Θεωρείται ένα από τα σημαντικότερα «χακί» ακίνητα – ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Ακινήτων αφού βρίσκεται στην «καρδιά» της Αθήνας και είναι πλέον πιο ώριμο να βγει προς μακροχρόνια παραχώρηση.
Εξ’ ού και η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων προκήρυξε τώρα, εκ νέου, τον διαγωνισμό αξιοποίησης για το διατηρητέο επί της οδού Ακαδημίας 31 με σκοπό την επαγγελματική- εμπορική χρήση.
Ο διαγωνισμός την εκμίσθωση του πολυώροφου κτηρίου ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας συνολικής επιφάνειας άνω των 2.500 τ.μ. (2.518 τ.μ.), με ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα της τάξεως των 402 χιλ. ευρώ ή αλλιώς 33.500 ευρώ σε μηνιαία βάση.
Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 35 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για άλλα 15, ενώ λόγω των ουσιωδών αναγκαίων δαπανών που θααπαιτηθούν από το μισθωτή για την ανακατασκευή- αναμόρφωση του ακινήτου, προκειμένου να είναι δυνατή η αξιοποίησή του για εμπορική/επαγγελματική χρήση, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να καταβάλλει το 50% του μισθώματος για το πρώτο έτος της μίσθωσης και το 70% του μισθώματος για το δεύτερο έτος της μίσθωσης.
Το χρονοδιάγραμμα των εργασιών δεν μπορεί να είναι πέραν των δύο ετών. Η ημερομηνία υποβολής των προσφορών είναι για μέσα στο Νοέμβριο.
Το ακίνητο από τα σημαντικότερα «ασφαλιστικά» ακίνητα, το οποίο έχει χαρακτηριστεί και ο πάλαι ποτέ ξενώνας VIPs του υπουργείου Εθνικής Αμυνας είχε βγεί προς μακροχρόνια μίσθωση παλιότερα κατά τη διάρκεια της περασμένης δεκαετίας, αλλά και πιο πρόσφατα, μέσα στο 2021, χωρίς οι διαγωνισμοί να καταλήξουν σε αποτέλεσμα, ωστόσο τώρα οι συνθήκες κρίνονται πιο ώριμες.
Οι προσφορές από τους ενδιαφερομένους θα κατατεθούν το Νοέμβριο. Πέραν του συγκεκριμένου διαγωνισμού, η ΥΠΑΑΠΕΔ προκήρυξε προ ημερών και άλλους διαγωνισμούς για μικρότερα ακίνητα στην Αθήνα, ωστόσο το διατηρητέο της οδού Ακαδημίας θεωρείται από τα φιλέτα του ‘’χακί’’ χαρτοφυλακίου με δυνατότητα χρήσεων γραφείων, για εμπορική ή ακόμη και τουριστική χρήσης ως ξενοδοχειακή μονάδα.
Η μίσθωση του εν λόγω ακινήτου υπολογίζεται ότι θα αποφέρει τη μερίδα του λεόντος από πλευράς εσόδων όσον αφορά τους στόχους για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του υπουργείου Εθνικής Αμυνας μέσω διαγωνισμών παραχώρησης με βάση και το ετήσιο σχέδιο δράσης για την τρέχουσα χρονιά.
Διαβάστε ακόμη
Στο σφυρί το πρώτο ξενοδοχείο της Αθήνας (pics)
Oι μεγάλοι παίκτες του real estate στρέφονται στα οικιστικά projects