Για εκατομμύρια Ευρωπαίους, το ενοίκιο αποτελεί τη μεγαλύτερη μηνιαία επιβάρυνση και έναν από τους πιο σοβαρούς οικογενειακούς πονοκεφάλους. Σε αρκετές μητροπόλεις, η στέγαση απορροφά μεγάλο μέρος του εισοδήματος, αφήνοντας ελάχιστο περιθώριο για αποταμίευση ή άλλες ανάγκες.

Οι τιμές, ωστόσο, διαφέρουν θεαματικά από χώρα σε χώρα, όπως δείχνει η νέα μελέτη της Deloitte. Ο ετήσιος Δείκτης Ακινήτων της εταιρείας εξετάζει τόσο το κόστος αγοράς κατοικίας όσο και το κόστος ενοικίασης σε μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις, αποκαλύπτοντας σημαντικές ανισότητες.

Στην αγορά κατοικίας, το Άμστερνταμ αναδεικνύεται ως η ακριβότερη επιλογή, με τις τιμές να φτάνουν έως και 15 φορές πάνω από τον μέσο μισθό. Αντίθετα, πόλεις όπως το Τορίνο, η Οντένσε και το Μάντσεστερ θεωρούνται σαφώς πιο προσιτές. Ωστόσο, η εικόνα αλλάζει αν εστιάσουμε στα ενοίκια: το Άμστερνταμ, αν και υψηλό σε κόστος αγοράς, δεν συγκαταλέγεται στην πρώτη πεντάδα. Το Μάντσεστερ, που φαίνεται πιο φθηνό στην αγορά, τοποθετείται περίπου στη μέση της κατάταξης όσον αφορά τις τιμές μίσθωσης.

Αν και πολλοί θα περίμεναν ότι Παρίσι και Λονδίνο βρίσκονται στην κορυφή, η πραγματικότητα είναι διαφορετική. Το Παρίσι καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση με μέσο ενοίκιο 32 ευρώ ανά τ.μ., ενώ το Λονδίνο περιορίζεται στην ένατη με 23,80 ευρώ ανά τ.μ.

Η πόλη που αποδείχθηκε ακριβότερη για ενοικιαστές είναι το Λουξεμβούργο, με τιμές που φτάνουν τα 43,40 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα – σχεδόν δέκα φορές πάνω από το Δυρράχιο στην Αλβανία, τη φθηνότερη ευρωπαϊκή πόλη.

Το συμπέρασμα της Deloitte είναι σαφές: η στέγαση παραμένει ένα από τα πλέον πιεστικά κοινωνικά ζητήματα στην ήπειρο. Το Παρίσι και το Δουβλίνο αντιμετωπίζουν χρόνια στεγαστική κρίση, ενώ η Ιρλανδία αποτυγχάνει συστηματικά να επιτύχει τους στόχους για ανέγερση νέων κατοικιών. Ακόμη και χώρες με υψηλή οικονομική ισχύ, όπως το Λουξεμβούργο, αδυνατούν να καλύψουν τη ζήτηση, η οποία ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά.

Οι 10 ακριβότερες πόλεις για ενοικίαση στην Ευρώπη:

Λουξεμβούργο: 43,40 €/τ.μ.
Παρίσι: 32,00 €/τ.μ.
Δουβλίνο: 31,70 €/τ.μ.
Βαρκελώνη: 29,90 €/τ.μ.
Όσλο: 27,30 €/τ.μ.
Μαδρίτη: 27,10 €/τ.μ.
Άμστερνταμ: 26,30 €/τ.μ.
Κοπεγχάγη: 24,80 €/τ.μ.
Λονδίνο: 23,80 €/τ.μ.
Γκάλγουεϊ: 22,90 €/τ.μ.

Διαβάστε ακόμη 

Ερντογάν: Θέλουμε το μερίδιό μας από τους πόρους της Μεσογείου – Συνεργασία καζάν-καζάν με τους γείτονες

«Ληστεία μέρα μεσημέρι»: Η αποτίμηση των $14 δισ. του TikTok προκαλεί σοκ στους επενδυτές

Το πιο αντισυμβατικό ρολόι της ιστορίας επέστρεψε και αλλάζει τα δεδομένα

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα