Η κρατική στέγαση επιχειρεί νέο ξεκίνημα – το πρόγραμμα που σχεδιάζεται στοχεύει στη «ζωντάνεμα» χιλιάδων κατοικιών ηλικίας άνω των τριάντα ετών. Με προτεραιότητα την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση, παρέχεται επιδότηση έως 80% σε κτίρια που μέχρι σήμερα παρέμεναν κλειστά ή υπολειτουργούσαν.

Ποιοι ωφελούνται

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν από τη δεκαετία του ’90, καθώς και νέους αγοραστές που ζητούν να επενδύσουν σε παλιά ακίνητα με κρατική ενίσχυση. Με διευρυμένα εισοδηματικά όρια σε σχέση με το προηγούμενο σχήμα «Σπίτι μου 2» και ανώτατο όριο τετραγωνικών-μεγεθών, επιδιώκεται η δίκαιη κατανομή της ενίσχυσης προς τα μεσαία νοικοκυριά.

Τι περιλαμβάνει η επιδότηση

Όπως ανακοίνωσε ο Νίκος Παπαθανάσης, αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, το νέο πρόγραμμα θα καλύπτει ανακαίνιση της κατοικίας σε ποσοστό 60-80% και ενεργειακή αναβάθμιση σε ποσοστό 20-30%. Με άλλα λόγια, αλλαγές όπως κουφώματα, κουζίνες, μπάνια και βαφές μπορούν να υπαχθούν στο ανώτερο όριο, ενώ η θερμομόνωση, οι φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις και άλλα «πράσινα» έργα θεωρούνται συμπληρωματικά.

Χρονοδιάγραμμα και στόχοι

Το πρόγραμμα προγραμματίζεται για εφαρμογή από τον Φεβρουάριο του 2026, αμέσως μετά τη λήξη του «Εξοικονομώ». Η έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΕΣΠΑ θεωρείται καθοριστική για την έγκαιρη υλοποίηση. Ο προϋπολογισμός του προηγούμενου σχήματος είχε ήδη καλύψει πάνω από το 65% με δάνεια ύψους 1,25 δισ. ευρώ και περίπου 11.000 εγκεκριμένες αιτήσεις.

Οικοδομική αγορά και κοινωνικό αποτύπωμα

Το εγχείρημα δεν αφορά μόνο αναβάθμιση παλιών ακινήτων αλλά και κινητοποίηση της οικοδομικής δραστηριότητας, ειδικά στην περιφέρεια. Η ανακαίνιση παλιών κατοικιών δημιουργεί θέσεις εργασίας, αναζωογονεί γειτονιές και συμβάλλει στη σταθερότητα της αγοράς ενοικίασης και αγοράς κατοικίας. Ταυτόχρονα, αποτελεί μέρος της εθνικής στρατηγικής για πράσινη μετάβαση και βιώσιμη στέγαση.

Προκλήσεις και παράμετροι

Η επιτυχία του προγράμματος θα εξαρτηθεί από την έγκαιρη νομοθέτηση, τη διαφάνεια στην αξιολόγηση των αιτήσεων και τη δυνατότητα να καλυφθούν όσο το δυνατόν περισσότερα νοικοκυριά. Ο καθορισμός των εισοδηματικών ορίων και η τήρηση του ανώτατου ορίου τετραγωνικών αποτελούν κρίσιμα σημεία.

Με το νέο πρόγραμμα στέγασης, η Ελλάδα ανοίγει μια νέα σελίδα στην πολιτική κατοικίας. Η συνδυαστική αντιμετώπιση της ενεργειακής αναβάθμισης με την κοινωνική στέγαση σηματοδοτεί μεταστροφή: από απλή ενίσχυση στην πραγματική ανανέωση των κατοικιών. Οι άνω των 30 ετών κατοικίες δεν θα παραμένουν «γήπεδα» περιθωρίου αλλά ευκαιρίες επένδυσης — τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για την ευρύτερη οικονομία.

Διαβάστε ακόμη

H κατρακύλα συνεχίζεται – Κάτω από τα $90.000 το bitcoin

Καμπανάκι από τον επικεφαλής της Google – «Εάν σκάσει η φούσκα της AI καμία εταιρεία δεν θα μείνει αλώβητη»

Πώς χρησιμοποιούμε σωστά τα chopsticks

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα