Τα τελευταία χρόνια, οι ταξιδιώτες δεν αναζητούν απλώς ένα μέρος για να μείνουν, αλλά μια εμπειρία που να εκφράζει τον τρόπο ζωής και τα ενδιαφέροντά τους. Θέλουν ξενοδοχεία που να αντικατοπτρίζουν την προσωπικότητά τους, είτε αυτή σχετίζεται με την τέχνη, τη μουσική, τη μόδα ή την εργασία, και που να τους δίνουν την ευκαιρία να γνωρίσουν ανθρώπους με παρόμοια πάθη.
Αυτή η τάση έχει ενισχύσει σημαντικά την ανάπτυξη των λεγόμενων «lifestyle» ξενοδοχείων. Σύμφωνα με την έκθεση Global Hotel Investment Outlook 2025 της JLL, ο αριθμός των δωματίων αυτού του τύπου σε νέα ξενοδοχεία έχει σχεδόν διπλασιαστεί από το 2000.
Το 2025, περίπου το 25% των νέων ξενοδοχειακών δωματίων στην Ευρώπη ανήκαν σε «lifestyle» ξενοδοχεία, ενώ στην Αμερική και την Ασία το ποσοστό ανερχόταν σε 16%.
«Τα lifestyle και boutique ξενοδοχεία χαρακτηρίζονται από το μοναδικό, αποκλειστικό περιβάλλον τους, σε αντίθεση με την τυποποιημένη εμπειρία των παραδοσιακών ξενοδοχείων», σύμφωνα με την έκθεση της JLL που εξετάζει τα lifestyle ξενοδοχεία στην περιοχή της Ασίας-Ειρηνικού.
Η βασική τους διαφορά είναι ότι τα boutique ξενοδοχεία λειτουργούν συνήθως είτε ανεξάρτητα, είτε διευθύνονται από οικογενειακές επιχειρήσεις. Από την άλλη, τα lifestyle ξενοδοχεία ανήκουν σε γνωστές αλυσίδες και μεγάλες ξενοδοχειακές εταιρείες.
Τα τελευταία πέντε χρόνια, η μεγαλύτερη ανάπτυξη έχει σημειωθεί στην περιοχή της Ασίας και του Ειρηνικού, όπου ο αριθμός των διαθέσιμων δωματίων έχει τετραπλασιαστεί από το 2014 έως το 2024. Η ίδια έκθεση προβλέπει ότι η αύξηση θα συνεχιστεί, φτάνοντας σε επιπλέον 34% έως το 2027.
Η Κίνα διαθέτει τη μεγαλύτερη συγκέντρωση ξενοδοχείων lifestyle στην περιοχή, ακολουθούμενη από τη Νοτιοανατολική Ασία, όπου ο αριθμός των δωματίων είναι τριπλάσιος σε σχέση με την Αυστραλία, τη Νέα Ζηλανδία και τη Νότια Ασία, σύμφωνα με την JLL.
Παρόλα αυτά, η Αυστραλία και η Νέα Ζηλανδία σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη στον αριθμό των διαθέσιμων δωματίων lifestyle. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση για ταξίδια που προσφέρουν αυθεντικές εμπειρίες και ξεχωριστό χαρακτήρα, όπως ανέφερε η εταιρεία.
Η JLL επισημαίνει ότι τα ξενοδοχεία αυτού του τύπου αναμένεται να συνεχίσουν να επεκτείνονται στην Ασία, χάρη στη ζήτηση τόσο από τους επενδυτές όσο και από τους επισκέπτες. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπάρχει για μάρκες που έχουν πρόσφατα αποκτηθεί από διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως η NoMad που εξαγοράστηκε από την Hilton, η CitizenM από την Marriott και η The Standard από την Hyatt.
Διακριτικές προσφορές
Από πολυτελή ξενοδοχεία όπως το The Singapore EDITION μέχρι ξεχωριστές επιλογές όπως το Mama Shelter, τα lifestyle ξενοδοχεία είναι συχνά μικρότερα σε μέγεθος σε σχέση με τα ξενοδοχεία μεγάλων αλυσίδων και διαθέτουν διακριτική, προσεγμένη εσωτερική διακόσμηση. Σε αντίθεση με τα παραδοσιακά ξενοδοχεία, δίνουν μεγαλύτερη έμφαση στους κοινόχρηστους χώρους παρά στα δωμάτια, σύμφωνα με το CNBC Travel.
«Πιστεύω ότι οι επισκέπτες σήμερα επιλέγουν ένα ξενοδοχείο επειδή θέλουν κάτι περισσότερο από ένα απλό δωμάτιο. Θέλουν να ζήσουν εμπειρίες, να βρίσκονται σε μέρη όπου μπορούν να εξερευνήσουν και να μάθουν τον εαυτό τους», δήλωσε ο Σιλβέν Πασντελού, εκτελεστικός αντιπρόεδρος της Ennismore για την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού.
Τα ξενοδοχεία αυτού του τύπου είναι επίσης ιδιαίτερα δημοφιλή στους νεότερους ταξιδιώτες, οι οποίοι ξοδεύουν περισσότερα για ταξίδια σε σύγκριση με τις προηγούμενες γενιές.
«Ο τομέας των ταξιδιών στην Ασία έχει εξελιχθεί τόσο πολύ που πλέον μπορούμε να προσφέρουμε προϊόντα που απευθύνονται ουσιαστικά σε νεότερους, εύπορους ταξιδιώτες, οι οποίοι είναι περήφανοι για την πολιτιστική τους ταυτότητα και ζουν με αυτοπεποίθηση», τόνισε ο Άλαν Γουάτς, πρόεδρος της Hilton για την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού.
Το μικρότερο μέγεθος αυτών των ξενοδοχείων τα καθιστά πιο εύκολα και οικονομικά στην κατασκευή. Παράλληλα, η τιμή τους είναι συνήθως 10-11% υψηλότερη από τον μέσο όρο της αγοράς, σύμφωνα με την JLL, γεγονός που τα καθιστά ελκυστικά τόσο για επενδυτές, όσο και για ιδιοκτήτες.
Η δύναμη των γεύσεων σε τρόφιμα και ποτά δεν περνά απαρατήρητη στα lifestyle ξενοδοχεία. Διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην επιτυχία των ξενοδοχείων αυτών, καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία της JLL, μπορούν να αποφέρουν έως 30% υψηλότερα έσοδα ανά κατειλημμένο δωμάτιο σε σχέση με τον μέσο όρο της αγοράς.
Τα lifestyle ξενοδοχεία κυριαρχούσαν παραδοσιακά στα τμήματα πολυτελείας. Ωστόσο, σήμερα παρατηρείται σημαντική ανάπτυξη και σε ξενοδοχεία μεσαίας και οικονομικής κατηγορίας. Όπως ανέφερε η Μαρίνα Μπρατσιάνι, αντιπρόεδρος της JLL και επικεφαλής της έρευνας ξενοδοχείων στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, «το concept των lifestyle ξενοδοχείων, που αρχικά ήταν προσανατολισμένο στην premium κατηγορία, εισέρχεται πλέον και σε τριών και τεσσάρων αστέρων ξενοδοχεία entry-level».
Διαβάστε ακόμη
ΟΠΑΠ – Allwyn: Επιταχύνεται η συνένωση, τα επόμενα βήματα
ΔΕΔΔΗΕ: Φρένο στις διακοπές ρεύματος για καταγγελίες ρευματοκλοπής
Hellenic Train: Γρήγορα τρένα, αργό δίκτυο – Γιατί η υποδομή θα κρίνει το μέλλον του σιδηροδρόμου
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα