Πολύ σύντομα, ακόμη και στις αρχές του 2026 είναι ο στόχος για την υπογραφή της σύμβασης που θα αφορά στη μεγάλη ανάπλαση του πρώην εργοστασίου Κεράνης στον Πειραιά. Το έργο περνά τώρα στη διαγωνιστική διαδικασία με τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης κι εν συνεχεία την πρόσκληση των τεχνικών εταιρειών ώστε οι εργασίες να ξεκινήσουν στο αμέσως επόμενο διάστημα και το project των ‘’Keranis Residences’’ να ολοκληρωθεί προς το τέλος του 2027.

Σύμφωνα με τους επιτελείς της Mercan Greece, μέλος του ομίλου Mercan Group που «τρέχει» το έργο της ανάπλασης, το project αποτελεί την πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική, μετατρέποντας το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης στην καρδιά του Πειραιά. O όμιλος της Μercan Group, από τον Καναδά, είδε στο ιστορικό κτίριο μία πρώτης τάξεως ευκαιρία για την είσοδό του στην Ελλάδα και το εγχώριο real estate σε αυτή τη συγκυρία της ανόδου και πέραν του έργου στο παλιό εργοστάσιο της ιστορικής καπνοβιομηχανίας, έχει επιπλέον ένα ακόμη μεγάλο project στον τομέα της φιλοξενίας στην Κέρκυρα με το ξενοδοχείo Corfu Acharavi Hotel, εξετάζοντας παράλληλα και τις επόμενες κινήσεις της στην Ελλάδα. Στόχος όπως αναφέρθηκε και στη σχετική παρουσίαση «η Mercan Greece να αναζωογονήσει ενεργά αστικές περιοχές και να δημιουργήσει νέες τουριστικές υποδομές που προσελκύουν τόσο τους εγχώριους όσο και τους διεθνείς επισκέπτες». Στα βασικά χαρακτηριστικά των έργων της εταιρείας εντάσσονται στρατηγικές τοποθεσίες, όπως συμβαίνει με τις δύο πρώτες επενδύσεις του ομίλου στο αναπτυσσόμενο λιμάνι του Πειραιά και την ακτογραμμή της Κέρκυρας.

Τη διαχείριση του έργου της ανακαίνισης και μεταμόρφωσης του κτιρίου έχει αναλάβει η γνωστή εταιρεία Arbitrage Real Estate μέσω της θυγατρικής της Arbitrage Development.

Το project ‘’Κeranis Residences’’

Oπως επισημαίνεται για το Keranis Residences, μία επένδυση δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό λιμάνι και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Οι κάτοικοι επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βρίσκονται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. «Το έργο δίνει νέα πνοή σε ένα εγκαταλελειμμένο τοπόσημο, θέτοντας το παράδειγμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη».

To project αφορά επιφάνεια 29.900 τ.μ. και έξι ορόφους με 408 διαμερίσματα 4 διαφορετικών τύπων, ενώ στο κτιριακό συγκρότημα θα λειτουργήσουν: Υποδοχή, γυμναστήριο, αίθουσα yoga, κοινόχρηστοι χώροι εργασίας, εστιατόριο, καφέ, κομμωτήριο, σούπερ μάρκετ, εστιατόριο και καφέ στο roof top του κτιρίου.
«Το Keranis Residences αποτελεί την πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική, μετατρέποντας το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα Κεράνης σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης στην καρδιά του Πειραιά.

Το έργο δίνει νέα πνοή σε ένα εγκαταλελειμμένο τοπόσημο, θέτοντας το παράδειγμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Με την αποκατάσταση και επαναπροσδιορισμό του ιστορικού χώρου του βιομηχανικού κτιρίου Κεράνης, ο όμιλος Mercan προσθέτει σύγχρονα διαμερίσματα σε μια σημαντικά υποβαθμισμένη περιοχή, αναβαθμίζει συνολικά την περιοχή με την επαναλειτουργία του κτιρίου και την προσθήκη νέων κατοίκων και τη δημιουργία ενός νέου προτύπου αστικής κατοικίας», αναφέρουν οι επιτελείς του ομίλου.

Επισημαίνεται εδώ ότι ο όμιλος Mercan, μια καναδική εταιρεία με πάνω από 35 χρόνια εμπειρίας, έχει εξελιχθεί σε έναν από τους διεθνείς παίκτες στις επενδύσεις μέσω αδειών παραμονής, τη διεθνή στελέχωση και την ανάπτυξη στον χώρο της φιλοξενίας. Από το 2015, έχει επενδύσει πάνω από 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ στην Πορτογαλία, αναπτύσσοντας περισσότερα από 30 ξενοδοχεία σε συνεργασία με παγκόσμια brands όπως τα Hilton, Marriott, IHG και Wyndham. Σήμερα, ο όμιλος δραστηριοποιείται σε Ευρώπη, Ασία και Βόρεια Αμερική, ενώ πρόσφατα ίδρυσε την Mercan Capital Greece, με πρόεδρο τον κ. Θεόδωρο Κιουτσούκη. Πέραν του project του Κεράνη και του ξενοδοχείου στην Κέρκυρα, η εταιρεία σκοπεύει να συνεχίσει τις επενδύσεις στον οικιστικό και τουριστικό τομέα τόσο στην Αθήνα αλλά και σε ώριμους τουριστικούς προορισμούς όπως είναι η Ρόδος, η Κρήτη και η Κέρκυρα, ενώ στο ραντάρ βρίσκεται και η Θεσσαλονίκη. Η Mercan Capital Greece, η επίσημη θυγατρική του ομίλου, λειτουργεί σε αυτή τη φάση ως η τοπική πλατφόρμα ανάπτυξης, διαχείρισης και σχέσεων με επενδυτές. Στόχος είναι να δημιουργήσει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο που συνδυάζει αστικές αναπλάσεις και οικιστικά έργα με υποδομές υψηλής ποιότητας στον τομέα της φιλοξενίας, ενισχύοντας τόσο την αγορά ακινήτων όσο και τον τουρισμό.

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός

Ειδικά για το Keranis Residences, το νέο project, σύμφωνα με την εταιρεία, θα υλοποιηθεί με σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου. «Η ανακατασκευή διατηρεί με σχολαστικότητα το εμβληματικό κέλυφος και τα χαρακτηριστικά του πρώην βιομηχανικού κτιρίου Κεράνης, τιμώντας τη θέση του ως αναπόσπαστο μέρος του αστικού τοπίου του Πειραιά.

Οι σχεδιαστικές ομάδες συνδύασαν αρχές επαναχρησιμοποίησης και σύγχρονης αισθητικής για να δημιουργήσουν ένα κτίριο όπου η κληρονομιά και η καινοτομία συνυπάρχουν:

• Η διατηρημένη όψη και ο βασικός σκελετός αποτελούν φόρο τιμής στη βιομηχανική κληρονομιά του χώρου, ενώ οι νέες διαρρυθμίσεις και υλικά διαμορφώνουν μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
• Οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν ανοιχτή διάταξη, άπλετο φυσικό φως μέσω εκτεταμένων τζαμιών και ευέλικτες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες των σύγχρονων κατοίκων.
• Ξεχωριστά στοιχεία σχεδιασμού στη στέγη και την εξωτερική όψη κάνουν αναφορά στις αρχιτεκτονικές παραδόσεις του Πειραιά, διατηρώντας την αίσθηση της συνέχειας και ενισχύοντας την αισθητική των χώρων.

Διαβάστε ακόμη 

Μητσοτάκης – Καραμανλής – Σαμαράς: Η τεχνητή νοημοσύνη ξαναφέρνει και τους τρεις μαζί στη Ρηγίλλης

ΗΠΑ, Κατάρ και Τουρκία εντάσσονται στις συνομιλίες για τη Γάζα – Κρίσιμο 48ωρο

Ο Πόλυς Β. Χατζηιωάννου νέος Πρόεδρος της Κυπριακής Ένωσης Πλοιοκτητών (pics)

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα