Η κυβέρνηση κινείται με ένα πακέτο παρεμβάσεων που αλλάζει ριζικά την αγορά κατοικίας, δίνοντας σημαντικά κίνητρα για να δοθεί στο ενοίκιο μεγάλος αριθμός σπιτιών και βάζοντας φρένο στη λειτουργία των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb σε κρίσιμες περιοχές. Το νέο πλαίσιο, που παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στοχεύει να ενισχύσει τη διαθέσιμη προσφορά στη μακροχρόνια μίσθωση μέσα από φορολογικές ελαφρύνσεις, επιστροφές ενοικίου και γενναία κίνητρα ανακαίνισης παλαιών ή κλειστών κατοικιών.

Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στο ενοίκιο μπορούν να λάβουν επιδότηση που καλύπτει έως και 90% του κόστους ανακαίνισης, καθιστώντας πιο συμφέρουσα τη μετατροπή κλειστών ή παλαιών διαμερισμάτων σε κατοικίες ενοικίασης. Παράλληλα, δημιουργούνται φορολογικά κίνητρα ώστε οι επενδυτές και οι κατασκευαστικές εταιρείες να εντάξουν περισσότερα ακίνητα στη μακροχρόνια αγορά, με μειωμένα φορολογικά βάρη στα έσοδα από μισθώματα.

Ποιοι ωφελούνται

Ένα από τα πιο ελκυστικά μέτρα αφορά την επιστροφή ενοικίου για εργαζόμενους που μετακινούνται εκτός μεγάλων αστικών κέντρων για υπηρεσία. Εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και άλλες κατηγορίες επαγγελματιών θα λαμβάνουν πίσω το ποσό που αντιστοιχεί σε δύο μήνες μίσθωσης, με ανώτατο όριο τα 800 € ανά μήνα, χωρίς αυστηρά εισοδηματικά κριτήρια.

Στον αντίποδα, ο νέος νόμος περιλαμβάνει αυστηρότερους κανόνες για τα Airbnb, με αναστολή έκδοσης νέων αδειών σε κεντρικές περιοχές των μεγάλων πόλεων και υποχρεωτική μετατροπή ακινήτων που μεταβιβάζονται σε μακροχρόνιες μισθώσεις ή ιδιοκατοίκηση. Αυτή η ρύθμιση αποσκοπεί στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών για μόνιμη ενοικίαση και στη μείωση της πίεσης στις τιμές των ενοικίων.

Το σύνολο των μέτρων αξιοποιεί τόσο οικονομικά κίνητρα όσο και ρυθμιστικές αλλαγές με σκοπό να ενισχύσει τη στέγαση μακροπρόθεσμα, να απαντήσει στις πιέσεις που υφίστανται τα νοικοκυριά και να ανοίξει τον δρόμο για περισσότερες επιλογές στέγασης σε όλη τη χώρα.

Διαβάστε ακόμη

«Εμείς θέτουμε τους όρους»: Πώς οι ΗΠΑ ανέτρεψαν τον Μαδούρο και αναλαμβάνουν τη Βενεζουέλα

H γενιά των Singles: Γιατί οι εργένηδες γύρω μας είναι περισσότεροι από ποτέ

Τρένο αντί αεροπλάνου: Οι συνδέσεις του 2026 αλλάζουν τις μετακινήσεις στην Ευρώπη

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα