Το νορβηγικό κρατικό επενδυτικό ταμείο, αξίας 2 τρισ. δολαρίων, ανακοίνωσε επένδυση ύψους 542,6 εκατ. δολαρίων σε ακίνητο πρώτης κατηγορίας στη Νέα Υόρκη.

Η συμφωνία προβλέπει την απόκτηση ποσοστού 95% σε κτήριο γραφείων στη διεύθυνση 1177 Avenue of the Americas (6η Λεωφόρος), στο Μανχάταν, με το υπόλοιπο 5% να παραμένει στην επενδυτική εταιρεία Beacon Capital Partners, η οποία θα αναλάβει και τη διαχείριση του ακινήτου.

Η αξία του ακινήτου εκτιμάται σε 571,1 εκατ. δολάρια, ενώ η ολοκλήρωση της συναλλαγής αναμένεται το γ’ τρίμηνο του έτους. Το κτήριο, συνολικής επιφάνειας 1 εκατ. τετραγωνικών ποδών, πωλείται από το California State Teachers’ Retirement System και την Silverstein Properties, που το κατέχουν μέσω κοινοπραξίας.

Το ταμείο, το οποίο δημιουργήθηκε τη δεκαετία του ’90 για τη διαχείριση των πλεονασμάτων από το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο της Νορβηγίας, διαχειρίζεται πλέον περιουσία αξίας 19,8 τρισ. κορωνών (1,98 τρισ. δολάρια). Παρότι το μεγαλύτερο μέρος του χαρτοφυλακίου του κατευθύνεται σε διεθνείς μετοχές —με συμμετοχές σε εταιρείες όπως Apple, Nvidia, Tesla, Rheinmetall και TSMC— περίπου 1,9% των επενδύσεων αφορά ακίνητα.

Η παρουσία του ταμείου στη Νέα Υόρκη είναι ήδη σημαντική, με επενδύσεις σε περισσότερα από δώδεκα κτήρια, όπως μερίδιο 45% στο Times Square Tower, καθώς και ιδιοκτησίες στη Madison Avenue, τη Broadway και στη 6η Λεωφόρο, δίπλα στο νέο του απόκτημα.

Εκτός Μανχάταν, το χαρτοφυλάκιό του περιλαμβάνει ακίνητα σε Βοστώνη, Σαν Φρανσίσκο, Λας Βέγκας και άλλες πόλεις των ΗΠΑ, ενώ συνολικά διαθέτει επενδύσεις σε 486 ακίνητα σε 15 χώρες, αξίας άνω των 16 δισ. δολαρίων μόνο στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Στην Ευρώπη, πρόσφατα συμφώνησε να επενδύσει 740 εκατ. δολάρια για το 25% χαρτοφυλακίου ακινήτων στο Covent Garden του Λονδίνου, καθώς και 240 εκατ. ευρώ (279 εκατ. δολάρια) για ποσοστό 40% στην AXA Lifestyle Housing, που διαθέτει και διαχειρίζεται ακίνητα φοιτητικής στέγης και co-living σε Ισπανία και Γαλλία.

Στο πρώτο εξάμηνο του 2025, το ταμείο κατέγραψε απόδοση 4% στις μη εισηγμένες επενδύσεις ακινήτων του.

Διαβάστε ακόμη

Φρανσουά Μπαϊρού: Παίζει τον ρόλο του Ροβεσπιέρου και οδηγείται στην πολιτική γκιλοτίνα

Η τελική ευθεία για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων

Tottis-Bingo: Πού ποντάρει ο «Βασιλιάς της σοκοφρέτας» για μία νέα χρονιά ρεκόρ

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα