Με το βλέμμα σε ξένους θεσμικούς επενδυτές βρίσκεται η Trastor ΑΕΕΑΠ εν όψει της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου που σχεδιάζει η εταιρεία, η οποία μπορεί να φτάσει στα πέριξ των 150 εκατ. ευρώ.
Χθες στη γενική συνέλευση της Επενδυτικής Ακινήτων, όπου μεγαλομέτοχος με ποσοστό 98,34% είναι η Τράπεζα Πειραιώς, η διοίκηση αναφέρθηκε στους βασικούς στόχους της αύξησης όπου ο βασικός μέτοχος θα στηρίξει ώστε «να διασφαλιστεί η επιτυχία της αύξησης» όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος κ. Τάσος Καζίνος.
Ωστόσο είναι βασικός στόχος να υπάρξουν μεγαλύτερα περιθώρια για συμμετοχή και άλλων επενδυτών, με την εταιρεία να έχει ήδη προχωρήσει σε παρουσιάσεις εκτός Ελλάδος, στο Λονδίνο, ενώ προγραμματίζονται επαφές και σε άλλες αγορές, στην Ευρώπη και τις ΗΠΑ.
Το «παρών» χθες στη γενική συνέλευση της εταιρείας έδωσε και ο διευθύνων σύμβουλος της τράπεζας Πειραιώς κ. Χρήστος Μεγάλου, ο οποίος όπως χαρακτηριστικά ανέφερε για την ΑΕΕΑΠ μπορεί να παίξει το ρόλο του «οχήματος για την προσέλκυση ξένων θεσμικών επενδυτών». Ο ίδιος έκανε λόγο για συνέργειες ανάμεσα στον ίδιο τον όμιλο της Πειραιώς και την Trastor και «είμαστε εδώ ώστε να συνδράμουμε να πάει η εταιρεία ακόμη παραπέρα». Μάλιστα ο κ. Μεγάλου αναφέρθηκε και στη σημασία για τον όμιλο της Επενδυτικής Ακινήτων: «Είναι από τις βασικές εταιρείες του ομίλου με δεδομένα και τα αποτελέσματα που επιτυγχάνει».
Σημειώνεται εδώ ότι αντίστοιχη απόφαση για αύξηση κεφαλαίου (σ.σ. με στόχο την απαιτούμενη διασπορά και την στήριξη του επενδυτικού πλάνου με απώτερο στόχο ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων στο 1 δισ. ευρώ), χαμηλότερου ύψους στα πέριξ των 120 εκατ. ευρώ, είχε ληφθεί και πέρυσι χωρίς ωστόσο τελικά να υλοποιηθεί, ενώ τώρα το ακριβές ποσό δεν έχει ακόμη οριστικοποιηθεί. Αντίστοιχα δεν έχει οριστικοποιηθεί και το χρονοδιάγραμμα, πολύ περισσότερο δε με την κρίσιμη παράμετρο των γεωπολιτικών εξελίξεων και τον (τυχόν) αντίκτυπο ευρύτερα στο διεθνές real estate, κάτι που πρόκειται να φανεί στο επόμενο διάστημα. Ο στόχος πάντως για την εταιρεία θα ήταν το βιβλίο προσφορών να ανοίξει τέλος Απριλίου- αρχές Μαΐου.
Αλλαγές σε σύγκριση με την περυσινή απόφαση έχουν επέλθει και σε ό,τι έχει να κάνει με τη συμμετοχή της τράπεζας, για την οποία πέρυσι είχε προβλεφθεί να συμμετάσχει με ένα ποσό στα πέριξ των 60 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, σε περίπτωση μη επίτευξης της απαιτούμενης διασποράς, ανερχόμενη σε τουλάχιστον 15% του συνόλου των κοινών μετοχών της εταιρείας (υφιστάμενων και νέων μετοχών από την ΑΜΚ), με βάση τη συνολική κεφαλαιοποίησή της και ανεξαρτήτως του ποσού κάλυψης, η ΑΜΚ θα ματαιωθεί στο σύνολό της και τα όποια αντληθέντα κεφάλαια θα επιστραφούν άτοκα στους επενδυτές που συμμετείχαν.
Σε σχέση με το χαρτοφυλάκιο της Trastor ΑΕΕΑΠ, το 2025 η αξία του έφτασε στα 822 εκατ. ευρώ με αύξηση 23%, με το μεγαλύτερο ποσοστό, στο 54% να αντιστοιχεί σε χώρους γραφείων και ένα 28% σε logistics, δύο τομείς όπου θα συνεχίσει να επενδύει η εταιρεία εστιάζοντας ειδικά σε αυτές τις δύο κατηγορίες.
Στόχος είναι ποσοστό από 5% έως 7% του χαρτοφυλακίου ακινήτων να είναι σταθερά υπό ανακαίνιση, όπως ανέφερε χθες η διοίκηση, προκειμένου το χαρτοφυλάκιο να αποκτά σταδιακά «πράσινα» χαρακτηριστικά. Επισημαίνεται εδώ ότι μετά και την προσθήκη των νέων αποθηκευτικών χώρων στον Ασπρόπυργο, των μεγαλύτερων «πράσινων» logistics στην Ελλάδα, σύμφωνα με τη διοίκηση, η ΑΕΕΑΠ έχει στο χαρτοφυλάκιό της ποσοστό κοντά στο 47% επί του συνολικού αποθέματος των πιο αναβαθμισμένων περιβαλλοντικά χώρων logistics, όπου η ζήτηση παραμένει έντονη και η προσφορά περιορισμένη. Με συνολική επιφάνεια 74.829 τ.μ., το ακίνητο στο Ασπρόπυργο αποτελεί το μεγαλύτερο αυτόνομο κέντρο διανομής που έχει αναπτυχθεί στη χώρα με πιστοποίηση LEED Gold, για υψηλή ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και ενσωμάτωση βέλτιστων πρακτικών βιωσιμότητας.
Διαβάστε ακόμη
Golden Visa: Πώς αραχνιασμένα ακίνητα έγιναν «χρυσάφι»
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.