Τα επιτόκια για τα στεγαστικά δάνεια στις Ηνωμένες Πολιτείες υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων σχεδόν δώδεκα μηνών, σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac. Το μέσο επιτόκιο για 30ετη σταθερά δάνεια διαμορφώθηκε στο 6,26%, από 6,35% την προηγούμενη εβδομάδα, το χαμηλότερο επίπεδο από τον Οκτώβριο του 2024.

Η πτώση αυτή ενισχύει την αναχρηματοδότηση υφιστάμενων δανείων και προσφέρει κάποια ανάσα στους υποψήφιους αγοραστές, αν και συνοδεύεται από αυξημένη οικονομική αβεβαιότητα που περιορίζει τη διάθεση για αγορές. Η εξέλιξη συνδέεται με την πρόσφατη απόφαση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας να μειώσει το βασικό της επιτόκιο κατά 25 μονάδες βάσης – η πρώτη μείωση εδώ και εννέα μήνες – με αφορμή τα σημάδια εξασθένησης στην αγορά εργασίας.

Ωστόσο, οι αναλυτές εκτιμούν ότι ο αντίκτυπος στην αγορά κατοικίας θα είναι περιορισμένος. Ο Όρφε Ντιβουνγκί, ανώτερος οικονομολόγος της Zillow, σημείωσε ότι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων δεν αναμένεται να υποχωρήσουν πολύ περισσότερο, καθώς οι αποδόσεις των αμερικανικών ομολόγων – που καθοδηγούν τις τάσεις – κινούνται πτωτικά ήδη τον τελευταίο μήνα. «Αν οι ελαφρώς χαμηλότερες τιμές διατηρηθούν, μπορεί να ωθήσουν ορισμένους αγοραστές να προχωρήσουν, αλλά όχι απαραίτητα και τους πωλητές», ανέφερε.

Σύμφωνα με το Realtor.com, περισσότεροι από 8 στους 10 ιδιοκτήτες εξακολουθούν να διατηρούν στεγαστικά δάνεια με επιτόκια κάτω του 6%, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κίνητρό τους να πουλήσουν ή να μετακινηθούν.

Διαβάστε ακόμη

Γουόρεν Μπάφετ: Τα 10 βιβλία που επηρέασαν τον τρόπο σκέψης του επενδυτή

Η Ελλάδα στο χείλος της απώλειας ευρωπαϊκών πόρων για τα απορρίμματα

Κέρδος έως 350 ευρώ τον χρόνο για κατοίκους 19 νησιών από τη μείωση του ΦΠΑ

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα