Η μάχη των εργολάβων ξεκίνησε, η Τράπεζα Πειραιώς θέλει την HSBC, τα 2 νέα πρόσωπα του ΤΧΣ, στη Eurobank μελετούν, το οικόπεδο Παρασκευαΐδη στη Συγγρού και μια κυρία φεύγει ///


 

Χαίρετε, η στήλη -παραδοσιακά- όπως κάθε παραμονή Πρωτοχρονιάς, θα λέει τα κάλαντα για να ενισχύσει το χαρτζιλίκι της, οπότε σήμερα αποχαιρετά το 2021 με μια σειρά ειδήσεων και δίνει ραντεβού στους πιστούς αναγνώστες της για τη Δευτέρα 3 Ιανουαρίου. Πάμε λοιπόν, γιατί το 2021 φεύγει όπως κύλησε: Με αναβρασμό και ανατροπές.

Αναβρασμός επικρατεί στον κατασκευαστικό κλάδο καθώς η Κυβέρνηση έχει “ωριμάσει” τις διαδικασίες για διάφορα μεγάλα έργα και μόνον στο πρώτο τρίμηνο θα τρέξουν διαγωνισμοί η αξία των οποίων ξεπερνά τα 2,5 δισ. Οπότε, όπως καταλαβαίνετε, οι εργολάβοι έχουν βγάλει κουταλομαχαιροπήρουνα, τραπεζομάντιλα κ.λπ. και ετοιμάζονται. Η αρχή γίνεται σήμερα Πέμπτη με τρία “εργάκια” συνολικού προϋπολογισμού περίπου 1 δισ. Σήμερα, λοιπόν, κατατίθενται δεσμευτικές προσφορές για το fly over (άλα της) της Θεσσαλονίκης, ελληνιστί την παράκαμψη της πόλης που, προσέξτε: για να αποφύγουν τις απαλλοτριώσεις ο δρόμος θα υπερίπταται, θα είναι δηλαδή ανισόπεδα κατασκευασμένος, εξ ου και το fly over. Μην το υποτιμάτε. Με άλλα λόγια, είναι η Αττική Οδός της Θεσσαλονίκης.

-Επίσης σήμερα δίνονται οι δεσμευτικές προσφορές για το τμήμα Χερσόνησος – Νεάπολη του ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης) αλλά και την προέκταση του Μορέα και συγκεκριμένα το τμήμα Καλαμάτα – Πύλος – Μεθώνη. Έπεται μια δεύτερη φουρνιά έργων και συγκεκριμένα το τμήμα Μπράλος – Άμφισσα, παράκαμψη Χαλκίδας, επέκταση Λ. Κύμης κ.ά. που συνολικά έχουν προϋπολογισμό ακόμη 1,5 δισ. Οπότε οι κατασκευαστικές εταιρίες παρά τις γιορτές είναι και θα παραμείνουν σε κατάσταση εγρήγορσης. Τι μας ενδιαφέρει (ως στήλη) να παρακολουθήσουμε: Τις συμμαχίες μεταξύ των εταιριών.

-Στις τράπεζες δεν επικρατεί ακριβώς αναβρασμός, αλλά ένα πράγμα σαν αντιμάμαλο, δηλαδή παλινδρομικός κυματισμός. Να ξεκινήσουμε από την πώληση του ελληνικού κλάδου της HSBC, όπου τρέχει σχετικός διαγωνισμός από τη UBS, o οποίος τελικά φαίνεται ότι απευθύνεται μόνον σε τολμηρούς. Η Εθνική δεν κατέθεσε πρόταση, ακολουθώντας την τακτική της Αlpha Bank (που το “πέθανε” με το καλημέρα) και της Εurobank (που το πάλεψε και απηυδισμένη το εγκατέλειψε). Ο γενναίος, ήταν η Τράπεζα Πειραιώς που κατέθεσε (όπως φαίνεται) και τη μοναδική πρόταση για την HSBC.

-Για να μην παρεξηγηθώ, γράφω για γενναιότητα επειδή σε αυτές τις περιπτώσεις αγοράζεις π.χ. 300 εκατ. ναυτιλιακά δάνεια αλλά λόγω προσωπικών δεδομένων δεν αποκαλύπτεται η ταυτότητα. Μπορεί δηλαδή το δάνειο να είναι του Φρέντρικσεν, μπορεί όμως να είναι και της εταιρίας του Κοκκινοτρίχη που εδρεύει στη θάλασσα των Σαργασσών. Όταν αρχίσουν οι αποκαλύψεις έχεις ήδη υπογράψει. Σε κάθε περίπτωση έχει ενδιαφέρον όσον αφορά τους όρους της Πειραιώς και ιδιαίτερα το μέλλον των 350 εργαζομένων. Πάντως, για να επιμένει, ενώ όλοι οι άλλοι παραμέρισαν ή οι Αγγλοι έβαλαν νερό στο κρασί τους ή κάποιος κάνει λάθος.

-Στο σημείο αυτό επειδή το πήγαμε πολύ βαριά σήμερα, η στήλη αλλάζει μοτίβο, για να πάρουμε μια μουσική ανάσα και να ακούσουμε τον Μπιθικώτση να άδει: Μια γυναίκα φεύγει, μια σωστή κυρία, τα βήματά της σβήνουν μια θλιβερή ιστορία. Κάνει κρύο κι η βροχή πάγωσε στη στέγη κ.λπ. κ.λπ. κ.λπ. Μεγάλη παλιά επιτυχία που ταιριάζει και στον τραπεζικό καυγά, μια διαμάχη που ολοκληρώθηκε με παραίτηση. Πάμε τώρα σε μια ακόμη μουσική γέφυρα με το “Σφύριξα κι έληξε” του Πάνου Κιάμου, για να χαλαρώσετε.

-Γιατί η επόμενη είδηση μας έρχεται από το μέλλον και πρέπει να είμαστε χαλαροί όταν προσεγγίζουμε τα μελλούμενα, γιατί δεν είναι και βέβαιο ότι θα συμβούν. Και αυτό ακριβώς ισχύει στην περίπτωση της Eurobank, η οποία όπως πληροφορείται η στήλη έχει μελετήσει – χωρίς να έχει αποφασίσει – την επιβολή αρνητικών επιτοκίων στις εταιρικές καταθέσεις. Η σκέψη αφορά μόνον τις μεγάλες εταιρικές καταθέσεις (μιλάμε για εκατομμύρια) και το αρνητικό επιτόκιο μπορεί να είναι 20 με 25 μονάδες βάσης. Η διοίκηση της τράπεζας προς το παρόν ζυγίζει την απόφαση καθώς χρειάζεται να προσμετρήσει τα σενάρια αλλαγής της νομισματικής πολιτικής, τον ανταγωνισμό κ.λπ.

-Η στήλη το έχει πει και θα το επαναλάβει: η διάσωση της Atticabank ήταν μεγάλη υπηρεσία προς την οικονομία και το τραπεζικό σύστημα. Η μικρή σχεδόν ασήμαντη αυτή τράπεζα, στο κακό σενάριο δημιουργούσε μεγάλα και εκτεταμένα προβλήματα σε όλο το σύστημα. Μια επιτυχία που πιστώνεται το ΤΧΣ και ο CEO του Ταμείου Ηλίας Ξηρουχάκης, που μαζί με την ΤτΕ, κατάφεραν την πρώτη διάσωση χωρίς το Δημόσιο να χάσει λεφτά. Επ΄ ευκαιρία να σας ενημερώσω για τα νέα στελέχη του ΤΧΣ: Από τις ΗΠΑ μας έρχεται ο Νίκος Βαλαντάσης που αναλαμβάνει Αναπληρωτής CEO (επιλογή των θεσμών) ενώ μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής του Ταμείου (ως εκπρόσωπος της ΤτΕ) αναλαμβάνει ο Φώτης Κουρμούσης, γνωστός από τη θητεία του στη γραμματεία ιδιωτικού χρέους.

-Χθες παίχτηκε ένα ενδιαφέρον σκηνικό καθώς ήταν η μέρα που «κλήρωσε» για το ακίνητο της εταιρείας «Άστυ» στη λεωφόρο Συγγρού. Για όσους δεν θυμούνται, πρόκειται για την εταιρεία της οικογένειας Παρασκευαΐδη (πρώην συνεταίρων της οικογένειας Ιωάννου στον όμιλο Άβαξ) που έτρεχε τις ξενοδοχειακές δραστηριότητές της στην Ελλάδα. Η ισχυρή επιχειρηματική οικογένεια της Κύπρου έχασε προ τετραετίας το ξενοδοχείο Athens Ledra (το γνωστό σε όλους παλιότερα Ledra Marriott) λόγω χρεών προς τις τράπεζες. Το ακίνητο της «Άστυ» είναι ακριβώς απέναντι από το ξενοδοχείο που πλέον, αφού άλλαξε χέρια περνώντας στη Hines, έχει μετατραπεί στο Athens Grand Hyatt. Το τετραώροφο κτίριο, της δεκαετίας του ’80, είναι κλειστό τα τελευταία χρόνια και χθες βγήκε στο σφυρί από την Cepal με τιμή πρώτης προσφοράς 1.402.000 ευρώ, αλλά ουδείς ενδιαφέρθηκε. Έτσι, ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε και θα επαναληφθεί το επόμενο διάστημα.

-Μαζί όμως με το κτίριο, σε ξεχωριστό πλειστηριασμό βγήκε και ένα όμορο οικόπεδο της «Άστυ» στην πρώτη παράλληλο από τη λεωφόρο Συγγρού. Για αυτό το οικόπεδο επί των οδών Πύρρας και Ευρυδάμαντος, που σήμερα χρησιμοποιείται ως άτυπο υπαίθριο πάρκινγκ, δόθηκε χθες «μάχη» και μάλιστα πολύωρη. Για να φανταστείτε, το ηλεκτρονικό σφυρί χτύπησε στις 10 το πρωί και με τα διαδοχικά «χτυπήματα» η διαδικασία έληξε στις 4 το απόγευμα. Έτσι, το οικόπεδο που ξεκίνησε με τιμή εκκίνησης στις 525.000 ευρώ, κατακυρώθηκε στις 814.253 ευρώ. Το «γιατί» φαίνεται από τα χαρακτηριστικά του, καθώς είναι από τα ελάχιστα άχτιστα που έχουν απομείνει στην ευρύτερη περιοχή. Έχει επιφάνεια 400,72 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν εμπίπτει στις διατάξεις περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Η περιοχή θεωρείται ανερχόμενη και η ζήτηση για επαγγελματικά κτίρια είναι μεγάλη. Κάπως έτσι δικαιολογείται και η «μάχη»

Aυτά, και καλή μας χρονιά

Αποποίηση Ευθύνης : Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης προσφέρονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση των κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.