Η εύρεση φοιτητικού διαμερίσματος στην Αττική έχει γίνει πραγματική πρόκληση. Οι διαθέσιμες μικρές κατοικίες — γκαρσονιέρες και δυάρια έως 80 τ.μ. — είναι επιεικώς ελάχιστες, ενώ η ζήτηση είναι ασφυκτική. Περιοχές όπως Ζωγράφου, Καλλιθέα και το κέντρο της Αθήνας καταγράφουν ως και διψήφιες ποσοστιαίες μειώσεις στη διαθεσιμότητα.

Γειτονιές με δραματική μείωση προσφοράς

Κοινότητες που αντιμετωπίζουν τις μεγαλύτερες ελλείψεις είναι το Περιστέρι, το Ίλιον, η Νέα Ιωνία, η Νέα Σμύρνη και ο Βύρωνας, όπου η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έχει μειωθεί κατά δεκάδες ποσοστιαίες μονάδες το πρώτο εξάμηνο του 2025. Επιπλέον, η πλατφόρμα αναζήτησης κατοικιών δείχνει ότι το κέντρο της Αθήνας συγκεντρώνει περίπου 40% της προσφοράς φοιτητικών κατοικιών έως 65 τ.μ.

Πρακτικές τιμές ενοικίων

Στο κέντρο της Αθήνας, μόνο ένα πολύ μικρό ποσοστό μικρών διαμερισμάτων ενοικιάζεται κάτω από 300 €, ενώ η συντριπτική πλειονότητα κοστολογείται πάνω από 400 €, με πολλά να ξεπερνούν τα 500 €. Στα δυτικά προάστια, το 80% των μικρών διαμερισμάτων ζητά πάνω από 400 €, ενώ σχεδόν τα μισά υπερβαίνουν τα 500 €. Στα βόρεια και νότια προάστια, σχεδόν δεν υπάρχει προσφορά κάτω των 300 €, με μεγάλο μέρος των ενοικίων να ξεκινά από 500 € και να φτάνει τα 700 € ή και περισσότερο.

Συνολική εικόνα αγοράς

Η υψηλή ζήτηση, συνδυασμένη με την έλλειψη μικρών κατοικιών και τα υψηλά κόστη, δημιουργεί σοβαρές δυσκολίες σε φοιτητές και οικογένειες που αναζητούν κατοικία. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη στενότητα — Ζωγράφου, Περιστέρι και Νέα Σμύρνη — καθιστούν την αναζήτηση ιδιαίτερα επίπονη, ενώ ταυτόχρονα εντείνουν την ανάγκη για λύσεις στέγασης σε πιο προσιτά και διαθέσιμα σημεία της Αττικής.

Διαβάστε ακόμη

UCLA: Σε διαπραγματεύσεις με την αμερικανική κυβέρνηση για επαναφορά χρηματοδότησης $584 εκατ.

Toyota: Άνω των εκτιμήσεων τα κέρδη β’ τριμήνου – Πλήγμα $9,5 δισ. λόγω δασμών

ΑΤΜ χωρίς προμήθειες από τη Δευτέρα 11/8 – Πλαφόν 1,5 ευρώ για τρίτους παρόχους

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα