Το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών φέρνει σημαντικές αλλαγές στις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων και στη διαχείριση χρεών κληρονομιών, με στόχο τη διασφάλιση της δημοσιονομικής ισορροπίας και τη βελτίωση της διαδικασίας αποδοχής και μεταγραφής ακινήτων.

Απαλλαγή από τον φόρο κληρονομιάς για την πρώτη κατοικία

Με την τελευταία ρύθμιση, γίνεται προσπάθεια για την ίση μεταχείριση των πολιτών στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, είτε μέσω αγοράς είτε μέσω κληρονομίας. Οι νέες διατάξεις καθορίζουν το αφορολόγητο όριο για κληρονομιά πρώτης κατοικίας σε βασικούς όρους που εναρμονίζονται με τη φορολογία μεταβίβασης.

Αυτό σημαίνει ότι εφόσον ο κληρονόμος ή ο κληροδόχος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα δεν έχουν δικαίωμα σε άλλες κατοικίες ή μερίδιο, μπορούν να επωφεληθούν από την απαλλαγή φόρου. Οι όροι καθορίζονται με βάση το μέγεθος της κατοικίας και την κατάσταση αναπηρίας των δικαιούχων.

Περιορισμοί στις μεταβιβάσεις αγροτικών εκτάσεων

Εισάγεται περιορισμός στις μεταβιβάσεις αγροτικών εκτάσεων που είχαν απαλλαχθεί από φόρο μεταβίβασης. Οι αγρότες που απέκτησαν αγροτικές εκτάσεις με απαλλαγή φόρου, υποχρεούνται να περιμένουν τουλάχιστον 15 χρόνια για να τις μεταβιβάσουν, υποβάλλοντας δήλωση και καταβάλλοντας τον φόρο που αναλογεί στην αξία της έκτασης.

Ευκολότερη μεταγραφή ακινήτων στα Κτηματολογικά Γραφεία

Με τις νέες διατάξεις, η διαδικασία μεταγραφής ακινήτων θα γίνεται πιο άμεση και γρήγορη. Οι συμβάσεις και δικαστικές αποφάσεις σχετικά με ακίνητα θα μεταγράφονται στο Κτηματολογικό Γραφείο χωρίς καθυστέρηση, ενώ η Φορολογική Διοίκηση θα ενημερώνεται για τυχόν αδήλωτες φορολογικές υποχρεώσεις.

Ρυθμίσεις για χρέη κληρονομούμενου

Για χρέη κληρονομούμενου προς το Δημόσιο, εισάγεται νέα διαδικασία εξομάλυνσης. Τα χρέη αυτά θα εκπίπτουν από την αξία της κληρονομιάς, με τη δυνατότητα υποβολής αίτησης για απαλλαγή από τους κληρονόμους μέχρι την οριστική περαίωση της υπόθεσης. Το όριο για την υποβολή αίτησης καθορίζεται στα 10 χρόνια από την ημερομηνία της δήλωσης.

Διαβάστε ακόμη 

Ελλάδα και Ιταλία βίοι αντίθετοι στην τραπεζική ενοποίηση (πίνακες) 

Κώστας Γεράρδος: Οι νέες επενδύσεις που χτίζουν το «ΠΛΑΙΣΙΟ του μέλλοντος» και η υπέρβαση του μισού δισ. 

Ανάσα για τους ενοικιαστές: Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ ακόμη και χωρίς τον κωδικό 081 

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα