Δύο πλειστηριασμοί που συνδέονται με οικογένεια της Β. Ελλάδας, η οποία δραστηριοποιείται στον χώρο της ναυτιλίας, έχουν προγραμματιστεί για αύριο Τετάρτη 27 Μαΐου.
Πρόκειται για μια υπόθεση με διαδοχικές ανατροπές, που αφορά εντυπωσιακή έπαυλη στο Πανόραμα καθώς και μια παραθαλάσσια εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική. Η πρώτη ανατροπή ήρθε μετά από ανακοπή σε σχέση με την εξοχική κατοικία που οδήγησε σε διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης και αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς από τα 2.196.260 ευρώ στα 3.500.000 ευρώ. Με αυτή την τιμή έγινε ο αρχικός πλειστηριασμός στις 8 Απριλίου 2026, αλλά ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Έτσι, αναμένεται αύριο ο επαναληπτικός.
Μεγαλύτερη ανατροπή όμως υπήρξε σε σχέση με την έπαυλη στο Πανόραμα, όπου μετά από ανακοπή η τιμή πρώτης προσφοράς αυξήθηκε από τα 2.400.000 ευρώ στα 7.000.000 ευρώ, καθιστώντας το εν λόγω ιδιωτικό οικιστικό ακίνητο ένα από τα ακριβότερα που έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Η έπαυλη στο Πανόραμα
Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum, έχει προγραμματιστεί για αύριο 27 Μαΐου, -εκτός εάν ανασταλεί ή ματαιωθεί την τελευταία στιγμή-, και αφορά ένα αγροτεμάχιο έκτασης 8.800 τ.μ., που βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα Πανοράματος, του Δήμου Πυλαίας- Χορτιάτη, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, επί του οποίου έχει ανεγερθεί μία διώροφη κατοικία.
Αυτή, σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, περιλαμβάνει:
α) υπόγειο, εμβαδού 156,76 τ.μ., αποτελούμενο από το λεβητοστάσιο, δύο αποθήκες και γκαράζ και το οποίο επικοινωνεί με τον ισόγειο όροφο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο.
β) ισόγειο όροφο, εμβαδού 156,60 τ.μ., αποτελούμενο από προθάλαμο, καθιστικό, χωλλ, κουζίνα, W.C. και ένα υπνοδωμάτιο, ο οποίος επικοινωνεί με τον 1ο όροφο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο, και
γ) 1ο όροφο, εμβαδού 131 τ.μ., αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτροαποχωρητήρια, χωλλ και βεστιάριο, ο οποίος επικοινωνεί με τον ισόγειο όροφο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο.
Όπως σημειώνεται στην έκθεση, η μονοκατοικία είναι περιφραγμένη περιμετρικά με ψηλό τοιχίο και δενδροφυτεύσεις, ενώ διαπιστώθηκε ότι, πρόκειται για μία πολυτελή μονοκατοικία-βίλλα, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που προσομοιάζει σε έπαυλη και έχει πολύ μεγάλο μέγεθος κατέχοντας δεσπόζουσα θέση στην ευρύτερη γειτονιά.
Διαθέτει μεγάλη μαρμάρινη σκάλα στην πρόσοψη και όμορφα περιποιημένο περιβάλλοντα χώρο. Επίσης, φαίνεται ότι, το εμβαδόν των επιπέδων της κατοικίας είναι κατά πολύ μεγαλύτερο από τα αναγραφόμενα εμβαδά στο συμβόλαιο, ήτοι φαίνεται πως το συνολικό εμβαδόν είναι 1.000 τ.μ. περίπου.
Επίσης, στον περιβάλλοντα χώρο φαίνεται να υπάρχουν διάφορα βοηθητικά κτίσματα, όπως ισόγεια κατοικία φύλακα εμβαδού, Εκκλησάκι, πισίνα, barbeque, κιόσκι, βοηθητικό κτίσμα γκαράζ-αποθήκης. Ακόμη, τριώροφο κτίσμα συνολικού εμβαδού 350 τ.μ. περίπου (υπόγειο κελάρι, τραπεζαρία- αποστακτήρας τσίπουρου, όροφος κατοικίας).
«Η κατοικία φαίνεται πως διαθέτει καλή πανοραμική θέα και βρίσκεται δίπλα στην οδό Θέρμης- Πανοράματος, πολύ κοντά στον παλαιό οικισμό του Πανοράματος» σημειώνεται. Όπως προαναφέρθηκε η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 2.400.000 ευρώ.
Όπως προκύπτει από το ιστορικό της υπόθεσης η κατάσχεση έγινε για 450.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος της συνολικής απαίτησης ύψους 2.512.517,23 ευρώ.
Στο σκεπτικό της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης που εκδόθηκε στις 18 Μαΐου 2026, επισημαίνεται ότι η περιγραφή του ακινήτου (στην κατασχετήρια έκθεση) έγινε κατόπιν μακροσκοπικής εξωτερικής αυτοψίας και χωρίς εσωτερική αυτοψία των εσωτερικών του χώρων.
Αντίθετα, σύμφωνα με άλλη, προσκομισθείσα από τον ανακόπτοντα, έκθεση εκτίμησης (μετά από εξωτερική και εσωτερική αυτοψία) «η αληθής περιγραφή του κατασχεθέντος ακινήτου έχει ως ακολούθως: Το ακίνητο συνιστά ένα συγκρότημα υπερπολυτελούς κατοικίας τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 811 τ.μ. και ανεξαρτήτων κτιριακών εγκαταστάσεων, συνολικού εμβαδού 503,65 τ.μ., ήτοι συνολικής δομημένης επιφάνειας 1.314,65 τ.μ.
Ειδικότερα αποτελούμενη από:
Α) Κύριο Κτήριο Κατοικίας, συνολικού εμβαδού 811 τ.μ., που αποτελείται από τρεις ορόφους:
1) Ισόγειο, συνολικού εμβαδού 485,50 τ.μ. που περιλαμβάνει δύο αυτοτελή διαμερίσματα κατοικίας, χώρο ψυγείων/κουζίνας/πλυντηρίων επιφάνειας 386,16 τ.μ. και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, επιφάνειας 99,34 τ.μ. Αναλυτικά : i) Διαμέρισμα 1: Περιλαμβάνει ένα master bedroom, ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, λουτροαποχωρητήριο, αποθήκη, εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα για την επικοινωνία με το ισόγειο και τον όροφο. Το master bedroom έχει το δικό του σαλόνι, τζάκι και πετρόκτιστο λουτροαποχωρητήριο με ξεχωριστά ντουζιέρα, μπανιέρα jacuzzi και μαρμάρινους διπλούς νιπτήρες. Το υπνοδωμάτιο έχει το δικό του λουτροαποχωρητήριο και πετρόχτιστο τζάκι.
ii) Διαμέρισμα 2: Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα.
iii) Χώρος με επαγγελματικά ψυγεία, επαγγελματικά πλυντήρια και φούρνους.
iv) Κλειστός χώρος στάθμευσης έξι αυτοκινήτων με ηλεκτρική είσοδο και αντιμικροβιακή επένδυση ταρτάν. Στον χώρο στάθμευσης υπάρχει δεξαμενή νερού από την γεώτρηση που υπάρχει στο γήπεδο. Το ισόγειο έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από τον ακάλυπτο.
2) Πρώτος όροφος εμβαδού 176,33 τ.μ. που περιλαμβάνει χώρο σαλονιού με χειροποίητο μπαρ από τον οίκο Ralh Lauren μήκους 3 μ. κατασκευασμένο από μάρμαρο Carrara και ξύλο αμερικανικής δρυός, λουτροαποχωρητήριο (με ψηφίδα bisazza), τραπεζαρία δώδεκα ατόμων, κουζίνα από έβενο, χώρο καπνιστών (cigar room), καθιστικό και τζάκι από μάρμαρο Carrara. Ο πρώτος όροφος έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από τον ακάλυπτο, μέσω εξωτερικής μαρμάρινης κλίμακας.
3) Δεύτερος όροφος εμβαδού 149,17 τ.μ. που περιλαμβάνει δύο σουίτες με δικό τους σαλόνι, τζάκι και πετρόκτιστο λουτροαποχωρητήριο με ξεχωριστά ντουζιέρα, μπανιέρα, jakuzzi και μαρμάρινους διπλούς νιπτήρες. Οι όροφοι συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και με ανελκυστήρα, πολυτελούς κατασκευής. «Όλος ο εξοπλισμός, τα μπάνια και οι κουζίνες της κατοικίας είναι υπερπολυτελούς κατασκευής, επώνυμα, των εταιρειών Ralph Lauren, minotti, promemoria, Baxter, οι κουζίνες είναι χειροποίητες κατασκευής «Τρυπάνη», ενώ υπάρχουν χειροποίητες ξύλινες επενδύσεις. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου διπλής υάλωσης και τα εσωτερικά είναι ξύλινα. Όλα τα δάπεδα είναι επικαλυμμένα με μάρμαρο Θάσου όπως και οι εξωτερικές κλίμακες της εισόδου και οι ορθομαρμαρώσεις».
4) Ισόγειος (ημιυπόγειος) χώρος στάθμευσης έξι αυτοκινήτων. Βρίσκεται σε επαφή με την κατοικία, έχει εξωτερική πρόσβαση από τον ακάλυπτο και διαθέτει ηλεκτρική θύρα εισόδου και αντιμικροβιακή επένδυση ταρτάν.
Β) Οι λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις, περιλαμβάνουν:
Β.1. Κτήριο Οινοποιείου εμβαδού 243,94 τ.μ., που αποτελείται αναλυτικά από – Υπόγειο εμβαδού 109,24 τ.μ. με κελάρι και κάβα δέκα χιλιάδων φιαλών με σύστημα σταθερής θερμοκρασίας για τη συντήρηση των κρασιών.
– Ισόγειο 109,24 τ.μ. με χώρο οινοποίησης (αποτελούμενο από ανοξείδωτες δεξαμενές 6 τόνων εκάστη – ικανότητα παραγωγής 10.000 φιάλες κρασιού το χρόνο, χάλκινο αποστακτήρα οινοποίησης), ανεξάρτητο μαγειρείο πλήρως εξοπλισμένο και σαλοτραπεζαρία.
– Πρώτο όροφο, εμβαδού 25,46 τ.μ. με έναν ξενώνα, λουτροποχωρητήριο και κουζινάκι με απρόσκοπτη θέα στο Χορτιάτη. Πρόκειται για πετρόχτιστο διώροφο κτήριο με υπόγειο και ξύλινη κεραμοσκεπή στέγη. Το δάπεδο είναι αντιμικροβιακό, οι οροφές ξύλινες και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης.
Β.2. Ελαιοτριβείο/Μηχανουργείο (Καζάνια – Αποθήκη), εμβαδού 96,46 τ.μ. Πρόκειται για ισόγειο αυτόνομο πετρόχτιστο κτίριο, που αποτελείται από το τμήμα του ελαιοτριβείου (πλήρως εξοπλισμένο), τμήμα του μηχανουργείου για τη στέγαση των γεωργικών μηχανημάτων και λοιπού εξοπλισμού καλλωπισμού του οικοπέδου.
Β.3. Μπάρμπεκιου εμβαδού 32 τ.μ. Πρόκειται για ισόγειο κτήριο πλήρως εξοπλισμένο με επαγγελματικές ψησταριές, επαγγελματικούς φούρνους υγραερίου κ.λπ.
Β.4. Κατοικία Φύλακα-Φυλάκιο εμβαδού 37,59 τ.μ. Πρόκειται για πετρόχτιστο κτήριο επί της εισόδου του οικοπέδου που περιλαμβάνει χώρο κατοικίας του φύλακα με υπνοδωμάτιο, λουτροαποχωρητήριο και κουζινάκι, καθώς και το χώρο διαχείρισης του κεντρικού συστήματος των καμερών ασφαλείας.
Β.5. Χώρος Πισίνας- Ξενώνας εμβαδού 50 τ.μ. Πρόκειται για ισόγειο κτήριο με ισόγεια πρόσβαση, ουσιαστικά στο χώρο κάτω από την πισίνα που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και λουτροαποχωρητήριο.
Β.6. Μηχανοστάσιο εμβαδού 25 τ.μ. Πρόκειται για τον χώρο κάτω από την πισίνα που περιλαμβάνει Η/Μ εγκαταστάσεις της πισίνας καθώς και αποθηκευτικό χώρο της επίπλωσης της.
Β.7. Εκκλησάκι εμβαδού 18,66 τ.μ. Πετρόχτιστη εκκλησία «Αγίου Νικολάου», πλήρως λειτουργική, με αγιογραφίες.
Γ) Περιβάλλων Χώρος: Το γήπεδο είναι περιφραγμένο στο σύνολο του με πετρόκτιστο τοιχίο μέσου ύψους 2,20 μ. Ο περιβάλλων χώρος συνολικής επιφάνειας 7.000 τ.μ. είναι πλήρως διαμορφωμένος στο σύνολό του. Φέρει πλήρως οργανωμένο κυκλικό σύστημα όδευσης οχημάτων επιστρωμένο με αντιολισθητικό γαρμπίλι, υπάρχουν πλήρεις διαμορφώσεις με πλατώματα επιστρωμένα με πέτρινες πλάκες, κρασπεδώσεις και πετρόχτιστα τοιχία, ακολουθώντας το επικλινές ανάγλυφο του εδάφους.
Γ.1. Γεώτρηση. Στο γήπεδο υπάρχει γεώτρηση 100 μ. με νερό που η σύσταση του έχει χαρακτηριστικά μεταλλικού νερού πηγής.
Γ.2. Πισίνα εμβαδού 120 τ.μ. περίπου, βάθους 3 μ., με ψηφίδα θερμαινόμενη και τζακούζι. Στον χώρο πέριξ της πισίνας υφίσταται ανεξάρτητο πετρόκτιστο μπαρ, με wc και ντουζιέρα.
Γ.3. Αμπέλι. Εντός του γηπέδου υπάρχει αμπέλι 2.000 τ.μ., 20 ετών, με ρίζες άνω των εκατό ετών, φερμένες από τη Νάουσα παραγωγής σταφυλιών ποικιλίας ξινόμαυρου.
Γ.4. Ελαιώνας. Εντός του γηπέδου υπάρχει ελαιώνας 120 πλήρων παραγωγικών ελαιοδέντρων τριάντα ετών που παράγουν περίπου 2 τόνους ελιές ετησίως.
Γ.5. Δέντρα. Το γήπεδο φέρει περίτεχνη κηποτεχνία και είναι καλυμμένο με γκαζόν. Υπάρχουν 50 οπωροφόρα δέντρα (βερικοκιές, ροδακινιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, βυσσινιές, κερασιές, δαμασκηνιές, μηλιές, συκιές, αχλαδιές), καθώς και πέντε έλατα Λιβάνου. Υπάρχουν επίσης μανώλιες, αριζόνες, μπλε έλατα, σπάνιες τριανταφυλλιές (περί 200 στο σύνολο).
Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην απόφαση, η κατοικία έχει αναγερθεί το 1988 (βάσει της Οικ.αδείας) και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2009. Επίσης, κρίνονται λανθασμένα τα όσα γράφονται στην πρώτη έκθεση εκτίμησης περί πολεοδομικών παραβάσεων που σήμερα δεν δύνανται να τακτοποιηθούν, γεγονός που καθιστά αδύνατη τη μεταβίβαση του ακινήτου. Σύμφωνα με τη δεύτερη έκθεση εκτίμησης στην οποία επισυνάπτονται και τα σχετικά αποδεικτικά έγγραφα, κατόπιν τακτοποιήσεων δεν υφίστανται πλέον πολεοδομικές παραβάσεις και αυθαιρεσίες και έτσι αφενός δεν απαιτείται κόστος τακτοποίησης, αφετέρου το ακίνητο δύναται να μεταβιβαστεί απρόσκοπτα.
Περαιτέρω σημειώνεται ότι η μονοκατοικία βρίσκεται σε προνομιούχο θέση με φυσική ομορφιά, που θεωρείται μία από τις πλέον προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιφέρειας και αποτελεί οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα, είναι υπερπολυτελούς κατασκευής τόσο ως προς τα δομικά χαρακτηριστικά όσο και ως προς τη διαμόρφωση στο εσωτερικό της. Το ίδιο ισχύει και για τον περιβάλλοντα χώρο, ενώ η αρχιτεκτονική σύνθεση και η αισθητική των κατασκευαστικών και μορφολογικών στοιχείων κρίνεται εξαιρετική.
Με βάση αυτά, το δικαστήριο έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή διατάσσοντας τη διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης όσον αφορά την περιγραφή του ακινήτου, αλλά και την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στα 7.000.000 ευρώ.
Η εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική
Για αύριο Τετάρτη 27 Μαΐου έχει προγραμματιστεί και ο επαναληπτικός πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη doValue, και για εξοχική κατοικία της ίδια οικογένειας.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο – γήπεδο εκτάσεως 2.784 τ.μ., με την εντός αυτού διώροφη κατοικία, που βρίσκεται στη Χανιώτη Χαλκιδικής, στη θέση «Αμμούδες», επί της παλαιάς επαρχιακής οδού προς Πευκοχώρι, εκτός Γ.Π.Σ. και εντός ζώνης. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και απέχει 15 μέτρα από τη θάλασσα, η δε υφιστάμενη διώροφη κατοικία, σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, έχει συνολικό εμβαδόν 482,50 τ.μ. και αποτελείται: α) από ισόγειο όροφο εμβαδού 290 τ.μ. και β) πρώτο όροφο εμβαδού 192,50 τ.μ., έκαστος των οποίων περιλαμβάνει καθιστικό, σαλόνι, τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα και δύο λουτροαποχωρητήρια. Ακόμη υφίσταται και μία πισίνα εμβαδού 66,53 τ.μ.
Σύμφωνα με την έκθεση, από την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκαν κάποιες αυθαίρετες κατασκευές, ενώ όπως αναφέρεται «τα κτίσματα δίνουν την εντύπωση καλής ποιότητας κατασκευής και καλής συντήρησης, με φορέα από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλαγιοπληρώσεις από οπτόπλινθους και λιθοδομή, επιχρίσματα παραδοσιακά τριπτά – τριβιδιστά, κουφώματα αλουμινίου σε χρώμα λευκό και επικάλυψη από ξύλινη κεραμοσκεπή». Επίσης το γεωτεμάχιο είναι περιφραγμένο, ενώ ο περιβάλλων χώρος διαμορφωμένος με φύτευση, κεραμοσκεπή, στέγαστρα, ογκόλιθους εμπρός στο θαλάσσιο μέτωπο και καλλωπιστικά φυτά.
Η αρχική εκτίμηση της εμπορική αξία και αντίστοιχα η τιμή πρώτης προσφοράς ορίστηκε στο ποσό των 2.196.260 ευρώ.
Κατόπιν ανακοπής του οφειλέτη, το Μονομελές Πρωτοδικείο Χαλκιδικής με απόφαση του που εκδόθηκε στις 23 Μαρτίου 2026, διαπίστωσε σοβαρές ελλείψεις της κατασχετήριας έκθεσης.
Έτσι, διατάχθηκε η συμπλήρωση-διόρθωση της με τα εξής:
α) Το ακίνητο είναι πρώτο στη θάλασσα και έχει άμεση (και δη ιδιωτική) πρόσβαση στον αιγιαλό, με τον οποίο συνορεύει
β) τα επιπλέον υφιστάμενα στο γεωτεμάχιο κτίσματα, ήτοι οι βοηθητικοί χώροι και οι συνοδές εγκαταστάσεις έχουν συνολική επιφάνεια 217,50 τ.μ. (και όχι 130 τ.μ.) και περιλαμβάνουν: i) υπόγειο βοηθητικό χώρο (laundry) πλήρως εξοπλισμένο με εγκαταστάσεις πλύσης και αποθηκευτικούς χώρους, εμβαδού 87,50 τ.μ., ii) ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα εμβαδού 50 τ.μ. για τη διαμονή βοηθητικού προσωπικού, iii) στεγασμένους χώρους στάθμευσης με κεραμοσκεπή για έξι οχήματα, με ανεξάρτητες εισόδους πρόσβασης, εμβαδού 80 τ.μ.,
γ) το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση, μέσω της οποίας λειτουργεί αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης για τη συντήρηση και το πότισμα του κήπου,
δ) διαθέτει κήπο πλήρως διαμορφωμένο με γκαζόν και ώριμη δενδροφύτευση αποτελούμενη από περισσότερα από 50 δέντρα, μεταξύ των οποίων φοίνικες, πορτοκαλιές, ροδακινιές και ελαιόδεντρα (άνω των 20 ετών),
στ) πισίνα θερμαινόμενη και εξοπλισμένη με σύστημα υδρομασάζ (jacuzzi), καθώς και εγκατεστημένη ηλεκτρογεννήτρια,
Όσον αφορά όμως στην ύπαρξη αυθαίρετων ή μη κατασκευών, πιθανολογήθηκε ότι πράγματι οι μόνες νόμιμες κατασκευές είναι ο ισόγειος όροφος της διώροφης κατοικίας και η πισίνα, όπως αναφέρεται στην κατασχετήρια έκθεση, που κατασκευάστηκαν με νόμιμες άδειες.
Η πλευρά του οφειλέτη προσκόμισε στο δικαστήριο έκθεση εκτίμησης (από 19.03.2026) που προσδιορίζει την εμπορική αξία του ακινήτου στα 4.200.000 ευρώ «υπό την προϋπόθεση όμως της πολεοδομικής νομιμότητας, αποκατάστασης των αυθαιρεσιών, η οποία όμως προϋπόθεση εν προκειμένω πιθανολογήθηκε ότι δεν συντρέχει».
Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, δεν ελήφθησαν υπόψη «τα κύρια και ουσιώδη στοιχεία που διαμορφώνουν την εμπορική αξία του επίδικου ακινήτου τα οποία το αναβαθμίζουν, ήτοι τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής, η μεγάλη αγοραστική ζήτηση που εμφανίζει και τα συγκριτικά στοιχεία με προσφερόμενα προς πώληση παρακείμενα ακίνητα και ειδικότερα:
-ότι το επίδικο πλειστηριαζόμενο ακίνητο συνορεύει απευθείας με τον αιγιαλό (αμμώδη παραλία) και έχει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε αυτόν από τον αύλειο χώρο του,
-ότι η εντός αυτού υφιστάμενη κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2010 με εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισής της και είναι υπερπολυτελούς κατασκευής με υψηλής ποιότητας υλικά και αισθητικής,
-ότι διαθέτει δύο πολυτελή τζάκια στο εσωτερικό της, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού συνδεδεμένο με ιδιωτική εταιρεία ασφαλείας και σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης,
– ότι το ακίνητο διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα υψηλών προδιαγραφών και με εγκατάσταση υδρομασάζ και όχι απλά μία πισίνα, καθώς και ιδιωτική γεώτρηση, ηλεκτρογεννήτρια, στοιχεία τα οποία ασκούν καταλυτική και ουσιώδη επίδραση στον καθορισμό της εμπορικής αξίας του, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα αυξημένη αγοραστική ζήτηση που παρατηρείται έντονα από πολίτες βαλκανικών χωρών σε όλες τις παραθαλάσσιες – τουριστικές περιοχές της Χαλκιδικής και ιδίως στην περιοχή της Χανιώτης, οι οποίοι συνήθως για τέτοιου είδους ακίνητα έχουν υψηλές απαιτήσεις.
Με βάση τα παραπάνω το δικαστήριο έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή, αυξάνοντας την τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.500.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Η Ελλάδα αλλάζει ξανά τη Nespresso: Μετά το On The Go έρχεται ο «Athens Freddo» (pics)
AI και πανεπιστήμια: 1 στους 10 φοιτητές τη χρησιμοποιεί για να αντιγράψει
Χωροταξικό τουρισμού: Οριο κλινών, φέρουσα ικανότητα και ‘’Airbnb’’ διχάζουν τον τουριστικό κλάδο
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα