Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαγωνιστική διαδικασία για τη μακροχρόνια παραχώρηση της Ακτής Βουλιαγμένης, το μεγάλο παραλιακό φιλέτο της Αττικής για το οποίο ήδη από την περασμένη άνοιξη η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου «τρέχει» τη σχετική διαγωνιστική διαδικασία μακροχρόνιας παραχώρησης.

Χθες η ΕΤΑΔ γνωστοποίησε ότι κατατέθηκαν 4 δεσμευτικές προσφορές από ηχηρά επιχειρηματικά σχήματα, από τα οποία θα προκύψει και ο προτιμητέος ανάδοχος. Ο προτιμητέος επενδυτής θα γίνει γνωστός πιθανότατα εντός του πρώτου διμήνου του 2026, μετά την εξέταξη των επιμέρους τεχνικών στοιχείων των 4 φακέλων και των οικονομικών προσφορών.

Θα ακολουθήσουν εν συνεχεία -κι εφόσον δεν υπάρξουν ενστάσεις- οι προβλεπόμενες διαδικασίες στο πλαίσιο του διαγωνισμού, συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής απόφασης του Ελεγκτικού Συνεδρίου μέχρι την υπογραφή της τελικής σύμβασης και της παράδοσης του ακινήτου, χωρίς να είναι σαφές αν οι συνθήκες θα είναι ώριμες ώστε η Ακτή Βουλιαγμένης να λειτουργήσει κάτω από το νέο καθεστώς για τη θερινή σεζόν του 2026.

Στο πλαίσιο της β’ φάσης της διαγωνιστικής διαδικασίας εκμίσθωσης οι προσφορές που υποβλήθηκαν ήταν από τα σχήματα των:

–ΦΑΪΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ Α.Ε. που συνδέεεται με τον Σάμι Φάις

–Κοινοπραξία EVERGOOD Μ.Α.Ε. Συμμετοχών και Επενδύσεων (που συνδέεται με τον όμιλο CVC) – ΓΕΥΣΗΝΟΥΣ Α.Ε.Β.Ε.

–Κοινοπραξία REDS (όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ) -ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΑΙΓΑΙΟΥ ΑΕΒΕ (όμιλος Μελισανίδη) με διακριτικό τίτλο «Διαγωνιζόμενη Κοινοπραξία Διαχείρισης και Εκμετάλλευσης Ακτής Βουλιαγμένης»

–AIR CANTEEN A.E., η οποία συνδέεται με τον επιχειρηματία Βλάσση Γεωργάτο του ομίλου «Γρηγόρης».

Από τους έξι ενδιαφερομένους που είχαν απομείνει κατά την πρώτη φάση, σε αυτό το στάδιο έμειναν εκτός οι Αthens Beach Club A.E. των ομίλων Κωνσταντακόπουλου, Προκοπίου, Κόκκαλη η οποία έχει αναλάβει ως γνωστόν την ανάπλαση και διαχείριση της Ακτής Β’ Βούλας (σ.σ. ένα ιδιαίτερα απαιτητικό project αρκετών εκατομμυρίων όπως έχει φανεί και από τις σχετικές αδειοδοτήσεις που έχει ακόμη δρόμο μπροστά μέχρι την ολοκλήρωση και παράδοσή του) και η εταιρεία The Margi με το φερώνυμο 5άστερο στη Βουλιαγμένη και όχι μόνο.

Η Ακτή Βουλιαγμένης σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της πόλης, παραχωρείται για 20+10 χρόνια.

Καίριο σημείο στην όλη διαδικασία είναι και αυτό του κοινωνικού κριτηρίου και της διατήρησης σε λελογισμένο πλαίσιο του αντιτίμου εισόδου -κάτι που ζητούν τοπικοί φορείς και κάτοικοι που έχουν εκφράσει ήδη αντιδράσεις- δεδομένου ότι η συγκεκριμένη παραλία είναι πολύ δημοφιλής, για τους κατοίκους όχι μόνο των γύρω περιοχών αλλά και συνολικά για τους Αθηναίους παρουσιάζοντας μεγάλη επισκεψιμότητα: με βάση τα τελευταία στοιχεία της ΕΤΑΔ, το 2024 η Ακτή Βουλιαγμένης, που βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, υποδέχτηκε κάτι λιγότερο από μισό εκατομμύριο επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα.

Ειδικότερα, πρόκειται για μία σταθερά κερδοφόρα μονάδα για τη θυγατρική του Υπερταμείου καταγράφοντας το 2024 ένα σύνολο εισιτηρίων στα 440.385, αυξημένα κατά 16,4% έναντι του 2023, με αύξηση επίσης και στην κερδοφορία κατά 12,8% ως προς τα κέρδη πρό φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA). Τώρα, αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η μακροχρόνια εκμίσθωση για 20 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10.

Από πλευράς της ΕΤΑΔ πάντως τονίζεται ότι πέραν της επιχειρηματικής και οικονομικής πτυχής του διαγωνισμού έχουν τεθεί και «σφιχτοί» όροι και προϋποθέσεις για τον ανάδοχο, σε σχέση με το θόρυβο και τη γενικότερη όχληση, την τήρηση όλων των κανονιστικών αποφάσεων του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, τις περιβαλλοντικές προδιαγραφές, την απαγόρευση κέντρων νυχτερινής διασκέδασης, ζωντανής μουσικής, υπαίθριου κινηματογράφου και υπαίθριου θεάτρου κ.ο.κ..

Διαβάστε ακόμη 

Eurogroup: Η ώρα της κάλπης για Πιερρακάκη και βαν Πετεγκέμ στη μάχη της προεδρίας

Βούτυρο: Η πρώτη ύλη της χρονιάς και η παγκόσμια άνθιση των micro bakeries

Committee: O θεσμός που τιμά και υπηρετεί την ελληνική ναυτιλία εδώ και 90 χρόνια (pics)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα