Αθηναϊκή Ριβιέρα, Κρήτη, Κέρκυρα και ευρύτερα Ιόνιο, Πελοπόννησος και Χαλκιδική.
Πρόκειται για τις 5 περιοχές της χώρας που προσελκύουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των συνταξιούχων από το εξωτερικό, με βάση τη ζήτηση που εκδηλώνεται από ανθρώπους που αναζητούν μόνιμη ή μακροχρόνια εγκατάσταση στη Μεσόγειο.
Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Prosperty για την περίοδο 2025-2026, οι συγκεκριμένες περιοχές συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον με κριτήρια τον συνδυασμό ποιότητας ζωής, κλίματος, υποδομών και προσιτών –σε αρκετές περιπτώσεις– τιμών ακινήτων: Οι ξένοι συνταξιούχοι δεν αναζητούν πλέον μόνο παραθεριστικές κατοικίες, αλλά περιοχές που μπορούν να υποστηρίξουν μόνιμη εγκατάσταση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παράγοντες όπως οι υποδομές υγείας, οι αεροπορικές συνδέσεις, η ασφάλεια, το κόστος ζωής και η δυνατότητα κοινωνικής ένταξης διαμορφώνουν πλέον τις τελικές επιλογές τους, με την Ελλάδα να συγκεντρώνει αυξανόμενο ενδιαφέρον ως τόπος συνταξιοδότησης.
Στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκεται η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η οποία συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με τα πλεονεκτήματα μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας. Οι περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής προσελκύουν ξένους συνταξιούχους λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, των σύγχρονων αναπτύξεων και της επένδυσης στο πρώην αεροδρομίο του Ελληνικού. Οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται μεταξύ 3.500 και 5.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η αγορά καταγράφει ετήσια άνοδο 7,8%.
Στη Βόρεια Ελλάδα, η Χαλκιδική, καταγράφεται ως η περιοχή με την ταχύτερη αύξηση αναζητήσεων ακινήτων από διεθνείς αγοραστές στην Ελλάδα. Η εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιό της, οι εκτεταμένες παραλίες και το φυσικό περιβάλλον αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα. Οι τιμές κυμαίνονται από 2.500 έως 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η περιοχή εξελίσσεται σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς κατοικίας για ξένους αγοραστές.
Ιδιαίτερα δημοφιλής αναδεικνύεται και η Κρήτη, που προσφέρει τα πάντα: Ολοκληρωμένες υποδομές και υπηρεσίες, δύο διεθνή αεροδρόμια, υψηλή ποιότητα ζωής, θάλασσα και τιμές ακινήτων που παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με αρκετούς κυκλαδίτικους προορισμούς. Οι αξίες στην προκειμένη περίπτωση κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 1.700 έως 3.200 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στα Χανιά η ετήσια αύξηση των τιμών της αγοράς αγγίζει το 17%. Στα πλεονεκτήματα του νησιού για τους συνταξιούχους είναι ότι μπορεί να βιώνουν όλο το χρόνο τη διαμονή σε ένα νησί, απόλυτα οργανωμένο όμως με όλες τις ανέσεις, ενώ το ακίνητο μπορεί να προσφέρει και τη δυνατότητα εκμίσθωσης για επιπλέον εισόδημα όταν δε χρησιμοποιείται, πέραν φυσικά και της δυναμικής σε επίπεδο αξίας λόγω του ισχυρού τουριστικού brand του νησιού.
Μία ακόμη επιλογή η Κέρκυρα και τα Ιόνια Νησιά: Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει ισχυρή παρουσία ξένων, κυρίως Βρετανών συνταξιούχων και Βορειοευρωπαίων, ενώ οι απευθείας αεροπορικές συνδέσεις με πολλές ευρωπαϊκές χώρες ενισχύουν τη ζήτηση. Οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 2.200 και 2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν, με την ανάλυση της Prosperty, είναι οι απευθείας συνδέσεις τόσο με το Ηνωμένο Βασίλειο και ευρύτερα τις αγοράς της Ε.Ε.. Μία από τις εθνικότητες που ξεχωρίζει είναι αυτή των Ολλανδών με αύξηση της ζήτησης κατά 16,7% σε σχέση με πέρυσι.
Η Πελοπόννησος, με έμφαση τη Μεσσηνία, αποτελεί μια ανερχόμενη επιλογή: Συνδυάζει αυθεντικό, ελληνικό τρόπο ζωής, ελαιώνες, παραθαλάσσιους οικισμούς, πλούσια αξιοθέατα, την ίδια στιγμή όπου οι αναβαθμίσεις υποδομών βελτιώνουν την πρόσβαση. Οι τιμές παραμένουν από τις πιο ανταγωνιστικές σε όλη την Ελλάδα, μεταξύ 1.700 και 2.100 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ειδικά η αγορά της Μεσσηνίας σημειώνει ετήσια άνοδο τιμών κατά 8,1%.
Διαβάστε ακόμη
Οι πατεράδες “σπάνε” δώδεκα μήνες μετά τη γέννηση του παιδιού τους, αλλά κανένας δεν τους κοιτάζει
Ελλάδα εκτός Μακροοικονομικών Ανισορροπιών: Το roadshow Μητσοτάκη και οι δημοσκοπήσεις
SpaceX: Ο Τζέιμι Ντάιμον επιστρατεύει 2.500 ultra rich πελάτες της JPMorgan ενόψει της ιστορικής IPO
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα