Μαζικές κατεδαφίσεις μισοτελειωμένων κτιρίων εξετάζει η Ισπανία

Σε μαζικές κατεδαφίσεις δεκάδων μισοκτισμένων κτιρίων, συνέπεια της κατάρρευσης της αγοράς ακινήτων, ενδέχεται να προχωρήσει άμεσα η Ισπανία.

Σύμφωνα με το Bloomberg, η εταιρία διαχείρισης «επικίνδυνων» ακινήτων των κρατικοποιημένων τραπεζών της Ισπανίας, Sareb,αποφάσισε να σταματήσει τις εργασίες σε 160 από τα 650 κτίρια που βρίσκονται στα βιβλία της, προκειμένου να αξιολογήσει πόσα από αυτά αξίζει να ολοκληρωθούν και πόσα θα δοθούν προς κατεδάφιση.

Υστερα από μία δεκαετία ραγδαίας ανάπτυξης, η αγορά κατοικίας στην  Ισπανία βρίσκεται σήμερα σε ελεύθερη πτώση.  Από τις αρχές του 2008, οι τιμές ακινήτων έχουν μειωθεί κατά 30%, η ανεργία έχει εκτοξευτεί στο 26% και οι τράπεζες έχουν επιβαρυνθεί με επισφαλή δάνεια, καθιστώντας σχεδόν απαγορευτικό τον περαιτέρω δανεισμό.

«Ενδεχόμενη απόφαση του Sareb να κατεδαφίσει μισοτελειωμένα κτίρια θα καταδείκνυε ότι στην παρούσα φάση είναι πιο λογικό να γκρεμίσεις κατοικίες από το να προσπαθήσει να τις πουλήσεις, καθώς η ύφεση συνεχίζεται για έκτο χρόνο», επισημαίνει στο Bloomberg ο σύμβουλος της κτηματομεσιτικής εταιρείας Acuna & Asociados, Φερνάντο Ροντρίγκεζ, χαρακτηρίζοντας την κίνηση αυτή «θετικό σημάδι» εφόσον η επίμαχη έκταση θα μπορούσε να αξιοποιηθεί διαφορετικά.