Αποτελεί μία από τις πλέον εμβληματικές, πολυτελείς παραδοσιακές ξενοδοχειακές μονάδες της χώρας, με πλούσια ιστορία και δυναμικό «παρών».
Το Αρχοντικό Χατζηγάκη στο Περτούλι, κρυμμένο στις καταπράσινες πλαγιές της οροσειράς της Πίνδου, σε υψόμετρο 1.200 μέτρων, με εκπληκτική θέα προς το δάσος, προσφέρει εδώ και πολλά χρόνια υψηλού επιπέδου φιλοξενία, εξ ου και έχει χαρακτηριστεί 5 αστέρων.
Μακρά ιστορία
Αναπτύσσεται με επίκεντρο ένα πραγματικό αρχοντόσπιτο, που η ιστορία του ξεκινάει από τον 19ο αιώνα, όταν κτίστηκε από Ελβετούς αρχιτέκτονες. Συγκεκριμένα, το συγκρότημα οικοδομήθηκε αρχικά ως πολεμικός πύργος το 1892 και ανακατασκευάστηκε εκ θεμελίων για να φιλοξενήσει το ξενοδοχείο.
Η πρώτη φάση της διαδρομής του διήρκεσε μέχρι τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο, κατά τη διάρκεια του οποίου καταστράφηκε.
Στη συνέχεια χρειάστηκε πολυετής και επίπονη προσπάθεια, προκειμένου να αποκατασταθεί και να λειτουργήσει με τη σημερινή μορφή του ως ξενοδοχείο. Η επιχείρηση μάλιστα διευθύνεται από τους απογόνους της οικογένειας Χατζηγάκη που το έκτισε.
Το Αρχοντικό Χατζηγάκη βρίσκεται στο χωριό Περτούλι του Νομού Τρικάλων και εκτείνεται σε έναν χώρο 10 στρεμμάτων στις δυτικές πλαγιές του Κόζιακα. Μέσα στο πράσινο και στα αιωνόβια έλατα υψώνονται τα κτήρια, πέτρινοι διάδρομοι και ένα ιδιόκτητο εκκλησάκι, η Αγία Παρασκευή.
Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα του, «η παραδοσιακή αρχιτεκτονική, η διακριτική πολυτέλεια και οι σύγχρονες ανέσεις έχουν συνδυαστεί αρμονικά, ώστε να δημιουργήσουν ένα οικείο περιβάλλον. Με μεγάλους χώρους υποδοχής για χαλάρωση δίπλα στο τζάκι, εστιατόριο που προσφέρει πλούσιο παραδοσιακό πρωινό και δημιουργικά πιάτα εμπνευσμένα από τοπικές συνταγές για γεύμα ή δείπνο, εσωτερικό και υπαίθριο μπαρ, χώρο με επιτραπέζια παιχνίδια για τα παιδιά, playroom, υπέροχη εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, καθώς και δύο μεγάλα εσωτερικά γκαράζ για τα αυτοκίνητα».
Οι κρίσεις και τα προβλήματα
Στη μακρά ιστορία της, εκτός από τους πολέμους, αυτή η τόσο ξεχωριστή ξενοδοχειακή μονάδα, βρέθηκε αντιμέτωπη με τις σκληρές επιπτώσεις των διαδοχικών κρίσεων, όπως η πολυετής οικονομικής κρίση και στη συνέχεια η πανδημία.
Κάπως έτσι, ελήφθησαν δάνεια για τη στήριξη και την επέκταση της επιχείρησης, τα οποία προφανώς από ένα σημείο και μετά δεν εξυπηρετούνταν σύμφωνα με τους όρους τους. Το αποτέλεσμα είναι ότι δύο φορές την τελευταία τετραετία το Αρχοντικό Χατζηγάκη έχει απειληθεί με πλειστηριασμό. Το αρχικό σφυρί είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει τον Ιούλιο του 2022, -με τιμή εκκίνησης 4,61 εκατ. ευρώ-, αλλά τελικά ανεστάλη.
Όπως αποκαλύπτει το newmoney, ένα νέο σφυρί έχει οριστεί για την Τετάρτη 3 Ιουνίου 2026, με επισπεύδουσα την Intrum και με τιμή πρώτης προσφοράς στα 4,4 εκατ. ευρώ. Όπως σημειώνεται, η οφειλή ανέρχεται σε 1.491.429 ευρώ. Βεβαίως μέχρι την ημέρα διεξαγωγής του πλειστηριασμού είναι πολύ πιθανό να υπάρξει και πάλι αναστολή.
Παράλληλα, θα πρέπει να τονιστεί ότι, ανεξαρτήτως αυτής της διαδικασίας, το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά χωρίς να επηρεάζεται οποιοδήποτε πεδίο δραστηριότητας του.
Τι περιλαμβάνει
Σύμφωνα με τα στοιχεία της έκθεσης πλειστηριασμού πρόκειται για οικόπεδο, εντός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 6.952,19 τ.μ. σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα της οικ. άδειας (6.663,80 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσεως και 6.780,25 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολόγιο), που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Περτουλίου της Δημοτικής Ενότητας Αιθήκων, του Δήμου Πύλης της Περιφερειακής Ενότητας Τρικάλων.
Εντός του οικοπέδου υπάρχει ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από τέσσερα κτήρια και ένα εκκλησάκι. Τα τέσσερα κτήρια που περιλαμβάνουν τους χώρους του ξενοδοχείου είναι το κυρίως κτήριο (αρχοντικό), το κτήριο συνοδείας, το οποίο συνδέεται υπογείως με το κυρίως κτήριο, το κτήριο πολλαπλών χρήσεων (συνεδριακό κτήριο, ταβέρνα, μπαρ – πισίνα) και το κτήριο της νέας πτέρυγας.
Τα παραπάνω κτήρια αποτελούν την ξενοδοχειακή μονάδα «Αρχοντικό Χατζηγάκη» κατηγορίας 5 αστέρων με συνολική δυναμικότητα 36 δωμάτια / 79 κλίνες (15 δίκλινα, 5 δωμάτια των 50 τ.μ. -deluxe, 9 superior, 4 junior suites και 3 Grand Suites).
Αναλυτικά τα κτήρια περιλαμβάνουν:
1] Το αρχοντικό (κυρίως κτίριο) που είναι παραδοσιακής τεχνικής, κατασκευάστηκε το 1892, καταστράφηκε μετά από πυρκαγιά το 1943 και αναστηλώθηκε κατά την περίοδο 1993-1999. Είναι τριώροφο, κατασκευασμένο από λιθοδομή με ενίσχυση οπλισμένου σκυροδέματος και έχει συνολική επιφάνεια 1.127,70 τ.μ.
Στο ισόγειο είναι ο χώρος υποδοχής, reception με καθιστικό και δύο σουίτες. Στον Α’ και Β’ όροφο υπάρχουν από τρία δωμάτια (συνολικά έξι) και καθιστικό.
2] Το κτήριο συνοδείας έχει συνολική επιφάνεια 1.051,87 τ.μ., είναι διώροφο με υπόγειο και περιλαμβάνει:
-Υπόγειο επιφάνειας 482,05 τ.μ. που αποτελείται από χώρους wc και αίθουσες διαφόρων δραστηριοτήτων (αίθουσα μπιλιάρδου, αίθουσα πινγκ-πονγκ, γυμναστήριο με σάουνα, παιδότοπο), χώρο κουζίνας, ψυγεία, πλυντήρια – σιδερωτήρια, λινοθήκη, αποθήκη.
-Ισόγειο επιφάνειας 456,32 τ.μ. με εννέα δωμάτια και χώρους βοηθητικούς (γεννήτριας, σύστημα άντλησης – πυρόσβεσης).
-Όροφο επιφάνειας 113,50 τ.μ. με δύο δωμάτια.
3] Κτήριο πολλαπλών χρήσεων συνολικής επιφάνειας 1.270,41 τ.μ. Είναι διώροφο με υπόγειο και αποτελείται από:
-Υπόγειο επιφάνειας 465,85 τ.μ. με αποθηκευτικούς χώρους.
-Ισόγειο επιφάνειας 417,95 τ.μ. με την αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με αίθουσα πρωινού, καφετερίας, εστιατορίου, καθιστικού, wc, κουζίνα και διάφορους βοηθητικούς χώρους.
-Όροφο επιφάνειας 386,61 τ.μ. με την αίθουσα καθιστικού, κουζίνα και χώρο wc.
4] Νέα πτέρυγα που αποτελεί ανεξάρτητο κτίριο και περιλαμβάνει δύο υπόγεια και τρεις ορόφους με συνολική επιφάνεια 2,363,91 τ.μ. Αποτελείται από:
-Α’ υπόγειο επιφάνειας 499,80τ.μ. με 15 θέσεις στάθμευσης, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ασανσέρ.
-Β’ υπόγειο επιφάνειας 636,95τ.μ. με 17 θέσεις στάθμευσης και χώρο βιολογικού καθαρισμού.
-Ισόγειο επιφάνειας 512,07τ.μ. με αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, κουζίνα και χώρους wc.
-Α’ όροφο επιφάνειας 363,08τ.μ. με έξι δίκλινα δωμάτια πολυτελείας και μία δίκλινη σουίτα.
-Β’ όροφο επιφάνειας 352,01τ.μ. με τέσσερα δίκλινα δωμάτια πολυτελείας και δύο δίκλινες σουίτες.
5] Εκκλησάκι επιφάνειας 50 τ.μ.
Ο σκελετός του κτηρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα με οπτοπλινθοδομές επενδυμένες με πέτρα, επενδύσεις ορόφων με ξύλο, επικάλυψη πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος και στέγη. Τα επιχρίσματα είναι τριπτά, τα δάπεδα διαφόρων υλικών (μάρμαρα, γρανιτόπλακες, πλακίδια και ξύλινα) και τα κουφώματα τόσο τα εσωτερικά, όσο και τα εξωτερικά, είναι ξύλινα. Ο περιβάλλον χώρος είναι διαστρωμένος με πέτρα.
Η γενική εξωτερική εμφάνιση του ξενοδοχείου διαπιστώθηκε πολύ καλή, ενώ η συνολική ξενοδοχειακή εγκατάσταση είναι περιφραγμένη.
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση που επικαλείται την επίσημη ιστοσελίδα του ξενοδοχείου, το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από αυστηρή συμμετρία, έντονες γωνίες, λιτές γραμμές και αποτελείται από το ισόγειο και δύο ορόφους.
Στο ισόγειο, εκεί που βρισκόταν το κελάρι του παλιού αρχοντικού, διατηρήθηκαν οι μεγάλες καμάρες και τα θολωτά παράθυρα και διαμορφώθηκε ο χώρος υποδοχής, ο οποίος διαθέτει ευρύχωρα καθιστικά μπροστά στο μεγάλο τζάκι, ενώ το πάτωμα διασώθηκε. Εκεί υπάρχει επίσης ένας χώρος διαμορφωμένος για επιτραπέζια παιχνίδια, τάβλι και χαρτιά.
Στους δύο επάνω ορόφους του αρχοντικού υπάρχουν 12 δωμάτια μεταξύ των οποίων 8 Classic, η σουίτα του Αρχοντικού (Manor Suite) και 3 δωμάτια Prestige.
Το «Χαγιάτι» είναι ένα κτήριο (συνοδείας) στο πλάι του Αρχοντικού, το οποίο ανοικοδομήθηκε από την αρχή, στη θέση που βρισκόταν το τυροκομείο και οι αποθήκες του παλαιού αρχοντικού. Σήμερα στεγάζει 8 ευρύχωρα Garden Residence δωμάτια και 3 Garden Residence σουίτες. Το κυρίως κτήριο του Αρχοντικού και το χαγιάτι συνδέονται υπογείως. Στους ημιυπόγειους χώρους λειτουργεί μικρό γυμναστήριο και σάουνες ανδρών και γυναικών. Επίσης υπάρχει playroom, αίθουσα με μπιλιάρδο, αίθουσα με τραπέζι πινγκ-πονγκ και τηλεόραση.
Η νέα πτέρυγα του ξενοδοχείου Αρχοντικό Χατζηγάκη ακολουθεί το ίδιο αρχιτεκτονικό στυλ με τα υπόλοιπα κτήρια του ξενοδοχείου, αφού και σ’ αυτό το κτήριο κυριαρχεί το ξύλο και η πέτρα. Στη νέα πτέρυγα υπάρχουν 10 δωμάτια Superior, και 3 Superior σουίτες. Η διακόσμηση των δωματίων της νέας πτέρυγας έχει ελαφρά πιο μοντέρνο στυλ σε σχέση με τα δωμάτια των άλλων κτηρίων, όμως η ατμόσφαιρά τους βρίσκεται σε απόλυτη αρμονία με το ύφος του ξενοδοχείου. Επιπλέον, στη νέα πτέρυγα υπάρχει αίθουσα εκδηλώσεων κατάλληλα διαμορφωμένη και εξοπλισμένη ώστε να φιλοξενεί δεξιώσεις και συνέδρια. Στο κτήριο αυτό υπάρχουν και δύο υπόγεια κλειστά πάρκινγκ.
Στον ίδιο πλειστηριασμό βγαίνει μαζί και ένα όμορο οικόπεδο, εντός του οποίου υπάρχει εκκλησάκι που χρησιμοποιείται από την ξενοδοχειακή μονάδα για σχετικές εκδηλώσεις (π.χ. για την τέλεση γάμων, κλπ). Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιφάνεια 319,76 τ.μ. σύμφωνα με την προσκομισθείσα τεχνική έκθεση (320,54 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολόγιο).
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει οριστεί σε 4.350.0000 ευρώ και για το όμορο οικόπεδο σε 50.000 ευρώ.
Ο διπλός πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «Αναπτυξιακή Ξενοδοχειακή Επιχείρηση Περτουλίου Τρικάλων Α.Ε.».
Διαβάστε ακόμη
Κουρασάο: H ποδοσφαιρική ιστορία της μικρότερης χώρας που έχει βρεθεί ποτέ σε Μουντιάλ
Γιατί επιστρέφουμε κουρασμένοι από τις διακοπές
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα