Της Στεφανίας Σούκη
Διάλογος με τους επενδυτές και επαναδιαπραγμάτευση σε όποια σημεία χρήζουν βελτιώσεων. Έτσι συνοψίζεται η τακτική του Δημοσίου σε δύο από τις πιο σημαντικές ιδιωτικοποιήσεις που χειρίζεται αυτή την περίοδο το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και παρουσιάζουν μεγάλες καθυστερήσεις, έχοντας βγει προ πολλού εκτός χρονοδιαγραμμάτων.
Για τον Αστέρα Βουλιαγμένης, οι συζητήσεις με το επενδυτικό σχήμα της AGC φαίνεται να είναι πιο προχωρημένες, όπως φάνηκε από τις χθεσινές δηλώσεις του προέδρου του ΤΑΙΠΕΔ κ. Σ. Πιτσιόρλα: “Εχουμε διαπραγματευθεί μία νέα πρόταση με τους επενδυτές με βάση τη γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας και πιστεύω ότι τις επόμενες ημέρες θα έχει ολοκληρωθεί η συμφωνία ώστε να υποβληθεί η νέα πρόταση. Το αρχικό σχέδιο προέβλεπε μία δυνατότητα δόμησης 35.000 τ.μ. με έως 100 κατοικίες, κάτι το οποίο ήταν ανέφικτο και για το λόγο αυτό απορρίφθηκε από το ΣτΕ. Τώρα, η συζήτηση που γίνεται είναι να υπάρξει μικρή δόμηση για κατοικία σε χώρους όπου ήδη υπάρχουν κτίσματα, προοπτική την οποία αποδέχθηκαν οι επενδυτές με το ίδιο τίμημα (σ.σ. των 400 εκατ. ευρώ για το 90% του Αστέρα). Αν ολοκληρωθεί η συμφωνία με βάση τα νέα δεδομένα, θα είναι μία πολύ μεγάλη επιτυχία γιατί θα σεβαστούμε και το χαρακτήρα της περιοχής”.
Πιο περίπλοκα είναι τα πράγματα για την αξιοποίηση των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού:
“Για το μεγάλο έργο του Ελληνικού, έχει οριστεί κεντρικός συντονιστής από την κυβέρνηση. Σε αυτή τη φάση έχουν δρομολογηθεί και ελπίζουμε να ολοκληρωθούν εντός του α’ τριμήνου του 2016 οι συζητήσεις για βελτιώσεις στη σύμβαση με τους επενδυτές. Στόχος μας είναι μέσα στην άνοιξη να έχει ολοκληρωθεί η σχετική συζήτηση.
Για την επένδυση του Ελληνικού, υπήρξαν ταλαντεύσεις, ωστόσο τελικά ο ΣΥΡΙΖΑ αποφάσισε να το εντάξει στο πρόγραμμά του. Είναι θετικό ότι και οι δύο πλευρές, Δημόσιο και επενδυτές, ξεκινούν από την παραδοχή ότι το έργο πρέπει να γίνει και το θέμα, από εδώ και πέρα, είναι το τι μπορεί να βελτιωθεί. Τα ζητήματα που υφίστανται είναι για παράδειγμα σε σχέση με το τίμημα, τον τρόπο καταβολής του, τα αιτήματα των δήμων κ.α. ωστόσο, επαναλαμβάνω, είναι πολύ θετικό το γεγονός ότι οι συζητήσεις ξεκινούν τώρα ώστε οι δύο πλευρές- κυβέρνηση και επενδυτές να βρεθούν πιο κοντά. Προσδοκώ ότι θα υπάρξει αποτέλεσμα θετικό από το διάλογο”.
Ερωτηθείς για το θέμα της δημιουργίας καζίνο εντός της έκτασης, με βάση τις υποχρεώσεις του ελληνικού Δημοσίου όπως αυτές απορρέουν από τη σύμβαση που έχει υπογραφεί με το επενδυτικό σχήμα υπό τη Lamda Development του ομίλου Λάτση, ο κ. Πιτσιόρλας ανέφερε ότι “για το συγκεκριμένο θέμα θα αποφασίσει η ελληνική κυβέρνηση- είναι μία πολιτική απόφαση, η οποία θα ληφθεί εντός του 2016”.
Το γεγονός πάντως είναι ότι ήδη οι διαδικασίες για το Ελληνικό βρίσκονται εκτός χρονοδιαγραμμάτων αν ληφθεί υπόψη ότι, με βάση την υπογραφείσα σύμβαση, το ελληνικό Δημόσιο θα πρέπει -θεωρητικά- να έχει ολοκληρώσει τις αδειοδοτικές διαδικασίες σε μία διετία έως το Νοέμβριο του 2016. “Προφανώς το παρόν χρονοδιάγραμμα δεν μπορεί να υλοποιηθεί και αν υπάρξει τροποποίηση της σύμβασης προφανώς θα κοιτάξουμε και το θέμα των χρονοδιαγραμμάτων. Το γεγονός ότι ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός του ακινήτου χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η αδειοδοτική διαδικασία είναι ένα δομικό πρόβλημα, το οποίο αντιμετωπίσαμε και στον Αστέρα και προσδοκώ ότι θα ήταν μεγάλη τομή αν το νέο Υπερταμείο που προωθεί η κυβέρνηση, κατόπιν της συμφωνίας με τους εταίρους, θα μπορεί να βγάλει προς τα έξω αδειοδοτημένα έργα”.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.