εκεί κατά το παρελθόν λειτουργούσε το Azul Beach Bar, το οποίο ήταν επένδυση του ίδιου του επιχειρηματία, αλλά πλέον έχει κλείσει.

Μετά από αρκετές άγονες προσπάθειες, άλλαξε τελικά χέρια στις 2 Απριλίου, το ακίνητο της οικογένειας Γιαννίρη (της Prelium ΑΕΠΕΥ) στην Κηφισιά, δηλαδή διώροφη κατοικία με υπόγειο, με συνολικό εμβαδόν 257,29 τ.μ., που βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 438.400 ευρώ ενώ κατακυρώθηκε με 5 ευρώ παραπάνω στις 438.405 ευρώ.

Στις πιο πρόσφατες περιπτώσεις, ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου στις 30 Ιουλίου έχασε ένα ακίνητό του στο Ν. Φάληρο. Πρόκειται για οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης της περιφέρειας του Δήμου Πειραιά επί της διασταύρωσης των οδών Καραϊσκάκη και Λεωφ. Ειρήνης αρ. 35 (πρώην Φρειδερίκης, πρώην Πεσματζόγλου), έκτασης 466,65 τ.μ. Επί του οικοπέδου υπήρχε παλαιά οικία, η οποία με προσθήκη κατέστη διώροφη οικοδομή με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας διαμορφωμένων χώρων κύριας χρήσης 292,88 τ.μ. περίπου και βοηθητικής χρήσης 106,50 τ.μ., αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, που επικοινωνούν με κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 729.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στις 729.001 ευρώ.

Στις 12 Φεβρουαρίου βγήκε σε πλειστηριασμό και άλλαξε χέρια διαμέρισμα του εκδότη Ηλία Λιβάνη στη Φιλοθέη. Πρόκειται για διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, εμβαδού 258,40 τ.μ. σε ακίνητο επί της οδού Μάρκου Μπότσαρη, που βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 590.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 613.555 ευρώ παραπάνω, στα 1.203.555 ευρώ.

Βιομηχανικά ακίνητα και ξενοδοχεία

Στη λίστα περιλαμβάνονται και ορισμένα βιομηχανικά ακίνητα τα οποία συνήθως «φεύγουν» δύσκολα. Μια τέτοια περίπτωση ήταν ακίνητο της Πατραϊκής Χαρτοποιίας, συμφερόντων της οικογένειας Τριανταφυλλόπουλου, που βγήκε στις 6 Μαρτίου 2025 με τιμή πρώτης προσφοράς 3,5 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε στα 11.240.860 ευρώ, δηλαδή με 7.740.860 ευρώ παραπάνω. Αποτελώντας έτσι μια από τις σπάνιες περιπτώσεις όπου επιτυγχάνεται τόσο υπερβάλλον τελικό τίμημα.

Συγκεκριμένα, το ακίνητο που στεγάζει κατάστημα της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης, είναι αγροτεμάχιο-γήπεδο συνολικής έκτασης 8.183,98 τµ. στην θέση «Μπαρμπερέικα» ή «Μπελαβγενέικα» της κτηματικής περιφέρειας της κοινότητας Ρίου Πατρών του Δήμου Πατρέων.

Το γήπεδο-αγροτεμάχιο είναι πλήρως οριοθετηµένο µε περιμετρική σιδεροπερίφραξη και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, στο µεγαλύτερο τμήμα του µε ασφαλτόστρωση, θέσεις στάθµευσης καλυμμένες µε αιωρούµενες κατασκευές σκίασης και νησίδες πρασίνου. Eντός αυτού υπάρχουν κτίσματα που στεγάζουν το κατάστημα σούπερ μάρκετ.

Μετά από αρκετούς άγονους πλειστηριασμούς άλλαξε χέρια στις 14 Φεβρουαρίου το μεγάλο ακίνητο της Στακόρ, συμφερόντων της οικογένειας Κορτέση, επί της Λ. Αθηνών. Το κτιριακό συγκρότημα βγήκε σε επαναληπτικό πλειστηριασμό, με τιμή πρώτης προσφοράς 7.789.800 ευρώ, μειωμένη κατά 11,68 εκατ. ευρώ σε σχέση με την αρχική και κατακυρώθηκε με 2 ευρώ παραπάνω στα 7.789.802 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 24 Ιουλίου 2024 με τιμή πρώτης προσφοράς στα 19.474.500 ευρώ.

Πρόκειται για τρις γωνιακό οικόπεδο που βρίσκεται επί της συμβολής της Λεωφόρου Αθηνών με τις οδούς Χρηματιστηρίου (πρώην Πιπινέλη), Πολυκράτους και Ποσειδίππου.

Το συνολικό εμβαδόν είναι 7.556,36 τ.μ. και έχει πρόσοψη μήκους 34,09 μέτρων επί της Λεωφόρου Αθηνών, 134,88 μέτρων επί της οδού Χρηματιστηρίου, 90 μέτρων επί της οδού Πολυκάρπου και 35,18 μέτρων επί της οδού Ποσειδίππου.

Στις 23 Απριλίου 2025 άλλαξε χέρια ένα από τα πολλά «κομμάτια», της κραταιάς άλλοτε ΕΝΚΛΩ, της οικογένειας Λαναρά. Πρόκειται για το πρώην κλωστήριο ΒΕΡΛΑΝ, στη Σκύδρα Πέλλας.

Άρχισε να βγαίνει από τον Οκτώβριο του 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς 895.700 ευρώ, αλλά μετά από διαδοχικές άγονες προσπάθειες, ο πήχης έπεσε στις 425.000 ευρώ. Έτσι, τον Απρίλιο, πέρασε σε νέο ιδιοκτήτη με 5 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης, στις 425.005 ευρώ.

Το ακίνητο βρίσκεται στην εκτός σχεδίου περιοχή του οικισμού Λουτροχωρίου επί της κοινοτικής οδού Λουτροχωρίου-Πετραίας, στη θέση ¨Μπαχτσέδες¨, της Δημοτικής Ενότητας Σκύδρας.

Το αγροτεμάχιο είναι συνολικού εμβαδού 27.820 τ.μ. και περιφραγμένο ενώ εντός έχει ανεγερθεί διώροφο βιοτεχνικό κτήριο-εργοστάσιο, που έχει επιφάνεια 7.698 τ.μ.

Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε στις 19 Μαρτίου και η μεγάλη μονάδα επεξεργασίας κατεψυγμένων αλιευμάτων της «Κοντοβερός» (Freskot) στον Ασπρόπυργο. Μετά από διαδοχικούς άγονους πλειστηριασμούς, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε μειωθεί κατά 4,7 εκατ. ευρώ σε σχέση με την αρχική και βγήκε στα 2.853.836 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω.

Η μονάδα στον Ασπρόπυργο, που ήταν και το βασικό περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας, η οποία πτώχευσε, άρχισε να βγαίνει στο σφυρί τον Φεβρουάριο του 2023 με τιμή εκκίνησης 7,54 εκατ. ευρώ, χωρίς αποτέλεσμα.

Η βιομηχανική μονάδα της «Κοντοβερός» αναπτύσσεται σε οικόπεδο 17.760,48 τ.μ και θεωρείτο από τις μεγαλύτερες και πιο εξελιγμένες στην Ευρώπη.

Ακόμη, από τα πολλά ξενοδοχεία που βγήκαν στο σφυρί τους τελευταίους μήνες, και τα λίγα που άλλαξαν χέρια, ξεχωρίζει το 4 αστέρων ξενοδοχειακό συγκρότημα Lesse Hotel στη δημοφιλή τουριστική περιοχή Χανιώτη της Χαλκιδικής, που βρισκόταν επί δύο σχεδόν χρόνια στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Στις 5 Μαρτίου, ωστόσο, προσέλκυσε έντονο ενδιαφέρον με αποτέλεσμα ενώ βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 2.800.000 ευρώ να κατακυρωθεί στα 5.550.971 ευρώ, δηλαδή με 2.750.971 ευρώ παραπάνω.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, δυναμικότητας 79 δωματίων και 156 κλινών, χτίστηκε το 2003, σε έκταση 12 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένο από πεύκα και ελιές, μόλις 700 μέτρα από την πολυσύχναστη πλατεία της Χανιώτης και 80 μέτρα από μια όμορφη, βραβευμένη με γαλάζια σημαία παραλία. Διαθέτει εστιατόριο, μπαρ στην πισίνα, μίνι μάρκετ, σάουνα και τζακούζι και διάφορες άλλες αθλητικές-ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.

Λίγο νωρίτερα, στις 19 Φεβρουαρίου σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε το Agyra Hotel, ένα από τα παλαιότερα ξενοδοχεία του Πόρου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 3 εκατ. ευρώ και τελικά η μονάδα κατακυρώθηκε με 10 ευρώ παραπάνω, στα 3.000.010 ευρώ. Το ξενοδοχείο που έχει ανεγερθεί από τα μέσα της δεκαετίας του ’60 είναι γνωστό όχι μόνο στους κατοίκους αλλά και στους συχνούς επισκέπτες του όμορφου νησιού, ενώ όπως σημειωνόταν στη σχετική έκθεση, από το 2024 λειτουργεί υπό νέα διεύθυνση, η οποία έχει αναβαθμίσει σημαντικά τις υπηρεσίες του.

Διαβάστε ακόμη

Tράπεζες: Ο «χάρτης» των χρηματοδοτήσεων – Ποιους δανείζουν και ποιους όχι (πίνακες)

Φορολογικές δηλώσεις: Οι τέσσερις εκκρεμότητες που πρέπει να κλείσουν οι φορολογούμενοι μέσα στο 2025

Παπαστράτος: Οι νέες επενδύσεις, ο στόχος των 600 εκατ. εξαγωγών και η μεγάλη πρόκληση

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα