Της Στεφανίας Σούκη
Χωρίς ενδιαφερόμενο κατέληξε η διαγωνιστική διαδικασία που είχε εκκινήσει η Εθνική Leasing για την εκμίσθωση των πρώην γραφείων του ΔΟΛ στη Μιχαλακοπούλου.
Η Εθνική Leasing, στην οποία είχε περιέλθει το ακίνητο στις αρχές της δεκαετίας το 2010, όταν ο Δημοσιογραφικός Οργανισμός Λαμπράκη είχε υπογράψει συμφωνία πώλησης κι επαναμίσθωσης μετά την περίοδο 12ετίας (sale & leaseback) έναντι 26 εκατ. ευρώ, απηύθυνε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την εκμίσθωση του ακινήτου, με ελάχιστο ενοίκιο ύψους 115 χιλ. ευρώ το μήνα. Ο μισθωτής θα είχε και το δικαίωμα υπεκμίσθωσης, εφόσον υπάρχει η σύμφωνη γνώμη της Εθνικής Leasing, ενώ η εγγύηση συμμετοχής στη διαδικασία, ήταν στις 230 χιλ. ευρώ.
Κατά τις πληροφορίες από στελέχη της εγχώριας αγοράς ακινήτων, η τιμή κρίθηκε μάλλον υψηλή εξ’ ού και δεν υπήρξε τελικά ενδιαφερόμενος ενοικιαστής. Πάντως, το εν λόγω ακίνητο, στη συμβολή των οδών Μιχαλακοπούλου 80 και Παπαδιαμαντοπούλου, είναι από τα λίγα, μεγάλα αυτοτελή και πιο καινούρια κτίρια στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας και βγαίνει στην αγορά σε μία συγκυρία σαφώς πιο ευνοϊκή για το εγχώριο real estate ειδικά όσον αφορά τη ζήτηση για μεγάλους γραφειακούς χώρους. Το κτίριο είναι πολυώροφο, έχει συνολική επιφάνεια 14.957 τ.μ και έχει κατασκευαστεί σε οικόπεδο επιφάνειας 1.985 τ.μ., ενώ πλέον παραμένει κλειστό.
Ο Δημοσιογραφικός Οργανισμός Λαμπράκη είχε μετακομίσει στο εν λόγω ακίνητο προ δεκαπενταετίας περίπου, ενώ στις αρχές της κρίσης είχε κριθεί σκόπιμο να προχωρήσει, τότε, στη συμφωνία sale & leaseback με την Εθνική Leasing σε μία προσπάθεια ενίσχυσης της ρευστότητάς του. Μετά την κατάρρευση του ΔΟΛ και μέχρι σήμερα η Εθνική Leasing έχει καταβάλλει ουκ ολίγες προσπάθειες αξιοποίησής του, πρίν αποφασίσει τελικά να προχωρήσει στην εκμίσθωση του κτιρίου, ενώ μεταξύ των σεναρίων που είχαν πέσει στο τραπέζι περιελάμβαναν μέχρι και τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο. Τώρα και μετά τις εξελίξεις της περασμένης εβδομάδας, ως προς το επόμενο βήμα, το πιθανότερο είναι η επανάληψη της διαδικασίας για την αξιοποίησή του ενδεχομένως εκ νέου και μέσα στο τρέχον έτος.