Υπό την απειλή πλειστηριασμού βρίσκεται το γνωστό θερινό σινεμά «Cine Ψυχικό Classique» όπως προκύπτει από σχετική ανάρτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα eauction.gr.
Η ανάρτηση μάλιστα έγινε χθες Κυριακή 23 Αυγούστου, ενώ η δημοσίευση στο Δελτίο Δικαστικών Δημοσιεύσεων έχει γίνει από τον περασμένο Φεβρουάριο.
Θα πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι μέχρι την ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού είναι ενδεχόμενο να υπάρξει αναστολή ή και ματαίωσή του, στον βαθμό που έχουν ασκηθεί ένδικα μέσα, όπως ανακοπή. Ακόμη, η διαδικασία εκτέλεσης δεν επηρεάζει από μόνη της τη λειτουργία της επιχείρησης.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται σε μια συγκυρία όπου λόγω των διαδοχικών πολύχρονων κρίσεων ο χώρος του θεάματος και δη των κινηματογράφων υπέστη τεράστιο πλήγμα, με συνέπεια να έχουν μειωθεί κατά πολύ οι αίθουσες προβολής.
Ο πλειστηριασμός
Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην κατασχετήρια έκθεση, επισπεύδουσα είναι η “Vega II NPL Finance DAC”, για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η Intrum Hellas, ενώ η διαδικασία στρέφεται σε βάρος της “Rex Enterprises Ανώνυμη Εμπορική, Τουριστική και Οικοδομική Εταιρεία”.
Παράλληλα, η κατάσχεση επιβλήθηκε για 120.000 ευρώ, πλέον τόκων και εξόδων εκτέλεσης, ποσό «το οποίο αποτελεί μέρος του υπ’αρ.1 κονδυλίου του επιδικασθέντος κεφαλαίου, όπως αυτό διαμορφώθηκε μετά την είσπραξη πλειστηριάσματος και όπως επιτάχθηκε με την από 13-01-2026 κοινοποιηθείσα επιταγή, με τη ρητή επιφύλαξη κάθε νομίμου δικαιώματος της υπέρ ης η εκτέλεση, για την είσπραξη του υπολοίπου επιταχθέντος ποσού, με άλλη αναγκαστική κατάσχεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλον πλειστηριασμό».
Πρόκειται για διπλό πλειστηριασμό που αφορά, αφενός, στον θερινό κινηματογράφο του ισογείου και αφετέρου στο ένα χιλιοστό (1/1000) εξ αδιαιρέτου, το οποίο αντιστοιχεί και ανήκει σε ανεγερθησόμενο όροφο, ενός κτηρίου (γραφείων και καταστημάτων), που βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Νέου Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού Αττικής. Αυτό εντοπίζεται εντός του οικοδομικού τετραγώνου που περιβάλλεται από τις οδούς Ολυμπιονικών-Νικ. Παρίτση- Καλαβρύτων-Δημοκρατίας και ειδικότερα στη διασταύρωση των οδών Ολυμπιονικών, (παράπλευρης της Λεωφόρου Κηφισίας) επί της οποίας φέρει τον αριθμό 290 και Νικολάου Παρίτση επί της οποίας φέρει τον αριθμό 2.
Το ακίνητο, οι τιμές και τα βάρη
Ο θερινός κινηματογράφος αποτελείται από τον υπαίθριο χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει την είσοδο, την οθόνη, το χώρο των θεατών και τον διάδρομο, επιφάνειας 458,40 τ.μ. Επίσης περιλαμβάνει το εκδοτήριο εισιτηρίων, τις τουαλέτες και το κυλικείο, επιφάνειας 53,13 τ.μ. καθώς και την καμπίνα προβολής η οποία βρίσκεται άνωθεν του κυλικείου επιφάνειας 30,42 τ.μ. Έτσι, η συνολική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 541,95 τ.μ.
Όσον αφορά στο ένα χιλιοστό (1/1000) εξ αδιαιρέτου του ανωτέρω οικοπέδου, αντιστοιχεί και ανήκει σε ανεγερθησόμενο (πέμπτο) όροφο του όμορου κτηρίου, «οποτεδήποτε και αν επιτραπεί η ανέγερσή του, από τις πολεοδομικές διατάξεις». Δεδομένου ότι πρόκειται για μόλις 1,6 τ.μ. η εμπορική αξία του κρίνεται πρακτικά μηδενική, αλλά καθώς υπάρχουν συνιδιοκτήτες δύναται να μεταβιβαστεί μεταξύ αυτών.
Κατά την επιτόπια αυτοψία την ημέρα επιβολής της αναγκαστικής κατάσχεσης διαπιστώθηκε ότι το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρήση κινηματογράφου, με τα στοιχεία «Cine Ψυχικό Classique». Επίσης διαπιστώθηκε δεν έχει ανεγερθεί όροφος υπέρ του τετάρτου (Δ’) ορόφου στο όμορο ακίνητο.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί για τον θερινό κινηματογράφο σε 469.440 ευρώ, ενώ για το δικαίωμα υψούν σε 1.120 ευρώ.
Το εν λόγω ακίνητο περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% στην οφειλέτιδα εταιρεία δυνάμει συμβολαίου αγοραπωλησίας τον Φεβρουάριο του 2006.
Σημειώνεται ότι στο ακίνητο υπάρχουν εγγεγραμμένα εμπράγματα βάρη και συγκεκριμένα:
– Προσημείωση για 200.000 ευρώ υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς και στη συνέχεια της “Vega II NPL Finance DAC”, αρχικά εγγραφείσα τον Ιανουάριο του 2014, η οποία τον Ιούνιο του 2022 ετράπη σε υποθήκη.
– Υποθήκη για 300.000 ευρώ υπέρ της “Vega II NPL Finance DAC”, εγγραφείσα τον Οκτώβριο του 2022.
– Προσημείωση για 200.000 ευρώ υπέρ της «Iris Hellas Investments DAC», εγγραφείσα τον Οκτώβριο του 2022.
– Αναγκαστική κατάσχεση για 120.000 ευρώ, υπέρ της “Vega II NPL Finance DAC”, εγγραφείσα τον Φεβρουάριο του 2026, η οποία οδηγεί και στον πλειστηριασμό.
Διαβάστε επίσης
Πόσο κοστίζει πραγματικά ένα data center;
Biscoff: Το μπισκοτάκι που έδιναν μαζί με τον καφέ σε μια πτήση έγινε μάρκα 1,4 δισ. ευρώ
Παρά την κρίση στη Μέση Ανατολή, οι Ισραηλινοί «ψηφίζουν» Ελλάδα – Νέα άνοδος το 2026 (πίνακας)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ