Μια εντυπωσιακή νέα πόλη χτίζεται στη Σουηδία — και αυτή τη φορά, όχι από σκυρόδεμα ή χάλυβα, αλλά από ξύλο.
Μέρος της Στοκχόλμης πρόκειται να εξελιχθεί στο «μεγαλύτερο ξύλινο κατασκευαστικό έργο στον κόσμο», σύμφωνα με την εταιρεία Atrium Ljungberg, που σχεδιάζει να επενδύσει 1,25 δισεκατομμύρια δολάρια στο έργο.
Η Σίκλα, μια παλιά βιομηχανική περιοχή στα νότια της Στοκχόλμης η οποία ήταν κάποτε γνωστή για την παραγωγή κινητήρων ντίζελ, μεταμορφώνεται ριζικά μέσα από τη χρήση ξύλου σε όλα τα νέα κτίρια. Το ξύλο αυτό αποτελεί βασικό υλικό για τον σκελετό, τα δάπεδα και τους τοίχους τους, σύμφωνα με το CNBC.
Στη νέα αυτή γειτονιά θα συνυπάρχουν ξύλινα σπίτια, γραφεία, σχολεία και καταστήματα, μαζί με παλιά κτίρια που έχουν μετατραπεί σε βιβλιοθήκες ή κινηματογράφους. Η συνολική έκταση του έργου θα φτάνει τα 250.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ο Χόκαν Χιλενγκρέν, επικεφαλής επιχειρηματικής ανάπτυξης στην εταιρεία Atrium Ljungberg, δήλωσε ότι η περιοχή της Σίκλα φιλοδοξεί να αποτελέσει «πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης». Σύμφωνα με το Πρόγραμμα των Ηνωμένων Εθνών για το Περιβάλλον, ο κατασκευαστικός τομέας ευθύνεται για το 37% των παγκόσμιων εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, καθιστώντας τον τον κύριο υπεύθυνο για την αύξηση των αερίων του θερμοκηπίου.
«Μπορούμε να επιφέρουμε ουσιαστικές αλλαγές στον τομέα μας, αν εφαρμόσουμε διαφορετικούς τρόπους κατασκευής και λειτουργίας των κτιρίων με σεβασμό προς το περιβάλλον», δήλωσε ο Χιλενγκρέν σε συνέντευξή του στο CNBC μέσω βιντεοκλήσης.
Αυτός ο στόχος αποτελεί μέρος του σχεδίου της Atrium Ljungberg να μειώσει τις εκπομπές από τις κατασκευές της σε επίπεδα σχεδόν μηδενικά έως το 2030. Ο Χιλενγκρέν χαρακτηρίζει αυτή την απόφαση ως «τολμηρή και απαιτητική».
Μελέτες δείχνουν ότι τα κτίρια από μασίφ ξύλο εκπέμπουν πολύ λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα σε σύγκριση με αυτά που είναι φτιαγμένα από χάλυβα ή σκυρόδεμα. Μια έρευνα του 2024 από επιστήμονες της Δασικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας των ΗΠΑ (USDA Forest Service) έδειξε ότι οι εκπομπές από ξύλινα κτίρια είναι τουλάχιστον 81% χαμηλότερες σε σύγκριση με αυτές των κτιρίων από σκυρόδεμα, ενώ στα κτίρια από χάλυβα η μείωση ανέρχεται στο 76%.
Η Σουηδία καλύπτεται κατά περίπου 70% από δάση και έχει μακρά παράδοση στη χρήση ξύλου στην κατασκευή κτιρίων. «Σεβόμαστε βαθιά το δάσος και τη σχέση μας με αυτό», ανέφερε ο Όσκαρ Νορέλιους, επικεφαλής αρχιτέκτονας της εταιρείας White Arkitekter, που συνεργάζεται με την Atrium Ljungberg στο συγκεκριμένο έργο.
«Πολλοί Σουηδοί περνούν χρόνο στο δάσος για να χαλαρώσουν και να κάνουν διάφορες δραστηριότητες. Παράλληλα, το δάσος αποτελεί σημαντικό κομμάτι της οικονομίας, όχι μόνο για τις κατασκευές, αλλά και για την παραγωγή ενέργειας, πολτού και βιολογικών προϊόντων», ανέφερε ο Νορέλιους σε συνέντευξή του στο CNBC μέσω βιντεοκλήσης.
Ωστόσο, ο Χιλενγκρέν τόνισε ότι μέχρι σήμερα τα ξύλινα κτίρια στη Σουηδία περιορίζονταν κυρίως σε μεμονωμένες κατοικίες ή μικρές κατασκευές, διασκορπισμένες σε διαφορετικές περιοχές. Η δημιουργία όμως μιας ολόκληρης πόλης από ξύλο «αποτελεί κάτι εντελώς καινοτόμο και πρωτοποριακό».
Ο Νορέλιους είναι ο σχεδιαστής του Sara Kulturhus, ενός 20όροφου ξύλινου κτιρίου στο βόρειο τμήμα της χώρας. Το κτίριο φιλοξενεί χώρους μουσείων και γκαλερί, μια αίθουσα εκδηλώσεων, μια βιβλιοθήκη και το ξενοδοχείο Wood Hotel με 200 δωμάτια.
Το έργο βοήθησε τους επαγγελματίες του κλάδου να αντιληφθούν τις δυνατότητες κατασκευής μεγαλύτερων ξύλινων κτιρίων, κάτι που μέχρι πρότινος θεωρούνταν δύσκολο λόγω των κανονισμών για τον κίνδυνο πυρκαγιάς. «Έχουμε αλλάξει τη νοοτροπία μας και πλέον βλέπουμε το ξύλο ως βασικό υλικό στην αρχιτεκτονική, όχι ως περιορισμό», τόνισε ο Νορέλιους.
Το πρώτο τμήμα του έργου, μια οικιστική περιοχή με 80 διαμερίσματα, γνωστή ως «Kvarter 7», αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025. Παράλληλα, η White Arkitekter επεξεργάζεται τα σχέδια για το πρώτο ξύλινο κτίριο γραφείων στην περιοχή Σίκλα. «Το έργο περιλαμβάνει επίσης άδεια για κτίρια διπλής χρήσης, δηλαδή κατοικίες που θα μπορούν να μετατραπούν σε γραφεία στο μέλλον», όπως εξήγησε ο Νορέλιους. Επιπλέον, προγραμματίζεται η κατασκευή περίπου 2.000 νέων διαμερισμάτων για το 2027.
«Το ξύλο δεν εκτιμάται μόνο για τη βιωσιμότητά του, αλλά και για την ανθρώπινη σύνδεση που δημιουργεί. Οι επισκέπτες του Sara Kulturhus έχουν δείξει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τις ξύλινες κολόνες του, και κάτι ανάλογο αναμένεται να συμβεί και στη Σίκλα», όπως ανέφερε ο Νορέλιους. «Στα κτίρια θα είναι εμφανή τα ξύλινα στοιχεία της κατασκευής, καθώς και οι σωλήνες και ο εξοπλισμός εξαερισμού, γεγονός που σημαίνει ότι θα υπάρχουν περισσότερες ξύλινες κολόνες, στις οποίες οι χρήστες θα μπορούν να αγγίζουν», εξήγησε ο ίδιος.
Όπως και άλλες ευρωπαϊκές χώρες, η Σουηδία βίωσε μια πτώση στην αγορά ακινήτων μετά την αύξηση των επιτοκίων το 2023. Παρ’ όλα αυτά, ο Χιλενγκρέν ανέφερε πως υπάρχει πλέον «μια αίσθηση ότι τα πράγματα αρχίζουν να αλλάζουν». Η περιοχή της Σίκλα διαθέτει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθώς τα τρένα και τα τραμ τη συνδέουν άμεσα με το κέντρο της Στοκχόλμης. Επιπλέον, το μετρό της πόλης πρόκειται να επεκταθεί προς την περιοχή, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές της. Για όλους αυτούς τους λόγους, ο Χιλενγκρέν διαθέτει αισιόδοξη στάση για το μέλλον.
Αν και μια πλάκα δαπέδου από σκυρόδεμα κοστίζει περίπου 20% λιγότερο από μια ξύλινη, ο Χιλενγκρέν τόνισε ότι η κατασκευή με ξύλο «είναι σημαντικά ταχύτερη από τις παραδοσιακές μεθόδους». Αυτό σημαίνει ότι τα διαμερίσματα και τα γραφεία μπορούν να είναι διαθέσιμα για ενοικίαση νωρίτερα.
Επιπλέον, η ζεστή και ευχάριστη αισθητική του ξύλου μπορεί να αποφέρει οικονομικά οφέλη στους κατασκευαστές. «Πιστεύουμε ότι αυτό που δημιουργούμε θα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό και θα μας επιτρέψει να πετύχουμε υψηλότερα έσοδα από ενοίκια», ανέφερε ο Χιλενγκρέν.
Διαβάστε ακόμη
ΥΠΕΘΟ: Στα 10.000 ευρώ το όριο τζίρου για απαλλαγή από ΦΠΑ
Το κουμπί που δεν πατά κανένας μας στο πλυντήριο… μειώνει κατά 62% την κατανάλωση ρεύματος
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.