Χτυπούν την πόρτα του Τεχνικού Επιμελητηρίου οι αγανακτισμένοι επενδυτές

Της Μαριάννας Τζάννε

Το εμπορικό κέντρο της Academy Gardens στην Ακαδημία Πλάτωνος είναι η πρώτη επένδυση που έχει ζητήσει την υποστήριξη του “Τεχνικού Επιμελητηρίου” για να υπερπηδήσει τα εμπόδια αλλά και τις μεγάλες καθυστερήσεις που αντιμετωπίζει τα τελευταία έξι χρόνια. Η ανάπτυξη της “Βlack Rock” στην Ελλάδα στο παλιό εργοστάσιο της κλωστοϋφαντουργίας “Μουζάκη”, βρίσκεται καθηλωμένη εξαιτίας της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας τον περασμένο Φεβρουάριο, με την οποία επιστράφηκε στο υπουργείο Περιβάλλοντος με πολλές παρατηρήσεις το Προεδρικό Διάταγμα της περιοχής.

Έκτοτε η τύχη του ΠΔ αγνοείται και οι αγανακτισμένοι επενδυτές (ένα fund της Black Rock που διαχειρίζεται κεφάλαια ασφαλιστικών εταιρειών) ζητούν με πρόσφατη επιστολή τους προς τον Πρόεδρο του ΤΕΕ κ. Γιώργο Στασινό, την συνδρομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου για την απεμπλοκή του έργου. Το ΤΕΕ είχε ανακοινώσει προ μηνός την δημιουργία μίας Επιτροπής Task Force με στόχο την επιτάχυνση των ιδιωτικών επενδύσεων. Η Επιτροπή αυτή θα συνεργάζεται με τους μηχανικούς των επενδυτών, θα εξετάζει τυχόν προσκόμματα ή καθυστερήσεις που δημιουργεί η γραφειοκρατία και θα παρεμβαίνει ακόμη και δημόσια προκειμένου να εκτίθενται οι λόγοι της καθυστέρησης ιδίως στις μεγάλες, στρατηγικές ιδιωτικές επενδύσεις. Στο πλαίσιο αυτό χτύπησαν σύμφωνα με πληροφορίες την πόρτα του ΤΕΕ οι επενδυτές καθώς το υπουργείο καθυστερεί την υπογραφή του ΠΔ το οποίο έχει περάσει από τον αναπληρωτή υπουργό κ. Γιάννη Τσιρώνη και έχει κολλήσει στο γραφείο του υπουργού κ. Πάνου Σκουρλέτη.

Στο Ε’ Τμήμα του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου είχε υποβληθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο προβλεπόταν η τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης στα οικοδομικά τετράγωνα 124,126, 127 και 128 της περιοχής 75 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου των Αθηνών. Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος στα τέσσερα αυτά οικοδομικά τετράγωνα ο συντελεστής δόμησης καθορίζεται σε 2,1 και το μέγιστο ύψος των κτιρίων σε 24 μέτρα, ενώ ως προς τους λοιπούς όρους δόμησης αναφερόταν ότι θα εφαρμοσθούν ότι προβλέπει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ). Για το ΠΔ υπήρξε σειρά παρατηρήσεων από το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο. Το υπουργείο ενσωμάτωσε κάποιες από αυτές ξεπερνώντας και το σκόπελο του ύψους των κτιρίων που το αρχικό σχέδιο προέβλεπε να είναι 24 μέτρα ενώ σήμερα έχει διαμορφωθεί στα 21 μέτρα.

Κατά πληροφορίες το θέμα έχει περάσει από το “Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του υπουργείου το οποίο γνωμοδότησε υπέρ των κατευθύνσεων του ΣτΕ, ωστόσο το ΠΔ δεν έχει υπογραφεί.
Το έργο σχεδιάζει να αναπτυχθεί σε έκταση 615 στρεμμάτων, υλοποιώντας μία επένδυση συνολικού ύψους 300 εκατ. ευρώ για την κατασκευή εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου επιφάνειας 55.000 τ.μ. από την Artume Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακίνητης και Κινητής περιουσίας. Η εταιρεία Artume εμφανίζεται ιδιοκτήτρια 19,7 στρεμμάτων στο 124 οικοδομικό τετράγωνο της επίμαχης περιοχής. Η διοίκηση της εταιρείας υποστήριζε πως συνδέεται με κεφάλαια του διεθνούς επενδυτικού ομίλου Blackrock.