Η Barclays προχώρησε στην εξαγορά των παγκόσμιων κεντρικών γραφείων της στο Canary Wharf του Λονδίνου, καταβάλλοντας 750 εκατ. λίρες (περίπου 993 εκατ. δολάρια), ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη παρουσία της στη βρετανική πρωτεύουσα.
Η βρετανική τράπεζα απέκτησε το κτίριο από την Canary Wharf Group Plc μέσω συμφωνίας μίσθωσης διάρκειας 999 ετών. Το συγκρότημα One Churchill Place, συνολικής επιφάνειας περίπου 1 εκατ. τετραγωνικών ποδιών, στεγάζει τα παγκόσμια κεντρικά γραφεία της Barclays από το 2005, ενώ η υφιστάμενη μίσθωση έληγε το 2039.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Barclays, C.S. Venkatakrishnan, δήλωσε ότι η εξαγορά εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη σταθερότητα, μεγαλύτερη ευελιξία στη διαχείριση των εγκαταστάσεων του ομίλου στο Λονδίνο και επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη της τράπεζας στη βρετανική πρωτεύουσα ως ένα από τα σημαντικότερα διεθνή χρηματοοικονομικά κέντρα.
Η Barclays εκτιμά ότι η συναλλαγή δεν θα έχει ουσιαστική επίδραση ούτε στα κέρδη της ούτε στον δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας Common Equity Tier 1 (CET1), ο οποίος αποτελεί βασικό δείκτη χρηματοοικονομικής ισχύος των τραπεζών.
Τάση ιδιοκτησίας αντί ενοικίασης
Η επιλογή της Barclays να αποκτήσει, αντί να συνεχίσει να μισθώνει, την έδρα της αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τάσης μεταξύ των μεγάλων διεθνών τραπεζών που δραστηριοποιούνται στο Λονδίνο.
Οι αλλαγές στους λογιστικούς κανόνες για τις μισθώσεις υποχρεώνουν πλέον τις επιχειρήσεις να εμφανίζουν στους ισολογισμούς τους το σύνολο των μακροχρόνιων υποχρεώσεων από ενοίκια, γεγονός που έχει καταστήσει την αγορά ακινήτων πιο ελκυστική επιλογή για αρκετούς οργανισμούς.
Η Citigroup είχε αποκτήσει πριν από περίπου επτά χρόνια τα κεντρικά της γραφεία στο 25 Canada Square, τα οποία σήμερα ανακαινίζει, ενώ η JPMorgan Chase ανακοίνωσε στα τέλη του προηγούμενου έτους την κατασκευή νέου συγκροτήματος στο ανατολικό χρηματοοικονομικό κέντρο του Λονδίνου.
Το νέο κτίριο της JPMorgan θα εκτείνεται σε περίπου 3 εκατ. τετραγωνικά πόδια και θα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 12.000 εργαζομένους.
Διαβάστε ακόμη
Η εφορία αλλάζει τις πληρωμές – Τι ισχύει από την 1η Ιουλίου
Meta: Το νέο στοίχημα του Μαρκ Ζάκερμπεργκ στα prediction markets
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα