Η ΑΑΔΕ επανέρχεται δυναμικά με ένα νέο κύμα πλειστηριασμών, καθώς από τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Ιουνίου θα βγουν στο ηλεκτρονικό σφυρί 25 ακίνητα, με τιμές εκκίνησης από 1.160 έως και 3.975.000 ευρώ. Στη λίστα περιλαμβάνονται οικόπεδα, διαμερίσματα, αποθήκες, οικοδομές και θέσεις στάθμευσης. Η ενέργεια αυτή αφορά οφειλές προς το Δημόσιο που δεν έχουν ρυθμιστεί, ενεργοποιώντας την αυστηρή διαδικασία του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων.

Ποια περιουσιακά στοιχεία κατάσχονται πρώτα

Σύμφωνα με τη διαδικασία που ακολουθεί η ΑΑΔΕ, εφόσον δεν υπάρξει ανταπόκριση στις ειδοποιήσεις για τακτοποίηση των οφειλών, ξεκινούν οι κατασχέσεις. Πρώτα στοχεύονται τραπεζικές καταθέσεις και γενικά απαιτήσεις του οφειλέτη από τρίτους, όπως μισθοί, συντάξεις, ενοίκια ή επιδοτήσεις. Αν αυτές δεν καλύπτουν το χρέος, η διαδικασία επεκτείνεται στα ακίνητα.

Ο Προϊστάμενος της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. εκδίδει την εντολή κατάσχεσης και ορίζει χρονοδιάγραμμα για τον πλειστηριασμό. Αυτός μπορεί να ξεκινήσει 15 ημέρες μετά για κινητά και 40 ημέρες έως τέσσερις μήνες μετά την κατάσχεση για ακίνητα.

Τι προβλέπεται για την κύρια κατοικία

Η νομοθεσία παρέχει ειδική προστασία στην κύρια κατοικία του οφειλέτη. Αν η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι κοντά στα όρια απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης πρώτης κατοικίας, δεν επιτρέπεται ο πλειστηριασμός της. Το σχετικό «Εγχειρίδιο» της ΑΑΔΕ προβλέπει ρητά ότι απαιτείται σοβαρός λόγος για την επίσπευση της διαδικασίας, και αυτός πρέπει να αναφέρεται ρητά στην έκθεση του Προϊσταμένου που κινεί τη διαδικασία.

Έτσι, όταν η κατοικία θεωρείται απαραίτητη για τη βασική στέγαση του οφειλέτη και η αξία της δεν υπερβαίνει κατά πολύ τα όρια, προστατεύεται από τον πλειστηριασμό.

Ποια είναι τα όρια αξίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Τα ισχύοντα όρια απαλλαγής, τα οποία συνδέονται και με την προστασία από πλειστηριασμούς, είναι:

– Για άγαμο: 200.000 ευρώ
– Για ζευγάρι: 250.000 ευρώ
– Για ζευγάρι με αναπηρία: 275.000 ευρώ
– Με 1 παιδί: 275.000 ευρώ
– Με 2 παιδιά: 300.000 ευρώ
– Με 3 παιδιά: 330.000 ευρώ
– Με 4 παιδιά: 360.000 ευρώ

Αν η αξία της κύριας κατοικίας εμπίπτει στα παραπάνω όρια, η Εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε πλειστηριασμό. Ωστόσο, παραμένει το δικαίωμα είσπραξης με άλλους τρόπους, όπως κατασχέσεις άλλων ακινήτων ή τραπεζικών καταθέσεων. Η προστασία δεν αφορά δεύτερη κατοικία ή επενδυτικά ακίνητα.

Η στοχευμένη αυτή προσέγγιση αποσκοπεί στο να διασφαλιστεί η κοινωνική προστασία, χωρίς να παραγνωρίζεται η ανάγκη είσπραξης των δημοσίων εσόδων.

Διαβάστε ακόμη

Ιστορική στασιμότητα για τη γερμανική οικονομία – Οι δασμοί Τραμπ, η Κίνα και η κρίση του «Made in Germany» (tweets)

Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Σε πλήρη λειτουργία η Μονάδα Επεξεργασίας Απορριμμάτων στη Μεσσηνία (pics)

Επενδύσεις: Γιατί ο χρυσός έγινε hot – Τι ρόλο έπαιξε το «ξεπούλημα» σε δολάριο και ομόλογα (γράφημα)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα