Αριστείδης Χαλικιάς: Ο τραπεζίτης από το Σικάγο επενδύει στην Ελλάδα

Του Κώστα Τσαούση

Κι όμως, υπήρξαν δεκαετίες όπου η φράση «Ελληνοαμερικανός επενδυτής» ισοδυναμούσε με ανέκδοτο. Το γιατί και το πώς είναι μια μεγάλη και… δύσκολη ιστορία. Πάντως, αυτή η ιστορία με τα ανέκδοτα δεν αφορά τον κ. Αριστείδη Χαλικιά, την οικογένειά του και τις επενδύσεις του στην πατρίδα των προγόνων του. Ο ίδιος, επιτυχημένος επιχειρηματίας στην αντίπερα όχθη του Ατλαντικού και στην πιο καλή παραγωγική γι’ αυτόν ηλικία, πρωτοστατεί στην προσπάθεια να έρθουν κεφάλαια και επενδύσεις στην Ελλάδα σε μια εποχή όπου η χώρα βιώνει τις τραγικές συνέπειες της αποεπένδυσης! Ο ίδιος έχει βάλει λεφτά και θεωρεί ότι η Ελλάδα παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για αποδοτικές επενδύσεις, ειδικά στον χώρο των ακινήτων. Μάλιστα, μία από τις πρώτες επενδύσεις της εταιρείας συμφερόντων του, της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, ήταν η αγορά, το 2012, ενός χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων από την τότε Εμπορική Τράπεζα σε μια συνολική τιμή αγοράς 45 εκατ. ευρώ.

Στα ακίνητα που βρίσκονται σε όλη την Ελλάδα, μεταξύ των οποίων 8 στην Αθήνα, δύο στη Θεσσαλονίκη και άλλα στην Κρήτη, στον Βόλο, στην Κέρκυρα και τη Ζάκυνθο, περιλαμβάνονται τραπεζικά υποκαταστήματα και γραφεία, που από την πρώτη στιγμή της συναλλαγής νοικιάστηκαν στους πρώην ιδιοκτήτες τους και έχουν εγγυημένη διάρκεια μίσθωσης 15 ετών.

Το ενδιαφέρον του ίδιου και του ομίλου του εξακολουθεί αμείωτο για τα ακίνητα και την αγορά του real estate. Εκτός όλων των άλλων, αυτό εκφράζεται και από την παρουσία και τη συμμετοχή του σε διαγωνισμούς του ΤΑΙΠΕΔ για την ακίνητη περιουσία του Δημοσίου. Πιο συγκεκριμένα, εταιρείες συμφερόντων του ομίλου Χαλικιά εκδήλωσαν ενδιαφέρον τόσο για τον «Αστέρα» της Βουλιαγμένης όσο και για τα 28 ακίνητα του Δημοσίου που στεγάζουν υπηρεσίες υπουργείων κ.λπ.

Ολα αυτά, όπως επισημαίνουν συνεργάτες του που γνωρίζουν από πρώτο χέρι πρόσωπα και πράγματα, δείχνουν το ενεργό ενδιαφέρον αλλά και την προσήλωση του συγκεκριμένου ομίλου σε μια επενδυτική επιλογή με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Ας πάμε όμως λίγο πίσω και ας κάνουμε το απαραίτητο υπερατλαντικό άλμα για να συναντηθούμε με τον όμιλο Χαλικιά και τις εκεί δραστηριότητές του. Τα δεδομένα του είναι, δίχως περιττές κουβέντες, τα εξής: ο όμιλος περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιο εταιρειών, με θεματικά πάρκα, εταιρείες υποδομών και κατασκευαστικές. Πιο συγκεκριμένα, κατέχει το 100% της Republic Bank of Chicago και της Inter Continental Real Estate and Development Corporation.

Ειδικά στον τραπεζικό τομέα, ο όμιλος Χαλικιά έχει πίσω του 35 χρόνια ιστορίας στη λειτουργία και την επιτυχή ανάκαμψη των προβληματικών τραπεζών. Πιο συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια της κρίσης αποταμίευσης και δανείων τη δεκαετία του ’80 πέρασαν υπό τον έλεγχό του αρκετές προβληματικές τράπεζες, ενώ η Republic Bank of Chicago αναγνωρίζεται ευρέως ως μια ισχυρή κοινοτική τράπεζα για πάνω από 40 χρόνια, προσφέροντας αξεπέραστη εξυπηρέτηση στους πελάτες μέσα από καινοτόμα προϊόντα. Η τράπεζα έχει υψηλούς δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας, απόδοσης και αποθεματικών, ενώ έχει αντίστοιχους δείκτες στην αξιολόγηση από τη Federal Reserve. Αυτό της έδωσε τη δυνατότητα να είναι μία από τις λίγες τράπεζες στις οποίες η Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), μια ανεξάρτητη υπηρεσία που δημιουργήθηκε από το Αμερικανικό Κογκρέσο, επέτρεψε να υποβάλουν προσφορά για προβληματικές τράπεζες κατά τη διάρκεια της τελευταίας μεγάλης τραπεζικής κρίσης.

Με αυτόν τον τρόπο πέρασαν στον έλεγχό της τρεις προβληματικές τράπεζες. Πρόκειται για τη Lincolnwood (2009), την Bank of Commerce (2009) και την Citizens Bank (2010). Και οι τρεις συγχωνεύτηκαν με επιτυχία στη Republic Bank.

Με άλλα λόγια, ο κ. Χαλικιάς δεν είναι ένα τυχαίο πρόσωπο, αλλά έχει πίσω του ένα γεμάτο βιογραφικό με επαγγελματικές επιτυχίες. Από το 2000 κατέχει τη θέση του προέδρου στο διοικητικό συμβούλιο της Republic Bank of Chicago, επιβλέποντας τη γενική πολιτική που διέπει τη λειτουργία της τράπεζας, τη χορήγηση ιδιωτικών και εμπορικών δανείων, καθώς και τη χρηματοδότηση ακινήτων, ενώ διαχειρίζεται την κερδοφορία της, τη σταθερότητα και μακροπρόθεσμους στρατηγικούς στόχους της.

Υπό την ηγεσία του η τράπεζα έχει δεκαπλασιάσει τα μεγέθη της μέσω οργανικής ανάπτυξης και εξαγορών προβληματικών τραπεζών.

Από το 1994 κατέχει τη θέση του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της Inter Continental Real Estate & Development Corporation, μιας κτηματομεσιτικής εταιρείας που έχει αναλάβει σχέδια αξιοποίησης ακινήτων με αξία πολλών εκατοντάδων εκατομμυρίων δολαρίων, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών, βιομηχανικών και ειδικών έργων, εγκαταστάσεων φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, καθώς και πολύ-οικογενειακών και μονο-οικογενειακών οικιστικών κοινοτήτων.
Εχει επίσης διαχειριστεί όλες τις πτυχές της ανάπτυξης ακινήτων, από την ιδέα έως τη διάθεση, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής θέσης και απόκτησης, ενώ έχει αναλάβει την κατασκευή και τον σχεδιασμό του χώρου, δημοτικά και κρατικά δικαιώματα, τη διαχείριση και την εμπορία των έργων, τη διαχείριση περιουσίας, καθώς και τη μεσιτεία.

Παλαιότερα, μεταξύ των ετών 1988 και 1996, κατείχε διευθυντικές θέσεις στις Steel City National Bank, Thornridge State Bank και Tinley Park Bank, στην Πολιτεία του Ιλινόις.

Επιστρέφοντας στα δικά μας, ο όμιλος Χαλικιά, μέσω της εταιρείας συμφερόντων του, της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, έχει την επιλογή να επενδύει στην Ελλάδα, στο πλαίσιο μιας μακροπρόθεσμης στρατηγικής που αξιοποιεί με οργανωμένο και αποτελεσματικό τρόπο ευκαιρίες στον τομέα της ακίνητης περιουσίας και της κτηματαγοράς.

Οι δραστηριότητές της στη χώρα μας ξεκίνησαν την άνοιξη του 2012 και, όπως επισημαίνουν συνεργάτες της, η εταιρεία σκοπεύει να συνεχίσει να ψάχνει για ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων στη χώρα, ειδικά καθώς το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων εξελίσσεται και εκείνη είναι σε θέση να αναλάβει, μόνη ή σε κοινοπραξία, έργα που μπορεί να περιλαμβάνουν από ένα μικρό εμπορικό κέντρο της γειτονιάς μέχρι μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες.

Kαι ιδρυτής ελληνικού μουσείου στις ΗΠΑ

Πέραν των επιχειρηματικών και άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων και ενασχολήσεων, ο κ. Αριστείδης -Αρης για τους φίλους του- Χαλικιάς είναι ένας πατριώτης ο οποίος, εκτός από τις επενδύσεις του στην Ελλάδα, προωθεί αποτελεσματικά την υπόθεση του ελληνικού πολιτισμού στις ΗΠΑ. Ο ίδιος σε προσωπική βάση είναι ο ιδρυτής του πρώτου ελληνικού μουσείου στις Ηνωμένες Πολιτείες. Μάλιστα πρωτοστάτησε σε μια επιτυχημένη εκστρατεία άντλησης κεφαλαίων, ύψους 50 εκατ. δολαρίων, γι’ αυτό το νέο, παγκόσμιου βεληνεκούς μουσείο.

Επιπλέον, ο κ. Χαλικιάς έχει αναλάβει την πρωτοβουλία να συντονίσει και να κινητοποιήσει σπουδαίους Ελληνοαμερικανούς επιχειρηματίες, όπως οι κύριοι Ντιν Μητρόπουλος και Τζον Κάλαμος, ώστε να βοηθήσουν ενεργά την πατρίδα μας και να επενδύσουν στον τόπο των προγόνων τους.