Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης

Add Newmoney.gr on Google

Της Στεφανίας Σούκη

Η μεγάλη αύξηση των ξένων επισκεπτών της Αθήνας το 2014 ανέβασε και τις αξίες των ξενοδοχείων το περασμένο έτος για τους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν στον ελληνικό τουρισμό.

Όπως προκύπτει από την έρευνα της HVS για τις αξίες των ξενοδοχείων στην Ευρώπη το 2014, οι αξίες των ξενοδοχείων στην Αθήνα, με βάση την τιμή ανά δωμάτιο, εμφανίζονται αυξημένες κατά 5,9% το 2014.

Η γνωστή εταιρεία υπηρεσιών συμβούλων σε ξενοδοχεία, η οποία δραστηριοποιείται σε πάνω από 60 χώρες σε όλο τον κόσμο, κατατάσσει την Αθήνα στην 20η θέση σε ένα σύνολο 33 πόλεων το 2014 όσον αφορά τη μεταβολή στις αξίες των δωματίων της για τους επενδυτές. Η αξία ανά δωμάτιο στα ξενοδοχεία της Αθήνας το 2014 αντιστοιχεί στα 118.652 ευρώ, με την ελληνική πρωτεύουσα να βρίσκεται πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (+3,1%) ως προς το ρυθμό αύξησης των αξιών πέρυσι.

Πανευρωπαϊκά, για το 2014, οι υψηλότερες αξίες ανά δωμάτιο σημειώθηκαν για μία ακόμη φορά στο Παρίσι (703.935 ευρώ), το Λονδίνο (678.222 ευρώ) και τη Ζυρίχη (534.646 ευρώ), σημαντικά υψηλότερα του ευρωπαϊκού μέσου όρου των 246.641 ευρώ.

Οι επιδόσεις της Αθήνας

Παρά το γεγονός ότι οι τιμές πέρυσι στη χώρα μας σημείωσαν άνοδο κατά 5,9% κατά μέσο όρο, τα ξενοδοχεία στην Αθήνα εξακολουθούν «να αντιμετωπίζουν προκλήσεις λόγω του πολύπλοκου οικονομικού και πολιτικού κλίματος. Γερμανία, Μεγάλη Βρετανία και Γαλλία αποτελούν τις βασικές αγορές για την Ελλάδα με αύξηση των επισκεπτών τους μέσα στο 2014. Έχουμε συνυπολογίσει ως ένα βαθμό την πολιτική αβεβαιότητα για το πρώτο τρίμηνο του 2015, θεωρώντας ότι οι συνθήκες θα βελτιωθούν στο υπόλοιπο του έτους και το επενδυτικό ενδιαφέρον θα ενισχυθεί και αυτό», αναφέρουν οι αναλυτές της HVS.

Οι ξενοδόχοι πάντως είδαν τις αξίες κυριολεκτικά να …καταρρέουν, το 2010 σε ποσοστό 29,3% (η μεγαλύτερη πτώση στην Ευρώπη) και το 2012 όταν η πτώση ήταν και πάλι η μεγαλύτερη στην Ευρώπη, σε ποσοστό όμως 23,8%. Η υψηλότερη τιμή για τα ξενοδοχεία της Αθήνας την τελευταία δεκαετία (2005- 2014) σημειώθηκε εν έτει 2007, όταν η αξία ανά δωμάτιο έφθανε τα 218.010 ευρώ, ενώ το έτος με τις χαμηλότερες αξίες στην δεκαετία ήταν το το 2012 με την αξία ανά δωμάτιο να διαμορφώνεται στα 104.124 ευρώ.

Η υπόλοιπη Ευρώπη

Στην Ευρώπη, οι μεγαλύτεροι κερδισμένοι το 2014 ήταν η Μεγάλη Βρετανία και η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Ευρώπης, με βάση την έρευνα της HVS. Το 2014 οι αξίες των ξενοδοχείων στην Ευρώπη σημείωσαν για πέμπτη συνεχή χρονιά αύξηση, μετά την πτώση που είχε υποστεί η αγορά το 2009. H πόλη με τη μεγαλύτερη αύξηση ως προς τις αξίες της ήταν η Μαδρίτη με ένα εντυπωσιακό 14% και μία μέση τιμή ανά δωμάτιο στα 211 χιλ. ευρώ από 185 χιλ. ευρώ το 2013.

Η Σόφια παραμένει τελευταία στην κατάταξη με μία μέση τιμή ανά δωμάτιο στα 99.902 ευρώ, ακολουθεί δεύτερη από το τέλος η Μπρατισλάβα (104.161 ευρώ) και το Ταλίν στην τρίτη θέση από το τέλος με μία μέση τιμή στα 109.273 ευρώ.

Από τις 33 ευρωπαϊκές πόλεις, πέντε μόνο είχαν απώλειες ως προς τις αξίες των ξενοδοχείων τους ανά δωμάτιο και συγκεκριμένα οι Μπρατισλάβα, η Βαρσοβία, η Κωνσταντινούπολη (-9,9%), η Αγία Πετρούπολη (-31,6%) και η Μόσχα (-37,9%).