Καθυστερήσεις και παρατάσεις βγάζουν εκτός στόχων τα έσοδα του ΤΑΙΠΕΔ

Της Στεφανίας Σούκη

Ποσό μόλις 320 – 330 εκατ. ευρώ υπολογίζει η διοίκηση του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας να έχει συμβασιοποιήσει έως το τέλος του 2013  από διαγωνισμούς που αφορούν την αξιοποίηση δημοσίων ακινήτων, με το μεγαλύτερο μέρος των κεφαλαίων αυτών μάλιστα να εισρέουν στα δημόσια ταμεία από το 2014 και μετά. Την ίδια στιγμή, στη διαχείριση του Ταμείου είναι έτοιμα πλέον να περιέλθουν επιπλέον 250 δημόσια ακίνητα, ανεβάζοντας το συνολικό αριθμό των ακινήτων που έχει το ΤΑΙΠΕΔ στην «ομπρέλα» του στα 850, ώστε να φτάσουν τα 1.000 μέχρι το τέλος του 2013 όπως προβλέπεται και στις υποχρεώσεις του μνημονίου.      

Ειδικά όσον αφορά τους διαγωνισμούς, οι καθυστερήσεις και οι συνεχείς παρατάσεις έχουν αναθεωρήσει προς τα κάτω κατά πολύ τους στόχους του Ταμείου: Μέχρι τώρα έχουν συμβασιοποιηθεί περί τα 160 εκατ. ευρώ από τις αποκρατικοποιήσεις που αφορούν ακίνητα (Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης –IBC, ακίνητα εξωτερικού, Κασσιώπη), εκ των οποίων το Ταμείο υπολογίζει, σύμφωνα με πληροφορίες, να έχει εισπράξει συνολικά περί τα 100 εκατ. ευρώ μέχρι και τον Οκτώβριο.  

Ο επόμενος μεγάλος διαγωνισμός κατά τις προσεχείς ημέρες από τον οποίο, η διοίκηση του Ταμείου αναμένει σημαντικά έσοδα είναι αυτός από το sale & leaseback των 28 δημοσίων κτιρίων, για τον οποίο ωστόσο, το ΤΑΙΠΕΔ δεν είχε μέχρι σήμερα πρόεδρο (μόλις την περασμένη Παρασκευή ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών η τοποθέτηση του κ. Κ. Μανιατόπουλου) προκειμένου να εγκρίνει τα συμβατικά κείμενα…  Στον εν λόγω διαγωνισμό, έχουν κατέβει σημαντικά επιχειρηματικά ονόματα από την Ελλάδα και το εξωτερικό, μεταξύ των οποίων και οι δύο Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας των τραπεζικών ομίλων Eurobank και Εθνικής- η Eurobank Properties AEEAΠ και η Eθνική Πανγαία-  αλλά και η νέα ΑΕΕΑΠ, η Intercontinental International, η οποία οδεύει προς το ΧΑ.

Μικρότερα είναι τα έσοδα από τα αναξιοποίητα ακίνητα του εξωτερικού, με τους προσεχείς διαγωνισμούς να αφορούν δύο ακίνητα σε Ρώμη και Γερμανία, η αξία των οποίων αντιστοιχεί σε 15 εκατ. ευρώ περίπου.

Παράλληλα, από τις αρχές του 2014 θα τεθεί σε εφαρμογή-σε φάσεις- και το πρόγραμμα τιτλοποίησης, ύψους άνω του 1 δισ. ευρώ με τη συνδρομή του σχήματος των τριών συμβούλων, UBS- BNP- Deutsche Bank. Το σκεπτικό είναι μία πρώτη συναλλαγή να γίνει μέχρι και το τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2014 με μία έκδοση της τάξεως των 300 εκατ. ευρώ, ώστε να ακολουθήσουν στη συνέχεια και οι επόμενες εκδόσεις.