Η στεγαστική κρίση εξελίσσεται σε ένα από τα πιο εκρηκτικά κοινωνικά και πολιτικά ζητήματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με τις αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών και των ενοικίων να πλήττουν πλέον όχι μόνο τα χαμηλά, αλλά και τα μεσαία εισοδήματα. Από τη Λισαβόνα και τη Βαρκελώνη έως το Ταλίν και την Αθήνα, η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγη μετατρέπεται σε καθημερινό αγώνα για εκατομμύρια Ευρωπαίους, την ώρα που οι Βρυξέλλες αναγνωρίζουν ότι το πρόβλημα δεν μπορεί πλέον να αντιμετωπίζεται με αποσπασματικές παρεμβάσεις.
Σε αυτό το περιβάλλον, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ετοιμάζεται να εγκρίνει το πρώτο στην ιστορία της ΕΕ ολοκληρωμένο σχέδιο για την προσιτή στέγη. Όπως τόνισε σε συνέντευξή του στο Politico ο Ευρωπαίος επίτροπος Στέγασης, Νταν Γιόργκενσεν, «πρόκειται για μια πραγματική κρίση και δεν αρκεί απλώς να μιλάμε για αυτήν». Το ευρωπαϊκό σχέδιο φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα μείγμα συγκεκριμένων δράσεων σε επίπεδο ΕΕ και συστάσεων προς τα κράτη-μέλη, χωρίς να υπερβαίνει τον θεσμικό ρόλο της Επιτροπής, καθώς η στεγαστική πολιτική παραμένει πρωτίστως εθνική αρμοδιότητα.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις της Κομισιόν, η Ευρώπη χρειάζεται περίπου 650.000 νέες κατοικίες ετησίως για να καλυφθεί το χάσμα προσφοράς και ζήτησης. Ο βασικός άξονας του σχεδίου είναι η αύξηση της προσφοράς μέσω νέων κατασκευών, η επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων, η μείωση του κόστους κατασκευής και η ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων, με έμφαση στην ενεργειακή τους απόδοση. Κομβικής σημασίας θεωρείται η αναθεώρηση των κανόνων κρατικών ενισχύσεων, ώστε τα κράτη-μέλη να μπορούν να χρηματοδοτούν την κατασκευή προσιτών κατοικιών όχι μόνο για τα χαμηλά, αλλά και για τα μεσαία εισοδήματα, τα οποία πλέον αποκλείονται μαζικά από την αγορά.
Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης εργαλεία για την αντιμετώπιση της εκρηκτικής ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, χωρίς να προκρίνει απαγορεύσεις. Η Κομισιόν αναγνωρίζει ότι οι πλατφόρμες αυτές προσέφεραν εισόδημα σε νοικοκυριά και νέες εμπειρίες στους ταξιδιώτες, ωστόσο σε ορισμένες περιοχές αντιστοιχούν έως και στο 20% του στεγαστικού αποθέματος, εντείνοντας τη στεγαστική έλλειψη. Οι τελικές αποφάσεις θα ανήκουν στις εθνικές και τοπικές αρχές, με την Επιτροπή να προτείνει μεγαλύτερη διαφάνεια και ανταλλαγή δεδομένων, αλλά και αναλογικά μέτρα όπου απαιτείται.
Ιδιαίτερη διάσταση δίνει ο Γιόργκενσεν και στο ζήτημα της κερδοσκοπίας, επισημαίνοντας ότι η στέγη αντιμετωπίζεται όλο και περισσότερο ως επενδυτικό προϊόν, «σαν χρυσός ή Bitcoin», αντί ως κοινωνικό αγαθό. Το σχέδιο προβλέπει την παρακολούθηση της αισχροκέρδειας και τη χαρτογράφηση της χρηματιστικοποίησης της αγοράς, αναγνωρίζοντας ωστόσο ότι οι πολιτικές συγκρούσεις γύρω από το θέμα είναι έντονες.
Για χώρες όπως η Ελλάδα, όπου τα κενά ακίνητα προσεγγίζουν τις 794.000 και το 57% του μισθού στις μεγάλες πόλεις κατευθύνεται στο ενοίκιο, το ευρωπαϊκό σχέδιο αποκτά ιδιαίτερη σημασία. Την ίδια στιγμή, το κυβερνητικό επιτελείο εξετάζει παρεμβάσεις με στόχο την αύξηση της προσφοράς, σε συντονισμό με τις ευρωπαϊκές κατευθύνσεις.
Όπως προειδοποιεί ο επίτροπος, η αδράνεια δεν είναι ουδέτερη επιλογή. «Ή οι ηγέτες θα πάρουν αυτό το πρόβλημα στα σοβαρά ή θα αποδεχθούν ότι θα παραδώσουν την εξουσία στους λαϊκιστές», σημειώνει, υπογραμμίζοντας ότι η προσιτή στέγη έχει πλέον μετατραπεί σε πολιτικό και κοινωνικό διακύβευμα πρώτης γραμμής για την Ευρώπη.
Διαβάστε ακόμη
Χριστουγεννιάτικο δέντρο: Ενας μαθηματικός τύπος αποκαλύπτει το πώς γίνεται ο ιδανικός στολισμός
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.