Η ΑΑΔΕ παρέχει αναλυτικές οδηγίες για τους ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους, προκειμένου να εξασφαλίσουν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ έως και 20%, εφόσον η ασφαλισμένη αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000€.

Σε περίπτωση που η κατοικία δεν εμφανίζεται στην πλατφόρμα, ο ιδιοκτήτης πρέπει να βεβαιωθεί ότι έχει δηλωθεί σωστά στο Ε9, καθώς αυτή αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της έκπτωσης.

Εάν δεν έχει καταχωριστεί το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, ο φορολογούμενος που είναι λήπτης της ασφάλισης οφείλει να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρεία ώστε να αποστείλει τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ. Σε περιπτώσεις που δεν είναι λήπτης αλλά δικαιούχος, απαιτείται συνεργασία με τον ασφαλισμένο ώστε να συσχετιστεί η κατοικία με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο.

Παράλληλα, κάθε ανακρίβεια στα στοιχεία του ασφαλιστηρίου —όπως ημερομηνίες ισχύος ή καλυπτόμενοι κίνδυνοι— πρέπει να διορθώνεται μέσω της ασφαλιστικής εταιρείας. Η τελική προθεσμία υποβολής αιτήσεων είναι η 16η Φεβρουαρίου 2026, ενώ οι αιτήσεις μπορούν να τροποποιηθούν έως την ίδια ημερομηνία. Οι φορολογούμενοι που υπέβαλαν αίτηση πέρυσι μπορούν να αξιοποιήσουν τα προ-συμπληρωμένα δεδομένα για ευκολότερη επικαιροποίηση.

Η ηλεκτρονική αίτηση υποβάλλεται στην πλατφόρμα myAADE (myaade.gov.gr), μέσω της διαδρομής: Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς taxisnet. Μέσω της πλατφόρμας, ο χρήστης μπορεί να δημιουργήσει νέα αίτηση, να τροποποιήσει υπάρχουσα, να εκτυπώσει ή να δει το ιστορικό της. Η πορεία της αίτησης παρακολουθείται από το πεδίο «Αποτελέσματα αιτήσεων», ανά ακίνητο.

Για τη μείωση ΕΝΦΙΑ, η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον για 3 μήνες σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και να αφορά την πλήρη αξία ανακατασκευής του ακινήτου (900€/τ.μ.) για το προηγούμενο έτος. Παραδείγματα:

Κατοικία 100 τ.μ., αξία ανακατασκευής 90.000€, ασφαλισμένη αξία 100.000€ → χορηγείται μείωση ΕΝΦΙΑ.
Κατοικία 100 τ.μ., αξία ανακατασκευής 90.000€, ασφαλισμένη αξία 80.000€ → δεν χορηγείται μείωση.

Μόνο φυσικά πρόσωπα έχουν δικαίωμα στη μείωση ΕΝΦΙΑ, ακόμη και αν ο λήπτης της ασφάλισης είναι νομικό πρόσωπο. Στην περίπτωση αυτή, ο νόμιμος εκπρόσωπος εισέρχεται στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς του κωδικούς. Η έκπτωση χορηγείται μέσω της κεντρικής εκκαθάρισης. Όπου αυτό δεν είναι εφικτό, η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, μαζί με το έντυπο Δ500, τα ασφαλιστήρια και υπεύθυνη δήλωση για την ακρίβεια των στοιχείων.

Για ομαδικά ασφαλιστήρια συμβόλαια, αντί των συμβολαίων μπορεί να προσκομιστεί βεβαίωση της ασφαλιστικής εταιρείας με αναλυτικά στοιχεία κάλυψης.

Η διαδικασία συσχέτισης των ασφαλιστηρίων με τα ΑΤΑΚ διαφέρει ανάλογα με την περίπτωση:

  • Μοναδικός λήπτης: Συσχέτιση κάθε ΑΤΑΚ με το αντίστοιχο συμβόλαιο μέσω της πλατφόρμας.
  • Συνιδιοκτησία: Ο λήπτης συσχετίζει τα ασφαλιστήρια με τα ΑΤΑΚ και προσθέτει τα στοιχεία των συνιδιοκτητών/τρίτων.
  • Ασφάλιση για τρίτους: Ο λήπτης καταχωρίζει τα ΑΦΜ των δικαιούχων τρίτων προσώπων για κάθε ασφαλιστήριο.
  • Ακίνητα με πολλαπλά ΑΤΑΚ: Κάθε ΑΤΑΚ πρέπει να συσχετιστεί με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο.

Ο φορολογούμενος που συμμετέχει ως συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο ενημερώνεται μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος και ακολουθεί την ίδια διαδικασία συσχέτισης.

Διαβάστε ακόμη 

HSBC: Η Ελλάδα στο επίκεντρο της νέας αναγέννησης των αναδυόμενων αγορών (πίνακας)

Συνάντηση Εξάρχου με τον Ερικ Τραμπ στο Νταβός – Στο επίκεντρο επενδυτικές ευκαιρίες και οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας

Metlen: Τι προβλέπει η στρατηγική συμφωνία με τον Όμιλο Τσάκου – Η επίσημη ανακοίνωση

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα