Με ορίζοντα παράδοσης έως το 2030 και τιμές που ξεκινούν από τις 630 χιλιάδες ευρώ έως τα 2,7 εκατ. ευρώ «τρέχουν» ήδη από εδώ και λίγες ημέρες οι πρώτες πωλήσεις στο νέο συγκρότημα κατοικιών «The Courtyards» εντός του project του Ελληνικού.
Σχεδιασμένο από το ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο AUDO, το νέο συγκρότημα των 11 συνολικά κτιρίων βρίσκεται στην «καρδιά» της οικιστικής γειτονιάς του ‘’Little Athens’’ που έχει σε εξέλιξη ο φορέας της επένδυσης, η LAMDA Development και θα περιλαμβάνει στην πλήρη ανάπτυξή του συνολικά 324 σπίτια.
Όπως επισημαίνεται στο σχετικό ενημερωτικό της LAMDA, το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα στο πάρκο του Ελληνικού, τον κεντρικό πεζόδρομο αλλά και σε κοντινή απόσταση 350 μέτρων από τη θάλασσα, ενώ θα περιλαμβάνει διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, καταστήματα και χώρους εστίασης στο ισόγειο επιλεγμένων κτιρίων.
Το συγκρότημα θα αποτελείται, στην πλήρη ανάπτυξη της ανατολικής και της δυτικής του πλευράς, από 11 τετραώροφα κτίρια, τα οποία αναπτύσσονται γύρω από δύο ιδιωτικούς εσωτερικούς κήπους. Τα σπίτια του συγκροτήματος ξεκινούν από 65 έως 69 τετραγωνικά μέτρα και 1 υπνοδωματίου με μέση τιμή κοντά στις 630 χιλ. ευρώ, ενώ η κατηγορία των 2 υπνοδωματίων με μεγέθη από 119 έως 132 τ.μ. ανεβαίνει σε μία μέση τιμή στα 1,16 εκατ. ευρώ.
Οι κατοικίες των 3 υπνοδωματίων μεγέθους 163- 226 τ.μ. έχουν μία μέση τιμή 1,78 εκατ. ευρώ, ενώ η ακριβότερη κατηγορία των 4 υπνοδωματίων με επιφάνεια από 219 έως 232 τ.μ. έχει μία μέση τιμή 2,7 εκατ. ευρώ. Η ανατολική πλευρά που έχει βγεί προς πώληση περιλαμβάνει 128 διαμερίσματα, 16 του ενός υπνοδωματίου, 58 των 2, 40 με 3 υπνοδωμάτια, ενώ 14 σπίτια είναι μεγαλύτερα με επιφάνεια 225 τ.μ. με 3 ή 4 υπνοδωμάτια.
Επιλεγμένες κατοικίες στο ισόγειο διαθέτουν ιδιωτικό κήπο και τζακούζι ή πισίνα, ενώ οι κατοικίες των τελευταίων ορόφων διαθέτουν αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος. Σε πέντε από τα κτίρια προβλέπονται χώροι λιανικής και εστίασης στο ισόγειο, ενώ οι εσωτερικοί κήποι διαμορφώνονται με φυτεύσεις, διαδρομές, καθιστικά και κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, αποκλειστικά για τους κατοίκους.
Προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης των κατοίκων, με υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ οι επιλεγμένοι χώροι λιανικής και εστίασης στο ισόγειο έχουν στόχο να προσφέρουν άμεση εξυπηρέτηση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Σημειώνεται ότι, όπως αναφέρεται στο σχετικό ενημερωτικό, ακριβώς απέναντι από το συγκρότημα, στην ανατολική πλευρά της πεζοδρομημένης λεωφόρου, θα αναπτύσσονται οι κήποι για τα παιδιά και οι γύρω χώροι πρασίνου, με εκπαιδευτικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα, και στόχο την εξοικείωση των παιδιών με τη φύση (με δραστηριότητες όπως η καλλιέργεια και η συγκομιδή φρούτων και λαχανικών, ενεργές κυψέλες, εκπαιδευτικά προγράμματα για τη σημασία των επικονιαστών και της βιοποικιλότητας).
To νέο συγκρότημα έρχεται να συμπληρώσει περαιτέρω το οικιστικό σκέλος της επένδυσης του Ελληνικού, όπου με βάση τα τελευταία, επίσημα στοιχεία από τη LAMDA, όπως αναφέρθηκε τον περασμένο Ιούνιο στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης, έως το τέλος του 2027 περίπου 200 σπίτια στη γειτονιά του Little Athens θα είναι κατοικήσιμα.
Εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους, ο όμιλος είχε διαθέσει στην αγορά 671 διαμερίσματα προς πώληση από τη συγκεκριμένη γειτονιά της «Μικρής Αθήνας» σε συνολικά 6 αναπτύξεις (Park Rise, Pavillion Terraces, Promenade Heights, Sunset Groves, Atrium Gardens και Τrinity Gardens). Από αυτά, οι πωλήσεις και οι κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές έφθαναν σε 585 διαμερίσματα δηλαδή στο 87% του συνόλου.
Στα πρώτα σπίτια του Ελληνικού περιλαμβάνονται φυσικά και αυτά του παραλιακού μετώπου που έχουν πουληθεί από νωρίς, 173 σπίτια στον Πύργο, 115 στα χαμηλά συγκροτήματα του παραλιακού μετώπου και 27 παραλιακά οικόπεδα για βίλες, με μια συνολική αξία συμβολαίων 1,1 δισ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι ο Πύργος (Riviera Tower) έχει φτάσει πλέον στα 200 μέτρα και τους 50 ορόφους και, όπως χαρακτηριστικά σημειώνει η LAMDA, «έως το τέλος του 2026 θα έχει αποκτήσει σε μεγάλο βαθμό την τελική του μορφή με την αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου να αποτυπώνεται πλήρως στον ορίζοντα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η διαμόρφωση των κήπων και των υπαίθριων χώρων θα ολοκληρωθεί το 2027, οπότε και θα ξεκινήσει η υποδοχή των πρώτων κατοίκων του».
Διαβάστε ακόμη
«Almar»: Για δεύτερη φορά στα αζήτητα το «πληγωμένο» σκάφος που βγήκε στο σφυρί (pics)
Φορολογικές δηλώσεις 2026: Ο φόρος αγγίζει τα 5 δισ. ευρώ – Τελευταία ευκαιρία σήμερα για διορθώσεις
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα