Eπενδύσεις ύψους 156,4 εκατ. ευρώ αναμένεται να «τρέξει» η Trade Estates ΑΕΕΑΠ για το διάστημα από το τρέχον, β’ εξάμηνο του 2025 έως το τέλος του 2028, με τη διοίκηση να εκτιμά όσον αφορά τα αποτελέσματα της εφετινής χρονιάς ότι θα είναι εντός των στόχων που είχαν τεθεί στο ξεκίνημα του έτους. Oι επενδύσεις των 156,4 εκατ. ευρώ εντάσσονται στο πλαίσιο του μεγάλου επενδυτικού πλάνου των 250 εκατ. ευρώ συνολικά για την περίοδο από το 2024- 2028 (σ.σ. με βάση τα μέχρι στιγμής προγραμματισμένα έργα), εκ των οποίων έως και το πρώτο εξάμηνο του 2025 έχουν επενδυθεί κεφάλαια ύψους 93,2 εκατ. ευρώ.
«Το α΄ εξάμηνο ήταν πολύ θετικό μέχρι στιγμής γι’ αυτό και θεωρούμε ότι είναι εφικτή η επίτευξη των στόχων που έχουμε θέσει για το σύνολο του έτους», ανέφερε χαρακτηριστικά στη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης για την ενημέρωση των αναλυτών χθες ο πρόεδρος της ΑΕΕΑΠ κ. Βασίλης Φουρλής. Για φέτος τα έσοδα από ενοίκια εκτιμώνται στα 40 εκατ. ευρώ (έως +6,5% έναντι του 2024), ενώ τα προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (adjusted EBITDA) προβλέπονται στα 31,3 εκατ. ευρώ (έως +4,1% έναντι του 2024). Επιπλέον, στόχος είναι μέχρι το τέλος του 2028, η μικτή, εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου να αντιστοιχεί στα πέριξ των 720-760 εκατ. ευρώ και έως το 2031 να φτάσει το 1 δισ. ευρώ.
Στις νέες επενδύσεις, ενδεικτικά, στον τομέα των logistics, οι εργασίες ανέγερσης του διεθνούς logistics center της InterIKEA προχωρούν, σύμφωνα με τη διοίκηση, εντατικά και εξελίσσονται βάσει του χρονοδιαγράμματος του έργου, με εκτιμώμενη τμηματική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Πρόκειται για το κέντρο στην περιοχή Ασπροπύργου Αττικής που θα εξυπηρετεί τη διανομή προϊόντων ΙΚΕΑ σε χώρες της Κεντρικής και Ανατολικής Μεσογείου, με τον κ. Δημήτρη Παπούλη, διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας να προσθέτει ότι η εταιρεία θα αναζητήσει και νέες ευκαιρίες στους δύο βασικούς πυλώνες δραστηριοποίησής της, τόσο στο κομμάτι των logistics όσο και στον τομέα των εμπορικών πάρκων. Ειδικά με την υλοποίηση του έργου στον Ασπρόπυργο θα δημιουργηθούν 100 νέες θέσεις εργασίας μόνιμης απασχόλησης, από τις οποίες οι 18 αφορούν υψηλής εξειδίκευσης προσωπικό που θα στελεχώσει τα τμήματα μηχανογράφησης (ΙΤ), Logistics και τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ). Το κέντρο θα εξυπηρετεί αρχικά τον ανεφοδιασμό των καταστημάτων ΙΚΕΑ σε Βουλγαρία, Ελλάδα, Ιορδανία, Ισραήλ και Κύπρο, με στόχο να προστεθούν και επιπλέον χώρες μελλοντικά.
Σύμφωνα με τη σχετική παρουσίαση, η TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ, με μετόχους τον όμιλο FOURLIS, την Autohellas και τη Latsco Hellenic Holdings, είναι «η μόνη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων και logistics centers νέας γενιάς για την εξυπηρέτηση της στρατηγικής omnichannel του λιανεμπορίου, με δραστηριότητα σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία». Το χαρτοφυλάκιο της TRADE ESTATES αποτελείται σήμερα από 12 εμπορικά πάρκα, 3 logistics centers νέας γενιάς και δυο υπό ανάπτυξη ακίνητα. Το επενδυτικό της πλάνο για την επόμενη 4ετία περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων εμπορικών πάρκων στην Ελλάδα (με ναυαρχίδα το εμπορικό πάρκο στο «The Ellinikon Park»), καθώς και τη δημιουργία νέων Logistics Centers. Σύμφωνα με το αναπτυξιακό πλάνο της Εταιρείας, το 2028 θα διαθέτει συνολικά 19 ακίνητα, χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Σε ερώτηση σχετικά με το εμπορικό πάρκο εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού σε συνέχεια της συμφωνίας με το φορέα της επένδυσης, τη LAMDA Development, ο κ. Παπούλης παρέπεμψε στις προηγούμενες ανακοινώσεις για καθυστέρηση ενός έτους στη λειτουργία του πάρκου, στο τέλος του 2028 έναντι του τέλους του 2027, λόγω και των θεμάτων υποδομών στο ακίνητο. Επιπλέον «εξετάζουμε κάθε ευκαιρία που θεωρούμε ότι ταιριάζει με το χαρτοφυλάκιό μας, με μεσαία διαχείριση ρίσκου για τους μετόχους μας. Στο πλαίσιο αυτά θα εξετάζουμε και διαγωνισμούς που τυχόν βγαίνουν κατά καιρούς», ανέφερε σχετικά.
«Τα νέα έργα είναι μία συνεχής διαδικασία και αυτή τη στιγμή δεν έχουμε συγκεκριμένο πλάνο όσον αφορά τα ποσοστά εκπροσώπησης των εμπορικών πάρκων και των logistics στο χαρτοφυλάκιό μας», επεσήμανε από την πλευρά του ο κ. Φουρλής.
«Σκοπεύουμε να αξιοποιήσουμε κάθε ευκαιρία που μπορεί να παρουσιαστεί δεδομένου ότι δραστηριοποιούμαστε σε τρεις διαφορετικές χώρες και προσπαθούμε να καλύπτουμε τις ανάγκες αυτών των αγορών. Το πιο σημαντικό έργο που είναι σε εξέλιξη αυτή την στιγμή είναι το logistics center στον Ασπρόπυργο, ενώ αποφασίσαμε να συμμετάσχουμε και στη διαγωνιστική διαδικασία για το στρατόπεδο Γκόνου με συμμετοχή 30% στο κοινοπρακτικό σχήμα μαζί με τις Goldair Cargo και Aktor, ένα πολύ μεγάλο project το οποίο αν κερδίσουμε θα δώσει περαιτέρω ώθηση στον όμιλο», ανέφερε ο πρόεδρος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας, πέραν του ομίλου Fourlis με 47,32%, συμμετέχουν οι Autohellas με 12,88% και το family office της Latsco με 8,06%, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό 30,77% είναι στη διασπορά κι ένα 0,97% στο management.
Διαβάστε ακόμη
«Trata, Flokos και ανάπτυξη: Η επιστροφή της Κονσερβοποιίας Βορείου Αιγαίου στην κερδοφορία» (pics)
Εταιρείες και μετοχές που μπορεί να κινδυνεύσουν αν καταρρεύσει η γαλλική κυβέρνηση
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.